【招标】赤湾物业云熹花园项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标招标公告-深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
2025-10-09
江苏/苏州 招标采购
【招标】赤湾物业云熹花园项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标招标公告-深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
江苏/苏州-2025-10-09 00:00:00
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赤湾物业云熹花园项目*********年度秩序维护服务公开招标招标公告
招标公告文本.***
项目概况
| 采购项目名称： | 赤湾物业云熹花园项目*********年度秩序维护服务公开招标 | 采购项目编号： | ******************** |
|---|---|---|---|
| 项目类型： | 经营服务 | 招标方式： | 公开招标 |
| 资格审查方式： | 资格后审 | 公告类型： | 招标公告 |
| 公告发布时间： | ****年**月**日 **:**时 | ||
| 规模： | 云熹花园项目位于苏州市高新区惠昌路***号，项目建筑面积******.**㎡，共有**栋，**个单元。共有*间监控室，一个停车场（库），*个人行出入口及大门；项目需配置共计**名秩序人员。 | ||
| 资金来源： | 企业自筹 | ||
| 备注： | |||
采购人及采购代理
| 采购人： | 深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司 | ||
|---|---|---|---|
| 联系人： | 张玉 | ||
| 联系方式： | ****************** | ||
| 联系地址： | 江苏省苏州市虎丘区苏州市高新区惠昌路**号柠檬花园**幢三楼物业办公室 | ||
| 联系邮箱： | **********@****.***.** | ||
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：*****://****.******.***.**/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | ||
|---|---|---|---|
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：*************，邮箱地址：****@****.*** | ||
标段（包）信息*
| 标段编号： | *********************** | ||
|---|---|---|---|
| 标段名称： | 赤湾物业云熹花园项目*********年度秩序维护服务公开招标 | ||
| 文件是否收费： | 否 | ||
| 采购文件发售时间： | ********** **:** 至 ********** **:** | ||
| 询问截止时间： | ********** **:** | ||
| 异议截止时间： | ********** **:** | ||
| 递交投标文件截止时间 ： | ********** **:** | ||
| 开标时间： | ********** **:** | ||
| 文件获取方式： | 网上下载 | ||
| 文件递交方式： | 网上递交 | ||
| 网址： | 招商局集团电子招标采购交易网（*****://****.******.***.**） | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | ||
| 标段内容： | （*）招标范围：云熹花园项目位于苏州市高新区惠昌路***号，项目建筑面积******.**㎡，共有**栋，**个单元。共有*间监控室，一个停车场（库），*个人行出入口及大门；项目需配置共计**名秩序人员。 （*）服务期限/实施周期/服务质量等：采购合同预计**个月，****年**月*日*****年**月**日（具体实施周期以与项目公司签订合同为准，招标人有权对项目进场时间进行调整），合同采用“*+*”模式签订，最终以合同签订为准。采购合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形、《供应商履约评价表》评价达到*级及以上的且上一年度满意度≥**分的，首期采购合同期满后，招标人可根据实际情况与中标人进行续签。其中，“满意度”说明如下，具体详见采购文件附表*.*《满意度考核维度（上海区域）》： *、调研方式：每月由物业内部***客服+**电话客服，致电甲方/业主，从“管家知晓率、管家满意度、安全管理满意度、清洁卫生满意度、绿化养护满意度、虫草消杀满意度、车辆管理满意度、公共设施满意度、社文活动满意度、投诉渠道知晓率、投诉率、处理结果满意度、报单率、维修处理满意度”等维度进行打分，满分***分； *、分值构成：根据每月满意度调研分值之和取平均数得出。单类业务由对应条线满意度是否达标评估续签资格（如本次需求为保安业务，出现物业整体满意度不足**分但保安条线满意度分值≥**分的，视为达到续签资格）； *、构成资料：每月招标人、中标人双方签字确认的满意度调查分值表、年度最终满意度平均值分值表。 （*）服务实施地点/区域：云熹花园项目位于苏州市高新区惠昌路***号。 （*）服务内容： *、负责云熹花园小区安全（含消防）管理、交通秩序管理、停车管理、装修管理、房屋建筑、空置房（库）及其公共服务设施、巡视检查、隐患整改及清理。 *、负责业主户内与公区违规行为的劝导、隐患清理、行为制止及公共秩序安全的维护。 *、负责公共区域灭火器、消火栓等消防设施及环境卫生的定按期巡查和记录。 *、负责配合甲方对接政府部门相关检查及整改。协助甲方对施工（维保）单位、装饰装修单位、业主施工等监督管理。 *、负责车辆行驶、停放管理及封闭区域或甲方指定区域的车辆收费管理其场地的巡查报修。 *、包括但不限于以上物业管理服务。 （*）其他要求： 中标单位应提供保安服务合同履行地设区市的公安机关备案，并接受备案地公安机关监督管理。未按要求执行的，招标单位有权终止合同且不承担任何责任。 | ||
| 资格要求： | |||
