一、政府采购编号:邵财采计[****]******号 代理编号：************* 项目编号：****************** 二、项目名称：邵阳市中心医院物业服务项目（生活物业部分） 三、中标（成交）信息 供应商名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司 供应商地址：湖南省长沙市天心区友谊路 *** 号湘诚万兴 ***、***、***、*** 房 预算金额：********.**元人民币/年 中标（成交）金额：********.**元人民币/年 四、主要标的信息（服务）： *、物业服务范围： 院区的生活物业部分（详见招标文件）。 *、服务岗位设置 ★要求：*、供应商须书面承诺：指派某人员为该项目服务人员，履约期间如发生人员变动，提供同等资质水平人员替换；*、标注“？”岗位为须持证上岗岗位，供应商须在投标文件中承诺：相关人员入职前持有要求的职业（执业）证书，并提供给采购人核验，如不符合要求，供应商应无条件更换人员。 *.保洁服务岗位设置（***个） 序号 楼栋/项目 区域 岗位数 * 办公楼 办公楼、科教楼*楼、男科门诊。 * * 科教楼 一楼美容科、*间门面。 * 培训中心五楼、六楼、科教楼***楼东头办公区、楼道、卫生间、总值班室卫生 * 科教楼西头***楼公共区、楼道***楼学生宿舍 * * 第一住院楼 一楼中央运输+公共区、一住所有电梯 * 介入手术室（兼担架运送） * 一楼新生儿科（*人兼护嫂） * 二楼心血管一区、*** * 三楼心血管二区 * 四楼呼吸内科一区 * 五楼呼吸内科二区 * 六楼检验科保洁（兼收标本、洗玻片、玻管） * 七楼中医科、皮肤科 * 八楼内分泌科 * 九楼肿瘤一区 * 十楼肿瘤二区 * 十一楼血液科 * 十二楼全科医学科、实验室 * 十三楼老年老干科 * 负一楼至十四楼楼梯 * * 第二住院楼 一楼（康复治疗中心） * 二楼感染科一区、感染科门诊 * 三楼重症二区 * 四楼（康复医学科） * 五楼（感染二区） * 六楼（感染一区 * 楼梯保洁、影像科 * * 儿科楼 一楼（急诊综合科）含电梯、前坪 * 二楼（普儿） * 三楼（呼吸） * 四楼（****） * * 生殖中心楼 生殖中心 * * 第三住院楼 一楼消毒供应中心 * 一楼电梯厅、收费厅、住院*超、**、候药室、前走廊 * 一楼静配中心 * 二楼血透室 * 二楼*** * 手术室（二班制，晚夜班*人，南面*人，北面、西面*人，东面、中面*人，清洁走道、辅助用房*人，兼内外勤、快速响应*人） ** 三楼麻醉科、辅助用房、疼痛门诊 * 手术办、麻醉办、手术设备层 * 三楼夹层数据中心、监控室、输血科、病理快速切片室 * 四楼产科 * 四楼产科特需病房 * 五楼妇科 * 五楼心胸外科 * 六楼神经外科 * * 第三住院楼 六楼神外*** * 七楼神经内科 * 七楼烧伤外科 * 八楼消化内科 * 八楼胃肠外科 * 九楼肝胆外科 * 九楼小儿血管外科 * 十楼泌尿一区、口腔科 * 十楼泌尿二区 * 十一楼肾内科 * 十一楼脊柱外科 * 十二楼耳鼻喉科 * 十二楼眼科 * 十三楼骨科一区 * 十三楼骨科二区、乳甲科 * 三住负一楼、负二楼、三住一楼西面、北面通道、三住工作人员电梯厅、三住污物电梯厅 * 步行梯（*个） * * 体检中心楼 体检中心***楼（兼发早餐） * *楼、物流中心 * 磁共振室（兼辅助摆位） * * 医学装备楼 一至五楼保洁、***库房入口处至一住前污水取样口处 * ** 医技楼 一至十二楼楼梯、大厅、电梯 * ***楼放疗中心、三楼**（兼放射、介入、*超、医技楼大厅、电梯中晚班巡扫） * 四楼*五楼放射科 *.