序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州市泗县财政局所属两处商业用房拍卖

二

项目编号

***************重*

三

委托方

泗县财政局

四

公告、竞价期限及竞价规则简述

*、公告报名时间:公告日起至拍卖会前一日**时止。

*、网络竞价开始时间:****年**月**日上午**:**。

*、拍卖地点：宿州市公共资源交易中心网站

*、本场拍卖会共计*个标的（可参考《评估报告》及现场）。

*、展示地点及时间：公告日起至拍卖会前一日**时止展示在标的所在地。

*、本场拍卖会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍卖会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞拍人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞拍人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

*、本次拍卖采用增价拍卖方式，起拍价见下方详情，增价幅度为****元或其整倍数，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五

标的基本情况

序号

拍卖标的

起拍价格

加价幅度

竞拍保证金

*

泗县泗州大道东侧中城街北侧祥云综合楼西楼***号等*处商业用房

***.***万元

****元

*万元

保证金账号：

户名：泗县公共资源交易管理局

开户行：徽商银行股份有限公司泗县支行

账号：************************

六

对意向竞拍人资格要求及注意事项

*、参加竞拍者须具备本场拍卖标的处置能力的自然人或企事业法人及其他组织，具备本场拍卖标的处置能力者均可参与竞买;如不具有相应资质或处置能力的竞买人参与竞拍，拍卖成交后责任自负。

*、本场拍卖标的为现状拍卖，移交（提货）拍卖过程发布的所有数据、数量若与成交数量不符，数量、质量溢短不作调整，交接以实际现状移交，不调整成交价格与佣金，风险由买受人自行承担。

*、竞拍保证金账户截止时间：拍卖会开始前一日**时止(以到帐时间为准)，意向竞拍人需确保缴纳的竞拍保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金缴纳截止时间时自动关闭。

*、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞拍保证金，注册户名与账号必须与转款户名、账号一致）。

*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, 公共资源交易管理局、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

*、买受人自《成交确认书》出具之日起*日内与委托方签订合同。

*、竞得人（即中标方）履行完合同签订等所有手续后，竞拍保证金在*个工作日内退回原账户。其他竞拍人的竞拍保证金于拍卖会结束后次日起*个工作日内退回原账户。

七

成交公告及《成交确认书》

*、竞价结束且无异常情况，成交公告将于当日在宿州市公共资源交易网发布。

*、《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起*日内，成交人缴纳佣金，领取《成交确认书》。

*、《成交确认书》领取地址：安徽昌泰拍卖有限公司。

*、《成交确认书》领取要求：成交方为个人的，携带本人身份证原件；成交方为公司的需提供法人代表身份证原件及复印件加盖公章、公司《营业执照》复印件并加盖公章；安排代理人办理的，代理人需携带本人身份证及复印件，携带公司《营业执照》复印件及对代理人的《法人授权委托书》和法人代表身份证复印件，以上所有文件须加盖公章（详情以咨询拍卖公司人员为准）。

八

项目报名

*、竞价前，竞拍人须以营业主体（公司）名义或自然人在宿州市政务服务中心*楼（高新区埇上路***号），公共资源交易中心处办理**锁，并进行注册完善。

*、根据公告规定缴纳足额保证金。

*、根据公告内容要求上传：①营业执照扫描件上传（自然人为身份证）；②竞拍保证金转款证明；③开户证明扫描件上传（自然人为银行卡）；④其他相关资质文件（如要求）。

九

特别提醒

*、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。

*、本项目采用网络报价,以最高报价者得的方式确定买受人。（注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价）

*、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。

*、请竞拍者详细阅读并遵守本公告中内容及公告关联附件内容，凡报名参加竞拍者，视为已同意公告及附件中所有要求及内容（公告中未尽事项以所签合同为准）。

*、特别约定：中标方逾期未缴纳约定款项（如成交价款、佣金），视为违约，缴纳的竞拍保证金由拍卖公司处理（拍卖公司扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户），如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价的差额部分由原竞得人承担。

*、本次拍卖活动若有变动，拍卖公司将发布变更公告，届时以变更公告为准。

*、本次拍卖房屋土地性质是划拨土地。

*、土地出让金由委托方（财政局）承担。

*、成交后一切其他费用由买受方承担。

**、房屋出售后，原租户有优先承租权。

十

联系方式

泗县财政局             联系电话：***********李主任

安徽昌泰拍卖有限公司   联系电话：***********周经理