合同公告

一、合同编号：*************************

二、合同名称：沈阳市政府采购合同 （服务）

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：*****************

四、项目名称：沈阳市第四中学招聘物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市第四中学

地 址：沈阳市铁西区南九中路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：辽宁凯盛源物业服务集团有限公司

地 址：沈阳市皇姑区文大路***号甲*

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市第四中学招聘物业服务

规格型号（或服务要求）：①　保洁服务范围及要求 *)东侧综合教学楼、体育馆、寝室公共区域及校区庭院公共区域（校区主教学楼只负责大厅及卫生间保洁，保洁班长负责指导、协助外保洁绿化工作）。*)校区庭院卫生。 *)如遇学校各类考试的考场占用或学校举行各种大型活动，保洁人员要听从临时派遣，全力配合。*)每年利用寒暑两季假期对各教学楼、综合楼、体育馆等进行两次洗地和全面大清洁服务。*)工作标准：清洁覆盖率达到***%，卫生清理、垃圾清运及时率达到***%，高空危险作业安全责任事故为*，对保洁管理满意率达到***%。 ②　秩序服务范围及要求 *)早晚负责开关学校楼门；开关操场、长廊灯。 *)晚间学生放学后巡视楼内水、电、暖气等设施设备及财产安全状况，发现问题及时与校方联系沟通，发现盗抢事件及时报警并通知校方相关负责人。 *)负责早间学校大门口区域卫生清扫工作，自行车库车辆摆放工作。*)负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作，周末及法定节假日负责对外来人员审查、登记。（学校正门*人负责夜间更值服务；九路车库*人，十路车库*人）。*)工作标准：熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生，安防服务满意率达到***%。③　综合维修服务范围及要求 *)负责楼内的房屋、门窗、桌椅等教学楼所有设施的日常维修工作。 *)负责物业管理区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。 *)负责房屋构筑物、房屋使用的设备、设施等的维修、养护和管理；上下管道、落水管、照明、楼内消防设施等的维修、养护、运行和管理。 *)工作标准：熟悉学校设施设备情况，报修处理及时率***％。④　综合管理服务范围及要求 *)负责与业主沟通及日常工作安排、管理、检查、招聘、培训及监督管理工作，熟练掌握******系列办公软件。*)负责每周组织一次工作例会，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高。 *)负责监督检查所有岗位的出勤情况，工作质量及工作中安全等全面工作。 *)负责制定各类规章制度和防范措施。 *)负责各种活动的安排保障工作。 *)负责落实与跟进业主安排的临时工作。 *)负责巡视校区内各区域，全面检查服务工作质量达成情况。*)工作标准：全年无管理职责事故发生，业主对物业管理服务满意率**%以上。 （*）需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范符合国家现行相关标准及行业标准。

主要标的数量：*

主要标的单价：***,***.**元

合同金额：***,***.**元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： **********

八、合同公告日期：**********

九、其他补充事宜：