为进一步加强安吉县存量房交易资金监督管理，保障存量房交易资金安全，维护交易当事人合法权益，根据《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔****〕*号）、《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》（浙自然资规﹝****﹞*号）、《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔****〕*号）、《浙江省住房和城乡建设厅 浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》（浙建〔****〕*号）、《湖州市中心城区存量房交易资金监管办法（试行）》等有关规定，安吉匠心工程咨询有限责任公司受浙江省安吉县公证处的委托，现就安吉县存量房交易资金监管专户开户银行入围非政府采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的银行机构参加投标。

一、项目编号：**************

二、项目具体内容：

*、项目名称：安吉县存量房交易资金监管专户开户银行入围非政府采购项目。

*、专户资金存放模式：为活期存款、通知/协定存款。具体按实际情况为准。

*、服务期限：*年，专门用于存量房交易资金的存储和支付，不得支取现金。

*、上述存量房是指在本县范围内国有土地上已经交付使用且已取得《不动产权证书》或同时具备《房屋所有权证》《土地使用权证》的房屋。房地产开发企业预（现）售的商品房不属于存量房。

*、上述存量房交易资金是指交易当事人在“网签系统”中的《浙江省存量房买卖合同》中约定的房屋价款，不包括房屋交易过程中涉及的税费及中介服务费。

*、本次招标将确定入围开户银行*家。

*、符合以下条件的入围开户银行，其辖属分行营业部或分支机构均可开展安吉县存量房交易资金监管专户开户业务：

（一）遵守安吉县存量房交易金融服务规定。

（二）具备保障资金监管安全、规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能满足信息互通共享。

（三）与浙江省安吉县公证处签订《安吉县存量房交易金融服务协议》。

*、本项目资金来源：社会公众资金。

三、项目具体要求：

*、严格按照法律、法规办理各项业务。

*、及时对有效凭证进行入账处理，确保资金及时到账，有退票业务需当天反馈，存款到期需及时告知。

*、有专人负责办理相关业务。每月每**个工作日银行回单送达一次；重大金额及重要事项当天送达；每月对账单在次月*个工作日内送达；上门取账户年检资料。

*、依法为招标人的账户信息保密。

*、免收账户各项业务手续费。

*、承诺能提供带押双预告和单预告抵押过户业务且实现提前发放贷款功能。

*、每家中标银行承担存量房交易及信用监管系统维护费*万元，相关费用由中标银行支付给第三方维护单位。第三方维护单位信息由采购人提供。维护期限为*年。合同签订后*个工作日内支付。

四、投标银行资格要求：

参与投标的银行为在我国境内依法设立的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行以及政策性银行。银行参与投标必须符合以下条件：

*、在安吉县设有分支机构；

*、依法开展经营活动，近*年内在经营活动中应无重大违法违规记录及重大违约事件；

*、纳入人民银行综合评价的银行，人民银行上年度综合评价应达到*级及以上，不纳入人民银行综合评价范围的银行不受此限制。

*、投标银行须为总行或安吉县支行，若为支行须提供总行或安吉县支行针对本项目唯一授权书。各投标主体不得隶属于同一法人。

*、内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近*年内未发生金融风险。

五、报名及招标文件的领取时间、地点、售价:

*、时间：****年*月**日至****年**月**日（法定节假日除外）上午：*:*****:**

下午：**:*****:**

*、地点：安吉匠心工程咨询有限责任公司（安吉县昌硕街道天目中路***号）。

*、招标文件售价：*元。

注：本项目接受电子邮件、现场报名，如采用电子邮件报名的，请投标人在报名时间内将符合资格要求的材料复印件加盖公章以电子邮件形式发送*********@**.***，孙颖，联系电话：************。报名条件符合要求后，招标代理机构将招标文件发至报名单位所提供的邮箱，注意查收。

六、报名、领取招标文件时必须提交资料:

*、营业执照副本复印件；

*、法定代表人（负责人）授权委托书原件；

*、被授权人有效身份证复印件；

*、金融许可证复印件；

*、在安吉县设有分支机构的证明材料；

*、人民银行上一年度综合评价证明材料；

*、参与投标银行若为总行，须提供业务承办银行确认函原件（明确中标后承办本项目业务的银行名称）（格式自拟）；参与投标银行若为支行，须提供总行或安吉县支行针对本项目唯一授权书原件（格式自拟）。

*、投标单位名称、地址、联系人、联系电话。

复印件均需加盖单位公章。报名时无资格预审，请各投标银行在报名前看清投标银行的资格要求，资格审查在开标时由评标委员会成员审定。

七、投标截止时间和地点：

投标银行应于****年**月**日上午*:**时前将投标文件密封送交到安吉匠心工程咨询有限责任公司（安吉县昌硕街道天目中路***号），逾期送达或未密封将拒绝接收。

八、开标时间及地点：

本次招标将于****年**月**日上午*:**时在安吉匠心工程咨询有限责任公司（安吉县昌硕街道天目中路***号）开标，投标银行可以派投标银行代表出席开标会议（投标银行代表应当携带有效证明出席（身份证或授权委托书））。

九、招标公告发布地址：

浙江政府采购网（*****://****.***.**.***.**）

安吉县公共资源交易网（****://****.****.***.**/）

十、联系电话：

*、招标代理机构：安吉匠心工程咨询有限责任公司

联 系 人：孙颖/周鑫顺

联系电话：************/************

地址: 浙江省安吉县昌硕街道天目中路***号

*、招标单位：浙江省安吉县公证处

联 系 人：吴琦

联系电话：************

地址：浙江省安吉县昌硕街道商会大厦*座**楼

*、采购投诉受理部门：浙江省安吉县公证处办公室

联系电话：************

地址：浙江省安吉县昌硕街道商会大厦*座**楼

十一、投标质疑时间：

投标银行认为招标文件、招标过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向招标单位、代理机构提出质疑。质疑投标银行对招标单位、代理机构的答复不满意或者招标单位、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以向相关监督管理部门投诉。