拍卖公告

受委托，第****期拍卖会定于****年**月**日（星期二）下午*：**在漳州市长泰区公共资源交易中心（文体中心科技馆*楼）举行,标的如下:

位于人民东路***（***）号沿街店面*间及*间车库承租权（优先整体拍卖，参考价人民币****.**元/月）。

有意竞买者请于****年**月**日下午*:**前携带有关证件到漳州市长泰区工会大厦七楼办理竞买报名登记手续，详细资料备索（交保证金账户如下）。

看样时间: ****年**月**日****日 　看样联系人号码：*********** 　　

联系电话：************

联 系 人：汪女士 　　

公司地址：漳州市长泰区武安镇人和南路工会大厦七楼

　　　　　　　　漳州市长泰区供销合作社联合社

****年*月**日

竞买规则

一、竞买人有权了解拍卖标的情况（包括瑕疵），有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，资料不足请到相关部门咨询索取，一旦进入拍卖会现场即表明已完全了解该拍卖标的一切情况，应承担一切法律责任。

二、本公司依据委托人的委托对标的现状进行拍卖。竞买人应于拍卖会前对拟竞买标的自行审鉴，本公司关于标的的说明均属参考意见，对标的的数量、规格、品质、证照变更过户、标的移交等本公司概不承担瑕疵担保责任。

三、在规定的公告时间内，竞买人应到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金人民币贰万元整（￥*****）并领取竞买号牌，未竞得者将于拍卖后*个工作日内如数退还，竞买人竞得标的后保证金自动转为拍卖款。

四、拍卖会采用增价拍卖形式，竞买人按拍卖师的叫价举牌应价，加价至拍卖师连问三次无人再加价时拍板成交。如竞买人最高应价未达到保留价时，由拍卖师宣布该应价不发生效力，拍卖标的流拍。

五、拍卖成交后，买受人应当场与本公司签署证明取得拍卖标的的《拍卖成交确认书》。并于当日交清标的物竞得价*% 的佣金及半年的成交价款。

六、拍卖成交后，买受人如不签署《拍卖成交确认书》或签署后不履行相关义务，除保证金不予退还外，还将追究买受人的违约责任。

七、买受人付清价款与佣金后，必须在*天内与委托方签订《租赁合同》，并需遵守拍品简介和《租赁合同》中的规定。

八、拍卖人将严格按照公开、公平、公正、诚实信用的原则组织本次拍卖会。

九、其他事宜：*、资料名称：竞买规则、拍卖公告、拍品简介 　

　　　*、竞买人参与竞买之承诺：已知上述各项资料，无异议。

竞买人签名： 　　　　　　　　　　　　漳州长丰拍卖行有限公司

年 　月 　日 　　　　　　　　　　　　　　　年 　月 　日

拍品简介

一、出租方：漳州市长泰区供销合作社联合社

二、标的详情：

标的现状以现场看样为准，意向竞买人如参加竞买则视为其对标的状况无异议。本次拍卖优先整体拍卖，参考价人民币****.**元/月。整体拍卖成交，则拍卖会结束，不再对每间店面逐一拍卖。如果整体拍卖没有成交，则现场转为对每一间店面承租权逐一拍卖，其中*号店面必须与车库一起捆绑竞买。

三、租金缴交：租期五年，每半年缴纳一次。租赁合同签订后*个工作日内承租方须支付第一个半年租金，之后需提前*天缴纳下一个半年租金。

四、租赁合同签订之前，承租方须支付承租履约保证金为****元。合同期满，若承租方无违约行为，出租方验收合格、双方办理好移交手续的**天之内，将履约保证金退还给承租方，不计利息。

五、租赁要求：乙方对该店面进行装修所需的费用由乙方支付。合同期满后，一切装修、水电安装（线路）无偿归甲方所有。为保证建筑物安全和整体美观，乙方在装修及广告安装前需征得甲方同意。否则，造成损失，乙方要负责赔偿；在租赁期间，乙方必须遵守国家政策法律法规，要文明经商，亮照经营，照章纳税，按营业执照所规定的经营范围进行经营，所需的各项证件自行办理。严禁假冒伪劣产品进入商店，自觉遵守行业道德和社会公德，违者被执法单位罚没款及产生的后果责任自负；在租赁期间，乙方必须做好“门前三包”和安全保卫工作，配备安全消防设施，严防盗窃、火灾等事故发生，造成事故，责任由乙方自负；乙方严禁私自转包、出租及中途不履行合同，不得更改经营场所从事饮食、化工产品、农药、化肥、铁件及铝合金装修制作等强噪音、高污染的行业。若出现这些情况，视为违约，甲方有权终止合同收回租赁的店面，乙方赔偿甲方一年租金的违约金。租赁期间，因房屋使用产生的税费、卫生费、水电通讯费、维修费等费用均由承租方负责。

六、本合同期满后，如乙方需继续使用，在同等条件下，乙方有优先权。

七、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

八、竞买人报名时应提交以下资料：

（一）自然人(个体工商户)参与的：

*、本人身份证；

*、如委托他人经办还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；

（二）单位（含法人单位和其它组织）参与的：

*、营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；

*、法定代表人（负责人）身份证；

*、法定代表人（负责人）如委托他人经办拍卖事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；

九、房屋交接：本租赁标的场所于租赁合同签订后*天内移交给承租人。

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