序号

条款内容

编列内容

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项目名称

湾区之眼北****号商铺装修工程

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项目地址

广东省深圳市宝安区

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项目类型

工程

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项目概况

湾区之眼北****号商铺位于湾区书城综合体内的北区地下一层，业态规划为休闲娱乐*沉浸式体验，具体情况见施工图、空间效果图方案。

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采购内容

本项目施工承包范围主要为湾区之眼北****号商铺的装修工程，室内配套水、暖、电，货柜、家具、电器和多媒体设备等内容，具体以招标图纸和工程量清单为准。

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工期

**个日历天

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质量要求

*.本招标项目的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。当设计无要求时应符合国家、行业及深圳市现行规范标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。

*.工程质量达到合格标准，工程质量符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准。

*.除了招标文件技术要求有特殊说明外，本合同范围内所使用的所有材料、设备和配件必须为全新的标准产品，并具有相应的合格等级标准。所有运送过程中或在工地上受损的设备和材料，不得使用，承包人必须无偿更换，因此而引起的工期延误承包人负责。

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工程质量缺陷保修期

装饰装修工程*年，有防水要求的卫生间、因装修施工引起的外墙面的防渗漏为*年；电气管线工程、给排水管道工程为*年；空调工程为*年；电器、多媒体设备产品为*年；其他分部分项工程保修期约定*年。

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投标人资格要求

*.投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织。

*.投标人需具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具备有效期内的安全生产许可证。

*.拟派项目经理具有建筑工程专业的二级或以上建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证（*证）。

*.投标人没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

*.投标人没有被列入深圳出版集团有限公司投标人黑名单。

*.本项目不接受联合体投标。

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招标控制价即最高限价

*******.*元

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承包方式

固定单价

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报价说明

*）本项目采用固定单价合同，报价中的工程量清单项目单价即为构成签约合同价的项目单价，在实施过程中，安全文明措施及施工措施项目总价包干，结算时不予调整。除合同另有约定，项目单价一经招标人和投标人签订合同确定后不作调整。中标人需夜间或节假日进行施工，投标人在进行投标报价时需考虑因此而可能增加的费用。

*）工程量清单中所填入的综合单价和合计价应包括直接成本（如人工、材料、机械）和费用（如管理费、利润）、风险金（投标人在投标报价中须包括工程量清单中未涵盖而施工图中所包括的施工内容的费用）等全部费用。投标人漏报或不报的费用，招标人将视为漏报或不报的费用已包含在所报的分项报价中而不另外支付。

*）工程量清单中的每一单项均需填写综合单价和合价。投标人所投报的投标报价为整个工程项目的总报价，应明确工程项目的工程量及报价，本工程不可竞争费即安全文明施工费*****.**元。

*）工程量清单不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时应参考招标文件中的有关条款。

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招标文件获取方式

邮件联系项目联系人获取，联系邮箱：*******@***.***

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资金来源和

落实情况

资金来源：国有资金

出资比例：***%

资金落实情况：☑已落实 □未落实 □其他

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招标采购公告发布媒体

深圳出版集团有限公司官网、深圳阳光采购平台

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公告开始时间

****年*月**日**:**

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公告信息

除上述采购公告发布媒体外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

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评审办法

综合评估法，综合得分最高者为第一成交候选人。

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是否授权评审小组修改招标文件

□是，招标人授权评审小组根据谈判过程中的实际情况修改和补充招标文件内容。

☑否，评审小组可根据谈判实际情况提请招标人修改和补充招标文件内容。

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是否采用评定分离方式

□是 ☑否

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开启形式

线下开启

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投标文件及其有效期

线下递交，投标文件有效期**个日历日（自递交投标文件截止之日起算）

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是否缴纳保证金

□是 ☑否

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是否递交报名资料

□是 ☑否

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踏勘现场

☑不组织 □组织

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资格审查方式

□资格预审 ☑资格后审

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联合体投标

□允许 ☑不允许

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投标方案演示

□要求 ☑不要求

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文件获取开始时间

****年*月**日**:**

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文件获取截止时间

****年**月**日**:**

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质疑截止时间

****年**月**日**:**

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澄清、修改、答疑截止时间

****年**月**日**:**

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递交投标文件截止时间（公告发布截止时间）

****年**月**日**:**（可现场递交、邮寄递交）

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开启投标文件时间

****年**月**日*:**（暂定，以实际为准）

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文件递交、开标地点

深圳市罗湖区深南东路****号金山大厦**楼书城规划建设部

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采购单位联系人

吴工，电话：*************，***********；

邮箱：*******@***.***

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其他

*.投标人准备和参加招标活动所发生的各种费用由投标人自行承担。参加招标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密进行保密，否则应承担相应的法律责任。

*.付款方式和条件：

*）施工合同签订后，发包人向承包人支付工程预付款即签约合同价的**%，工程进度款及预付款累计支付金额达到签约合同价的**%后开始回扣预付款，预付款一次性扣回；

*）进度款的支付需依据发包人工程师审核后的工程量所对应的工程款办理支付手续，累计支付金额达到合同价格总额的**%时暂停支付；

*）工程竣工结算后，发包人向承包人支付至审定结算价的**%，本合同以经过政府指定机构审计或审核结果作为最终的竣工结算和支付依据；

*）在工程竣工验收合格满二年且无质量问题后，甲方根据合同完成履约评价结果无息向乙方支付*%的质量保修金。

*.承包人必须严格按照国家、省、市等有关规定发放工资、劳务费。对发包人支付的工程款，承包人须优先保障工人工资和劳务分包企业的劳务费的发放。承包人拖欠工人工资或劳务分包企业劳务费用的，经被拖欠人催付，承包人仍不予支付的，被拖欠人可以向发包人请求代为支付，经发包人核查情况属实的，视为承包人违约，发包人有权从承包人的工程款(或预付款、保证金等)中扣付拖欠的工人工资或劳务费。