* 六楼（介入） * 七楼内镜中心 *.* 八楼心电图、脑电图、四维彩超、*****楼 * 九楼（*超） * 十楼病理科（兼切片、洗标本、送结果） * ** 门诊 一楼大厅（中厅、东厅） * 一楼大厅（西厅）、医技楼小花园及两个卫生死角、三住收费室、医保农合审批窗口 * 结核门诊、呼吸内科门诊、同位素室、保健科、***车 * 一楼急诊科（含监护室、输液室、抢救室、留观室） * 一楼急诊科中晚班巡扫 * 南面二楼门外、手术室 * 门诊注射室、门诊检验科、产科门诊、门诊收费室、预约中心 * 北面二楼儿观、儿急、儿门、儿观输液室 * 南面三楼门内、四楼会议室、专家门诊 * 北面三楼妇科、妇科候诊大厅 * 北面三楼门诊口腔科 * 北面四楼门诊皮肤科、眼科、耳鼻喉科 * 北面四楼心肺病区 * 北面五楼儿康保中心 * 北面二至四楼公共厕所、楼梯、门诊二楼过道、妇科候诊厅 * 南面一至三楼公共厕所、楼梯、三楼空中花园、过道、门诊三、四楼通医技楼楼梯 * 急诊科、儿观室、儿科急诊、儿科门诊中晚班、零点后保洁 * 门诊一楼南公厕、急诊公厕 * ** 高压氧楼 ***楼所有区域 * ** 视光学中心 包括验光中心、***办公室、病友服务中心等*间门面。 * ** 公共区域环境卫生 南大门至三住主干道丁字路口、地下通道至杏园小区入口铁门*人 二住周边、二住花园、东二门至体检中心主干道（以西药仓库为断）*人 办公楼侧面至三住入口主干道以西、生态停车场、科教楼一楼大厅及非机动车停车场（含绿化带）、科教楼北面花园*人 东一门***坪、急诊科东面北面通道、儿科楼花园*人 北门至一住南面主干道（含两侧绿化带）（以一住西面铁门为断）、医技楼前坪*人 体检中心楼四周主干道及周边绿化带、锅炉房西北面停车场*人 * ** 全院露台保洁 全院（含小区）楼顶、露台、天井、雨阳罩清洁 * ** 专项保洁技工 三住院楼内墙清洗、高处除尘 * 全院电梯轿厢门内外保洁 * 全院***地板保洁养护、玻璃幕墙清洁、不锈钢垃圾桶、不锈钢门保养维护 * ** 中晚班巡扫 主干道以西公共区*人，主干道以东公共区*人，三住*人，一住*人 * ** 垃圾转运 以三住、一住为主，兼院内杂物清理 * ** 机动保洁 院内随机按需调配 * 合计 *** *.行政后勤服务岗位设置（**个） 序号 部门 服务内容及要求 岗位数 * 院务部 院务部打字室文书输入、打印、复印服务。 * * 院务部会议室服务。 * * 后勤保障部 ？*、配电房二线班值守服务，持中华人民共和国特种作业操作证（类别：电工作业，项目：高压电工作业）； *、有实操经验，能胜任高压配电设备操作及故障处理，随时响应现场应急处理。 * * ？*、配电房值守服务，持中华人民共和国特种作业操作证（类别：电工作业，项目：高压电工作业）； *、有实操经验，能胜任高压配电设备操作及简单故障处理。 * * ？*、后勤维保服务，持中华人民共和国特种作业操作证（类别：电工作业，项目：低压电工作业）； *、能胜任后勤机电设备、传呼系统及医用气体设备相关运维工作。 * * ？*、后勤维保服务，持中华人民共和国特种作业操作证（类别：电工作业，项目：低压电工作业）； *、具备大专及以上学历，能胜任较复杂的后勤机电设备维修工作。 * * 全院医废收集服务，持健康证上岗。 * * 全院绿化修剪、养护服务。 * * 兼职服务，瓶装医用气体搬运。 * ** 病案统计室 病案装订服务 * ** 医学装备部 机械维修服务，能胜任医学装备部各类床、车等机械维修工作。 * ** 医务部 车辆驾驶服务 * 合计 ** *.膳食服务岗位设置（**个） 序号 部门 服务内容及要求（该类人员均须持健康证上岗） 岗位数 * 职工食堂 职工食堂 ？厨师长，持厨师证（中式烹调师、？中式面点师证、？