广西钢铁厂前区生活服务配套设施工程(一期)——工程总承包***项目（***************）答疑澄清通知三

各潜在投标人：

广西钢铁厂前区生活服务配套设施工程(一期)——工程总承包***项目（***************）招标文件有关答疑澄清通知如下：

一、建筑专业：

*、《广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》中未明确外墙厚度，请予以明确。

答复：按照设计自身实际使用需求确认。按照设计自身实际使用需求确认。所有外墙填充砌筑采用烧结页岩多孔砖，投标人要考虑应对防城港市气候对外墙防水、防潮、防霉的影响，对外墙深化设计。

*、《广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》第*页第*条的第*小点中要求“公寓楼标准层走廊宽度不得小于**（墙中线距离，下同）”，但根据《宿舍建筑设计规范》**********第*.*.*条规定，通廊式宿舍走道净宽度，当双面布置居室时不应小于 *.***。是否按规范执行？

答复：按国家现行规范要求执行。

*、《广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》第*页的第*小点中要求“框料厚度不低于国标*.***,窗扇料厚度不低于国标*.***)”，但根据《铝合金门窗》**/**********第*.*.*.*.*条规定，外窗壁厚不应小于*.***，内窗不应小于*.***。是否按规范执行？

答复：按国家现行规范要求执行。

*、广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》第**页的第*条中要求“本工程防火隔墙采用***厚烧结实心砖砌块”，与“楼梯间隔墙以及公寓分户墙采用***厚烧结砖砌块”的墙体厚度相矛盾，防火墙能否按***厚烧结实心砖砌块砌筑，统一墙体厚度。

答复：按***厚。

*、单体方案室外空调机位造型平面为通长布置，立面与效果图为两扇窗分段布置，室外空调机位以哪个为准？

答复：根据提供的立面方案自行评估、选择立面效果进行优化设计。

二、结构专业：

*、《广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》中要求楼、屋面边梁高度控制在*****左右，内梁梁高控制在***~*****范围内。位于填充墙位置的结构梁梁高是否可按承载力及经济性的要求设计，不用执行这两项要求。

答复：可以不按此条执行，由设计方根据项目实际设计情况以安全、合理、经济为原则进行具体设计。

*、目前收到的地勘报告有两份，一份是广西基础勘察工程有限责任公司****年*月*日提供的《广西钢铁厂前区生活服务配套设施工程（一期）岩土工程勘察报告》(工程编号*********)，一份是广西有色金属长沙勘察设计研究院有限公司****年*月提供的《广西钢铁集团有限公司防城港钢铁基地项目（一期）厂前区办公楼、*系列公寓楼工程岩土工程初步勘察报告》(工程编号****.*.**.**)，本次设计以哪本勘察报告为准。

答复：两份勘察报告，仅供参考。投标人中标后需立即组织详细勘察。

三、给排水专业：

*、《广西钢铁生活服务配套设施工程（一期）技术协议书》要求热水供应采用空气源热水系统集中供热，但未明确是否仅设置空气源热泵。按照《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（** **********）第*.*.*条，新建建筑应安装太阳能系统。故建议本项目热水系统热源采用太阳能+空气源热泵机组，既能满足规范要求，又能充分利用可再生能源，提升项目整体的节能效果。

答复：以报建、技术书为主，依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、请提供该项目场地西侧道路市政道路接入点的雨水管、污水管系方位、主管径、管底标高值等设计参数；给水管系方位、主管径、水压值指标和管道标高等设计参数。

答复：按现有资料另册说明或提供。（雨水管预留井、污水管预留井、给水管接口均在施工区域西侧（创业大道东侧人行道边），雨水管管径为*****、污水管管径为*****,给水管管径为*****，雨水井井底标高为*.***，污水井管井底标高为*.***。给水压力*.****~*.****。

*、关于本项目室内外消防水池、消防泵房及生活泵房的布局，是否已在厂区基地层面进行了统一规划？能否充分利用现有的设施条件？请提供广西钢铁厂前区生活服务配套设施工程（一期）其他子项的给排水及消防图纸，以便进行复核。另外，本期四栋宿舍楼是否将作为首期交付使用，室内外消防水池、消防泵房及生活泵房设备房是否需要在本期独立设置？以确保首期交付的完整性和安全性。

答复：按新建项目独立设置，四栋宿舍楼同时首期交付。依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、如本期水专业设备房需独立考虑，请向属地水务公司申请周边市政给水管网图、可用于项目接驳的水表接驳口数量、位置（含绝对标高）、管径和水压等信息资料。

