一、 招标项目编号：*************

二、 招标项目名称：杨家春晓物业管理与服务

三、 招标项目内容：

根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《杨家春晓业主大会议事规则》及《杨家春晓选聘物业服务企业办法》的相关规定，现就杨家春晓物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为杨家春晓小区提供专业化物业管理的物业服务企业报名参与：
物业管理服务内容：①公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的清运；②供水、配电运行维护、公共设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）及房屋公共部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的管理和维修养护；③公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；④服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设施设备的管理和维护保养；⑤保安（治安、消防、技防）、交通和各种车辆（包括机动和非机动车）行驶及停泊的管理；⑥对装修活动进行监督管理；⑦公共绿化的养护和管理；⑧档案资料管理、社区文化等活动的配合；⑨法律政策、合同规定及业委会交办的小区公共管理事项（如商铺、小区广告运营……）等。

四、 投标人资格

*.依法注册登记、具有独立法人资格，成立时间*年以上（提供营业执照），具有合法的物业管理经营范围；
*. 杭州市范围内具有*个及以上的住宅小区物业服务项目（提供有效期合同或在管证明，在管证明以社区证明为准)；
*.未被列入失信被执行人名单，无重大税收违法案件，当事人名单、信用信息以信用中国网站（***.****** *****.***.**）公布为准（提供网站截图资料，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）；
*.与竞选人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞聘；
*.本项目不接受联合体物业服务企业竞聘、不接受物业服务企业中选后转包（提供承诺书）。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

****年**月*日至****年**月**日止（节假日照常）

(二)招标文件获取方式及地址：

发送至电子邮箱********@**.***；
或添加微信***********
提交至现场地址：杭州市拱墅区金华南路***号远洋国际金座****室

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

****年**月**日**：**

（二） 投标文件递交地点:

杭州市杨家春晓*幢*楼景春社区居民委员会二楼大会议室

（三） 开标时间及地点：

****年**月**日下午**：**；
杭州市杨家春晓*幢*楼景春社区居民委员会二楼大会议室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

*、采购代理机构名称：杭州柏盛星河科技发展有限公司

联系人：李经理

联系电话：***********

传真：

地址：杭州市拱墅区金华南路***号远洋国际金座****室

*、采购人名称：杭州市杨家春晓第五届业主委员会

联系人：李经理

联系电话：***********

传真：/

地址：杭州市杨家春晓南苑东门业主委员会

*、监督机构名称：杭州市杨家春晓第五届业主委员会

联系人：张先生

联系电话：***********

传真：/

地址：杭州市杨家春晓第五届业主委员会