向阳庄苑、福禄庄苑、建科康苑闲置房产处置第三方代理营销单位采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

聊城市公共资源交易中心系统内编号：****************

项目名称：向阳庄苑、福禄庄苑、建科康苑闲置房产处置第三方代理营销单位采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：销售费用销售总价款的 *.*%，租赁费用月租金的*.*%。

最高限价：销售费用销售总价款的 *.*%，租赁费用月租金的*.*%。

采购需求：

合同履行期限：自项目合同签订日起至项目整体交房后*年内完成，如合同约定期限内或未完成阶段性任务目标，甲方有权解除合同或另行商议。合同有效期内，甲方不得交由其他机构营销代理。

本项目不接受联合体。

本项目监督单位：无

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非政府采购项目，不落实政府采购政策；

*.本项目的特定资格要求：

*.*、投标单位具有有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；

*.*、本项目不接受联合体投标；

三、获取采购文件

*.时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）

*.地点：聊城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）

*.方式：各供应商在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（****://******.*********.***.**:****/********）免费下载采购文件（文件格式为.****），逾期未下载采购文件视为放弃投标。

注：供应商在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。

*.售价：*元

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：供应商在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（****://******.*********.***.**:****/********）

五、开启

时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日供应商不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各供应商应严格按照采购文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅**操作手册（供应商）》。

不见面开标大厅登录途径：*.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市公共资源交易中心网*平台入口*不见面开标大厅登录入口*选择登录地区（聊城新平台（****））；

*.不见面开标大厅网址：****://******.*********.***.**:****/**********/********************/****/*****

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.发布公告的媒介：聊城市公共资源交易中心网、山东省公共资源交易网。

*.电子交易系统特别注意事项

（*）供应商首次在新版聊城市公共资源交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见：

①《关于聊城市公共资源交易平台新版交易系统网上注册的公告》（****://******.*********.***.**/******/****/********/************************************.****）；

②《聊城市公共资源交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（****://******.*********.***.**/******/****/********/************************************.****）；

③《新交易系统操作手册及操作视频》（****://******.*********.***.**/******/****/******/********/************************************.****）。

因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。

（*）本项目实行电子评标，供应商需办理**证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“**办理”。因未及时办理**证书而导致无法提交投标（响应）文件的，责任自负。**办理咨询电话：************；移动**锁（标证通）办理咨询电话：*************。

（*）各供应商应随时关注项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。

（*）电子投标（响应）文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心*政府采购*政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

（*）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：*************；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：************，联系人：黄工、张工。

（*）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见：①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案(聊城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）—办事指南—信息技术科）。

*.重要说明

（*）公告附件链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的审核结果为准。

（*）本项目采用电子标评审，其中技术标采用明标评审。

（*）供应商报名时在系统内预留的电话须同接收二次报价（最终报价）短信提醒的电话为同一号码，供应商须及时关注短信且及时刷新业务系统，以确保二次报价（最终报价）信息畅通。每次报价时间不低于 ** 分钟，未在规定时间内进行报价或放弃报价的，视为放弃参与后续评标活动。

（*）供应商在开评标期间应保持不见面开标大厅互动交流板块在线，以便开评标过程中与供应商及时沟通，因供应商擅自离线造成的后果自负，直至代理机构发布评标结束通知后方可离线。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：茌平县中信城市建设投资置业有限公司

地 址：聊城市茌平区

联系方式：谢迎迎************

*.采购代理机构信息

名 称：嘉诚建设管理有限公司

地 址：聊城市茌平区华鲁街****号

联系方式：崔妍************

*.项目联系方式

项目联系人：崔妍

电 话：************