西式烹调师证、？西式面点师证）。 * * ？副厨师长，持厨师证（中式烹调师、？中式面点师证、？西式烹调师证、？西式面点师证） * * ？厨师，持厨师证（中式烹调师、？中式面点师证、？西式烹调师证、？西式面点师证） * * 厨师副手 * * 白案师 * * 白案助手（兼白班蒸煮间、餐厅服务*人，公共区域保洁及餐厅服务*人） * * 小卖部销售服务 * * 手术室餐厅就餐服务、早餐粉面师 * * 机动服务兼包厢就餐服务 * ** 综合服务：含洗切配、售卖、责任区卫生等，其中，固定*人负责手术室送餐服务，固定*人负责包厢服务。 * ** 食堂洗消服务：餐厅碗盘清洗消毒，协助配菜。 * ** 肠内营养配送服务：营养液配制、下送、食品留样工作。 * ** 送配餐服务：订餐、送餐、洗切配、责任区卫生等 * ** 机动代班：各类人员休假代班：厨师、代班员 * ** 专职保洁服务 * ** 统计服务（充卡收费、数据统计） * 合计 ** *.在不考虑轮休人员的情况下，中标人应派遣各岗位人员数量不得少于上表要求，否则做无效投标处理，供应商根据岗位数量及排班安排配置足够数量服务人员。 *.中标人应建立完善的管理体系，管理人员由投标人在项目实施方案中制定配置方式，应设置包括但不限于项目经理、保洁主管、餐饮主管等岗位。 *.投标人须在投标文件中承诺拟任厨师的工作人员须持有健康证，或在响应文件中提供拟任厨师人员信息，并附其健康证等相关资料。 *.本项目配备总人数（不含项目管理人员）不得少于上表要求，中标人可根据采购人服务质量要求对人员数量进行调整。 *、服务期限： 服务期限:*年，每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购。 *、其他内容（详见招标文件） 五、评审专家名单： 评审小组成员 成立日期 专家来源 备注 邓华 ****年*月**日 随机抽取 主任评委 尹冬英 ****年*月**日 随机抽取 评委 莫丽娟 ****年*月**日 随机抽取 评委 林小君 ****年*月**日 随机抽取 评委 米庆全 ****年*月**日 随机抽取 评委 贺春林 ****年*月**日 随机抽取 评委 伍又云 ****年*月**日 采购人推荐 采购人代表 六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 *、评审方式：综合评分法 *、供应商投标情况 排 序 投标人名称 投标报价（元） 评审得分 第*名 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 *******.** **.** 第*名 新大正物业集团股份有限公司 *******.** **.** 第*名 深圳市深华物业集团有限公司 *******.** **.** 第*名 绿清生活服务深圳有限公司 ********.** **.** 第*名 招商积余物业管理有限公司 ********.** **.** 第*名 广东宏德科技物业有限公司 ********.** **.** 第*名 湖南水清木华物业管理有限公司 ********.** **.** 第*名 湖南优爱家生活服务有限公司 ********.** **.** 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *、采购人名称：邵阳市中心医院 联 系 人：达先生 电 话：*********** 地 址：邵阳市中心医院 *、采购代理机构信息 名 称：邵阳市政府采购中心 地 址：邵阳市双清区邵水东路保宁*巷 联系方式：************ *、项目联系方式 联系人：蒋蕾蕾 电　话：***********