百色拉域片区棚户区改造项目（*栋、*栋、***栋、*栋、地下室）规划核验（验收）批前公示

百色广安房地产开发有限公司向我局提出办理百色拉域片区棚户区改造项目（*栋、*栋、***栋、*栋、地下室）规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

百色拉域片区棚户区改造项目位于百色市迎龙区*************地块。建设单位于****年*月**日办理该项目《建设工程规划许可证》（建字第**************号），*栋、*栋、***栋、*栋、地下室各楼栋规划许可审批情况如下：

*栋：地上**层，框剪结构，占地面积***.**平方米，总建筑面积*****.**平方米；

*栋：地上**层，框剪结构，占地面积***.**平方米，总建筑面积****.**平方米；

***栋：地上*层，框剪结构，占地面积***.**平方米，总建筑面积***.**平方米；

*栋：地上**层，框剪结构，占地面积***.**平方米，总建筑面积*****.**平方米；

地下室：地下*层，框架结构，总建筑面积*****.**平方米。

二、实施情况

（一）总平面图：根据建设单位提供的《竣工测量报告书》（编号：***********），实测绿地率为**.**%，比规划许可的**.**%多了*.**%；实测地面机动车位个数为***个，比规划许可的***个多了**个，但充电车位未实施建设；实测地下机动车位个数为***个，比规划许可的***个少了**个；非机动车位未实施建设。

（二）建筑单体：根据建设单位提供的《竣工测量报告书》（编号：***********），经核对资料和现场勘察，*栋、*栋、***栋、*栋建设位置、建筑间距、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合《建设工程规划许可证》和总平面图中关于单体建筑的规划布局要求。*栋实测建筑面积*****.***^*；*栋实测建筑面积****.***^*；***栋实测建筑面积***.***^*；*栋实测建筑面积*****.** *^*；地下室实测建筑面积*****.***^*。

三、主要存在问题

（一）配套绿化工程、地面机动车停车位、地下室停车位布局等未按审定方案实施建设。垃圾房、非机动车停车位等未实施建设。

（二）***栋、地下室等未按审定方案实施建设。

四、本次规划核实情况

本次建设单位申请办理规划核验（验收）的百色拉域片区棚户区改造项目中，*栋、*栋、*栋建筑单体基本符合《建设工程规划许可证》要求，根据相关文件精神，充分保障购房者不动产权益，秉持群众无过错原则，拟按照符合规划的*栋、*栋、*栋住宅部分先行开展规划核验（验收）。

剩余的地下室、***栋配套用房等需建设单位完善停车位、垃圾房等配套设施建设并完善相关规划变更手续后再开展项目整体规划核验（验收）工作。

五、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（地址：百色市右江区龙景东路**号、联系电话：*******；联系邮箱：********@***.***）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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