答复：按现有资料另册说明或提供（给水管管径为*****，给水压力*.****~*.****，接驳点标高为*.**）。

四、暖通专业：

*、本项目各房间的分体空调是否包含在设计范围内？还是预留分体空调安装条件即可？

答复：仅预留安装条件。

五、电气专业：

*、《技术协议书》**页，二.*，“施工包括:综合管网（对接到广西钢铁厂前区主管网）。”请甲方提供主管网图。

答复：按现有资料另册说明或提供。

*、《技术协议书》**页，二.*，“电缆接入口由发包方提供，电接入点在***#北面环网柜接出。”请甲方提供该环网柜具体位置。

答复：按现有资料另册说明或提供。

*、《技术协议书》**页，二.（一）.*.（*），“监控视频集中到新建消防控制室进行管理。”是否在本工程新设*间消防控制室？面积有何要求？还是利用厂区原有消防控制室？

答复：依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、《技术协议书》***页，（二）.*，“本项目由厂区穿管埋地引来两路****电源线路，两路****电源相互独立。”请甲方提供*路电源的分别位置。

答复：按现有资料另册说明或提供。

*、《技术协议书》***页，***页，提及的电线电缆型号*********、*********、********、********，关于阻燃级别标注，现行规范已取消*型，现行规范燃烧性能分级为*级（不燃）、**级（难燃）、**级（阻燃）、**级（阻燃），无*级和*级。** ********** **.*.*及条文解释，** ********** *.*.**。根据规范本工程属于人员密集场所(宿舍)，阻燃级别为**级。

答复：电线电缆型号阻燃级别为**级，如：**********、**********、*********、*********等。

*、《技术协议书》***页，（四）.（*），“插座支路导线为************.****”，一般插座回路常规按*平方设计，请问是否仍然采用*.*平方导线？

答复：依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、《技术协议书》***页，（四）.（*），“所有插座支路（壁挂式空调插座除外）均设剩余电流保护器。”根据现行规范，壁挂式空调插座也需设置剩余电流保护器，** ********** *.*.*.*.*）。

答复：壁挂式空调插座可不设置剩余电流保护器。

*、《技术协议书》***页，（四）.（*），“应急照明支路导线为***********.****穿****管暗敷设”，根据现行规范，应急照明系统配电线路应穿热镀锌金属管保护并采用耐火类导线。** ********** **.*.*。

答复：应急照明支路导线为**************.****穿****管暗敷设。

*、《技术协议书》***页，九，“需要有完善的……、泛光照明系统等”，请问本工程是否有夜景亮化照明需求？

答复：无夜景量化照明需求。

**、机动车停车位是否有充电桩需求？若有，数量比例和快充比例？

答复：按现有资料另册说明或提供。

**、架空层非机动车停车区是否有充电需求？若有，数量比例？

答复：保留设计容量。依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

六、智能专业：

*、《技术协议书》**页，二.*、电梯配置要求和*，智能化要求、**页，（二）其他要求：智能化需设置视频监控系统、门禁系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、远程抄表系统。按照规范要求，还应设置网络通信系统、电子信息防雷与接地系统。

答复：根据规范要求设置网络通信系统、电子信息防雷与接地系统。

*、《技术协议书》**页，二.*，“施工包括:综合管网（对接到广西钢铁厂前区主管网）。”请甲方提供主管网图。

答复：按现有资料另册说明或提供。

*、网络机房、安控室设置在哪个位置？是否为本次设计内容？

答复：依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、宿舍设置哪些网络？用几层网络架构？

答复：由投标单位按（移动、电信、联通、广电）四合一考虑，依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、宿舍内网络采用光纤入户方式，设置户内信息箱还是在弱电井统一设置交换机？

答复：依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计

*、宿舍信息点布置原则是否有要求？是否需要设置电话点、无线****、有线电视点？

答复：不需要设置。

*、视频监控系统、门禁接入哪个网络，接入哪一级监控管理平台？

答复：接入本项目消防监控室，依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计

*、厂区是否预留有本次监控储存容量？

答复：本项目独立存储，依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计。

*、宿舍一层出入门厅设置人行出入口道闸，其他区域如屋面、电梯机房是否需要设置门禁，若设置，采用何种识别方式？

答复：不需要设置。

**、各个楼栋的弱电设备用电如何考虑，厂区是否预留了楼栋弱电井弱电设备用电？

答复：依据现行规范并结合市场情况，投标人进行深化设计

广西钢铁集团有限公司

南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司

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