曾厝垵社城中村现代化治理项目（EPC+O）
2025-09-30
福建/厦门 招标采购
曾厝垵社城中村现代化治理项目（EPC+O）
福建/厦门-2025-09-30 00:00:00
,
福建/厦门-2025-09-30 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
*****************
********** **:**:**
曾厝垵社城中村现代化治理项目
思明区
土木工程建筑业
主要建设内容包括：完善路网体系、改造街边绿化、整治沿街立面、拆除临时搭盖、改造文体设施、增设公共照明、修缮传统古厝、修建口袋公园、改造雨污管网以及其他配套附属工程等，其中，路面改造约****平方米，广场铺地约*****平方米，房前屋后硬化约****平方米，增设临时停车场一处面积约****平方米，立面改造约*****平方米，道路长度****米，改造面积为*****.*平方米，排水沟长度****米，新建雨水管长度***米，新建污水管长度****米，雨水管开挖修复长度***米，污水管开挖修复长度****米，新增路灯***套。
王翼杰
***********
财政投融资项目
财政资金投资比例：***(%),自筹资金投资比例：*(%)，其他资金投资比例：*(%)，其中,国有资金出资比例：***(%)
招标项目
********************
********** **:**:**
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
厦门市
联发集团有限公司
******************
天和国咨控股集团有限公司
******************
公开招标
委托招标
厦门市思明区住房和建设局
招标范围和内容：包括但不仅限于：
？*、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。
*、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的建筑、市政及公建配套等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。
*、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。
*、运营：
（*）大物业管理服务主要包含：①环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、垃圾收运（日常收运不含大件垃圾）等；②巡查及报修服务包括：公用部位、公用设备设施（如道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）日常巡查及报修；③工程服务包含：对路障、升降桩、文体设施、路灯、管道等设施设备开展巡查、维修以及清淤等工作。
（*）智慧城中村配套服务主要包含：城中村智慧管理平台服务、前端感知服务以及户外大屏服务等。
（*）可运营资产的统租、改造及运营：社区范围内可运营资产的统租、改造及运营（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。
（*）数字化平台服务：建设一体化运营平台（包括大数据治理与统一数据底座、数据中台、**能力中台、**内容运营、统一业务中台、商家与业态管理系统等），对各类数据清洗、归集、治理，为各业务系统提供公共**能力支撑和业务流转调度支撑，打通线上线下服务等（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。*. 其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标方完成的工作，由中标方承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标方必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
标段
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
***********************
设计施工采购一体化
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
招标范围和内容：包括但不仅限于：*、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。*、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的建筑、市政及公建配套等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。*、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。*、运营：（*）大物业管理服务主要包含：①环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、垃圾收运（日常收运不含大件垃圾）等；②巡查及报修服务包括：公用部位、公用设备设施（如道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）日常巡查及报修；③工程服务包含：对路障、升降桩、文体设施、路灯、管道等设施设备开展巡查、维修以及清淤等工作。（*）智慧城中村配套服务主要包含：城中村智慧管理平台服务、前端感知服务以及户外大屏服务等。（*）可运营资产的统租、改造及运营：社区范围内可运营资产的统租、改造及运营（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。（*）数字化平台服务：建设一体化运营平台（包括大数据治理与统一数据底座、数据中台、**能力中台、**内容运营、统一业务中台、商家与业态管理系统等），对各类数据清洗、归集、治理，为各业务系统提供公共**能力支撑和业务流转调度支撑，打通线上线下服务等（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。*.其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标方完成的工作，由中标方承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标方必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
（*）设计资质要求：具备以下第③项资质或同时具备以下①和②项资质：
①住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上资质；
②*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上和住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上；或*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上；或*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业乙级及以上资质；
③住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质【注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求】（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持设计资质证书（综合资质或本招标项目要求的设计资质）对应的资质标准要求；
（*）施工资质要求： 同时具备以下①和②资质：①住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的三级及以上建筑工程施工总承包资质；②住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上市政公用工程施工总承包资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》，拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书（本招标项目要求的施工资质）对应的资质标准要求；
