高明区高明区荷城街道黄边村 泰华路以西*号、*号 建设用地土地出租竞投公告交易编号： 竞投编号********(*)

　　高明区高明区荷城街道黄边村 泰华路以西*号、*号 建设用地土地出租竞投公告

　　交易编号： 竞投编号********(*)

　　佛山市高明区荷城街道黄边股份经济合作社定于********** **:**:**对高明区荷城街道黄边村 泰华路以西*号、*号 建设用地进行线上公开竞投，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　 *.项目经营用途：商业
*.合同期限：**年，免租期*个月
*.租金支付方式：**
*.合同履约保证金：*******元

　　*.其他约定：

　　地块一不动产权证书号:粤(****)佛高不动产权第*******号，坐落:佛山市高明区荷城街道泰华路以西、怡乐路以南，面积:****平方米，不动产单元号***************************；地块二，不动产权证书号:粤(****)佛高不动产权第*******号，坐落:佛山市高明区荷城街道泰华路以西、勤为巷以北内，面积:****.*平方米，不动产单元号:****************************

　　二、交易方式

　　*、本次项目采用网上明标竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。竞投每次加价不低于*.*元，超过*.*元的，要以*.*元为倍数递增。

　　*、本次交易竞投时间为：********** **:**:**至********** **:**:**，竞投人请在规定时间内参与报价，逾期者后果自负。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟内如果有竞投人出价，就自动延迟***秒（*分钟）。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。

　　三、竞投人资格条件

　　中华人民共和国境内独立核算的法人公司且注册资金不少于***万元，可申请参加竞买活动，不接受联合竞买。

　　四、竞投须知

　　*、本项目的开发使用必须符合有关法律、法规和国土等管理部门的开发使用要求。
*、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告（含拟签合同等附件），并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求，如有疑问，可咨询业主方。如有需要，可自行或联系业主方到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对竞投及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
*、交易成功后，竞得人需支付“交易平台”服务费。 “交易平台”服务费需在中标后**小时内缴纳，否则视为弃标，并没收保证金。
*、该项目成交结果公示*个工作日，如无有效投诉，中标人需于*个工作日内与业主方签订合同，否则业主方有权没收交易保证金。

　　五、报名注意事项

　　（一）本项目只接受网上报名和竞投。

　　（二）竞投意向人请于********** **:**:** 至 ********** **:**:**，通过佛山市高明区资产交易平台（网址：***.******.**）进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 如未在“平台”注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册。

　　（三）（*）租金按半年为一期缴交，竟得人须在签订合同之日起*个工作日内缴纳首期租金，首期租期结束之前，缴纳次期租金，以后的租金按每半年为一期支付，每期在上期的最后一个月内付清，将租金交至业主方指定账户，业主方应在竞得人租金到账后开具由荷城街道统一印制的三联根收据给竞得人。业主方所收取租金为税后净额，竟得人要求开具租金发票的，产生的税费由竞得人承担。如政府需征收租赁税、发票税等一切税费均由竞得人负责缴纳。（*）其他要求:*.每*年递增 **%:*.免*个月建筑期租金(每期免*个月):*.该宗地签订成交确认书之日起*天内按“按现状”的土地利用条件交付使用，双方签订交地确认书，交地标准:按现状移交:*.竟得人在签订合同之日起*个工作日内，需支付原土地前期费用(不含税)*****.**元(大写:肆万玖仟叁佰玖拾叁元整)给业主方:*.本项目属于农村集体所有性质使用权的开发利用，承接地块开发利用的公司资质及宗地发展的相关要求以《农村集体性质留用地开发利用监管协议》为准。土地出租成交后，佛山市高明区荷城街道办事处及相关职能部门等要与土地竞得者签订(农村集体所有性质留用地开发利用监管协议》，明确相应的目标要求，考核方式以及违约责任。《农村集体性质留用地开发利用监管协议》的签订作为土地竞得者与出租人签订出租合同的前提条件，佛山市高明区荷城街道办事处应定期核验评估《农村集体性质留用地开发利用监管协议》的内容。

　　六、竞投保证金

　　（一）交易保证金金额: *******元（壹佰万元整），竞投人必须在********** **:**:**前于网上报名时汇入指定账号。以保证金到账时间为准，逾期无效。
（二）交易保证金缴纳方式: 银行转账
（三）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
（四）请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败。
（五）退保证金及没收保证金说明：
*、未中标的，*个工作日内退还保证金；中标的，业主方上传签订的合同后，*个工作日内退还保证金，退回到原递交保证金的账户。
*、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、由于中标人原因，未能与招标单位签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅竞投公告中的内容与要求，不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

　　七、联系方式

　　（一）业主方： 佛山市高明区荷城街道黄边股份经济合作社
联系人： 黄能明
联系电话：***********
联系地址：*
（二）交易服务机构：佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
联系电话：*************
（三）监督投诉电话：*************

　　附件下载：土地租赁合同（黄边股份经济合作社）****.*.**.***

　　佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司

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