中创名建工程管理集团有限公司受成都高新愿景电子信息科技服务有限公司委托，拟对：*********年合庆里街区物业管理及运营服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目编号：****采*******

二、招标项目名称：*********年合庆里街区物业管理及运营服务。

三、资金来源及金额：资金已落实，物业服务最高限价为*******.**元（其中物业服务每年最高限价为：*******.**元/年）；运营服务最高限价为：*******.**元（其中运营服务每年最高限价：******.**元/年），一招三年。

四、招标项目简介：

*.项目地址：成都市高新西区合庆路。

*.服务期限：三年。

*.服务范围：

街区运营服务：合庆里街区（包含高新青年公寓*、*、*、*、*、**号苑及天桥区域）的街区营运、活动推广等商业管理服务；

基础物业服务：街区物业管理范围内的秩序管理、桥面及桥下阴影区域卫生清洁（不含夜市）、公共卫生间清洁、桥下阴影区域商家生活垃圾清运（不含夜市，需甲方就近配置垃圾房）；新增设施设备（配电箱、公共卫生间、喷水池等）日常维护保养（不含直梯、扶梯检测及维保，不含弱电监控维保）；商家客户服务。物业使用人装饰装修的管理，物业使用中甲方要求的禁止行为的告知、劝阻、报告等。

五、参与本项目招标竞争的投标人应具备下述条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;未被“信用中国”列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。

*.法律、行政法规规定的其他条件；

*.参加本次投标的投标人及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录。

*.招标人根据招标项目及相关规定提出的特殊条件：

*.*本项目接受 联合体投标，如是联合体参与本项目，需提供联合体协议。

注：如是联合体投标，第***项联合体各成员单位都需满足，第*项根据要求描述执行。

六、禁止参加本次招标活动的投标人

为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本招标项目。投标人为招标人、招标代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、服务合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。

七、投标人获取文件时间、地点：

*.招标文件获取时间：****年*月**日至****年**月**日，上午*:**:*****:**:**；下午**:**:*****:**:**（北京时间）法定节假日除外。

*.获取方式：

①现场获取，投标人须现场提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，提供单位介绍信原件(格式自拟，需写明项目名称、项目编号、所投包号、联系人、联系电话、邮箱)、经办人身份证复印件；投标人为自然人的，需提供本人身份证复印件。复印件均需盖单位鲜章。

②网络获取，投标人须提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，提供单位介绍信（格式自拟，需写明项目名称、项目编号、所投包号、联系人、联系电话、邮箱）、经办人身份证复印件、获取文件表和付款截图（以上均需盖单位鲜章）并将相应材料通过获取文件邮箱传送至招标代理机构审核（获取文件邮箱：********@***.***）。

*.招标文件发售地点：成都市金牛区蜀西路**号珠宝中心**栋***。

*.招标文件售价***元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。

*.若联合体投标，招标文件获取由联合体牵头单位提交相关资料获取招标文件。

八、投标截止时间和开标时间：****年**月**日 **:**（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：高新西区天目路*号*楼成都高新愿景电子信息科技服务有限公司本项目开标室。

十、信息发布：本次投标邀请在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上以公告形式发布。

十一、联系方式

招 标 人：成都高新愿景电子信息科技服务有限公司

地 址：成都市高新西区天目路*号*楼

联 系 人：张女士

联系电话：************

招标代理机构：中创名建工程管理集团有限公司

地 址：成都市金牛区蜀西路**号珠宝中心**栋***

联 系 人：习女士

联系电话：************