（*）运营资质要求：须在中国境内合法注册且具有独立法人 资格，具备有效的营业执照。
****.**
********** **:**:**
***
项目
*****************
********** **:**:**
曾厝垵社城中村现代化治理项目
思明区
土木工程建筑业
主要建设内容包括：完善路网体系、改造街边绿化、整治沿街立面、拆除临时搭盖、改造文体设施、增设公共照明、修缮传统古厝、修建口袋公园、改造雨污管网以及其他配套附属工程等，其中，路面改造约****平方米，广场铺地约*****平方米，房前屋后硬化约****平方米，增设临时停车场一处面积约****平方米，立面改造约*****平方米，道路长度****米，改造面积为*****.*平方米，排水沟长度****米，新建雨水管长度***米，新建污水管长度****米，雨水管开挖修复长度***米，污水管开挖修复长度****米，新增路灯***套。
王翼杰
***********
财政投融资项目
财政资金投资比例：***(%),自筹资金投资比例：*(%)，其他资金投资比例：*(%)，其中,国有资金出资比例：***(%)
招标项目
********************
********** **:**:**
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
厦门市
联发集团有限公司
******************
天和国咨控股集团有限公司
******************
公开招标
委托招标
厦门市思明区住房和建设局
招标范围和内容：包括但不仅限于：
？*、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。
*、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的建筑、市政及公建配套等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。
*、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。
*、运营：
（*）大物业管理服务主要包含：①环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、垃圾收运（日常收运不含大件垃圾）等；②巡查及报修服务包括：公用部位、公用设备设施（如道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）日常巡查及报修；③工程服务包含：对路障、升降桩、文体设施、路灯、管道等设施设备开展巡查、维修以及清淤等工作。
（*）智慧城中村配套服务主要包含：城中村智慧管理平台服务、前端感知服务以及户外大屏服务等。
（*）可运营资产的统租、改造及运营：社区范围内可运营资产的统租、改造及运营（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。
（*）数字化平台服务：建设一体化运营平台（包括大数据治理与统一数据底座、数据中台、**能力中台、**内容运营、统一业务中台、商家与业态管理系统等），对各类数据清洗、归集、治理，为各业务系统提供公共**能力支撑和业务流转调度支撑，打通线上线下服务等（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。*. 其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标方完成的工作，由中标方承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标方必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
标段
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
***********************
设计施工采购一体化
曾厝垵社城中村现代化治理项目（***+*）
招标范围和内容：包括但不仅限于：*、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。*、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的建筑、市政及公建配套等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。*、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。*、运营：（*）大物业管理服务主要包含：①环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、垃圾收运（日常收运不含大件垃圾）等；②巡查及报修服务包括：公用部位、公用设备设施（如道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）日常巡查及报修；③工程服务包含：对路障、升降桩、文体设施、路灯、管道等设施设备开展巡查、维修以及清淤等工作。（*）智慧城中村配套服务主要包含：城中村智慧管理平台服务、前端感知服务以及户外大屏服务等。（*）可运营资产的统租、改造及运营：社区范围内可运营资产的统租、改造及运营（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。（*）数字化平台服务：建设一体化运营平台（包括大数据治理与统一数据底座、数据中台、**能力中台、**内容运营、统一业务中台、商家与业态管理系统等），对各类数据清洗、归集、治理，为各业务系统提供公共**能力支撑和业务流转调度支撑，打通线上线下服务等（具体实施内容以各方确定的策划和设计方案为准）。*.其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标方完成的工作，由中标方承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标方必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
（*）设计资质要求：具备以下第③项资质或同时具备以下①和②项资质：
①住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上资质；
②*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上和住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上；或*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上；或*.住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计市政行业乙级及以上资质；
③住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质【注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求】（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持设计资质证书（综合资质或本招标项目要求的设计资质）对应的资质标准要求；
（*）施工资质要求： 同时具备以下①和②资质：①住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的三级及以上建筑工程施工总承包资质；②住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上市政公用工程施工总承包资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》，拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书（本招标项目要求的施工资质）对应的资质标准要求；
（*）运营资质要求：须在中国境内合法注册且具有独立法人 资格，具备有效的营业执照。
****.**
********** **:**:**
***
