玉溪市政府采购和出让中心关于

玉溪市民族中学校园超市经营权网上公开竞价招租公告

受玉溪市民族中学委托，玉溪市政府采购和出让中心将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息（*****://****.**.***.**），组织校园超市经营权网上公开竞价招租活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

*.标的物所处位置：红塔区聂耳东路*号；

*.标的物概况：玉溪市民族中学校园超市位于红塔区聂耳东路*号，校区生活人数：学生人数****人，教职工***人。校园超市建筑面积为***平方米，租赁期限：*年至*年（含*年），合同一年一签，学校考核合格后签订下一年合同，租金付款方式是按照合同规定执行，每年租金一次性支付，起租价格：每年******.**元（大写：肆拾玖万贰仟捌佰元整/年），加价幅度为人民币：****元/次（大写：壹仟元整/次），保证金为人民币：*****.**元（大写：贰万伍仟元整）。具体情况详见附件*《玉溪市民族中学校园超市经营权网上公开竞价招租标的物介绍》；

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参与竞价。

存在下列情形之一的，不得参与竞价或担任受托人：

（*）被人民法院列为失信被执行人；

（*）因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等不良信用记录（以政府公示平台查询结果为准）；

（*）近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠租金等不良交易记录。

三、**数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）**数字证书的办理

*.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理**数字证书才能进行报名竞价。办理**数字证书不收取任何费用，每个收取***元的押金，竞租人待项目结束交回**数字证书后退还押金。

**数字证书有*个办理途径：

第一种途径，现场办理。持身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（**）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路*号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：************，**：*********。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在***数字证书栏下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄**数字证书。

以上*个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（**）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

*.竞价文件及资料下载：竞租人凭**数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（玉溪市民族中学校园超市经营权网上公开竞价招租标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年**月**日**:**；

报名资格确认时间：****年**月**日**:**前；

*.网上报名操作

（*）竞租人凭**数字证书，登录“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装**驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为***文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（由玉溪市政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳

*.保证金缴纳方式：线下缴纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）

保证金缴纳账户：

开户银行：中国农业银行股份有限公司玉溪人民路分理处

账户名称：玉溪市公共资源交易中心

账 号：*****************

保证金窗口联系人及电话：陈静************

*.保证金缴纳截止时间

竞租保证金须于****年**月**日**:**前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

*.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，*个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞租价款缴纳发票后*个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年**月**日**:**至**月**日**： **。 限时竞价时间：****年**月**日**:**。限时竞价时长为每次*分钟。

*.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用**数字证书登录到“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

*.起租价、增价幅度、保证金（单位：元）

六、看标的物时间

****年*月**日至****年**月**日，*时至**时，**时至**时（节假日除外），联系人：杨老师 ***********。

七、公告时间

****年*月**日至****年**月**日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到玉溪市政府采购和出让中心（地址：玉溪市红塔区玉龙路*号***室）办理成交手续。

九、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

*.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞租标的物需要缴纳的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的，由竞得人承担。

*.针对超市经营过程中因售卖零食产生的垃圾，竞得人须承担*只专用垃圾桶的日常清运费（*只垃圾桶年度清运费约*****.**元，竞价需综合考虑）。竞得人在经营过程中产生的水费、电费，须按校方每月出具的实际抄表数据及时足额缴纳。

*.本次交易公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网

十、咨询方式

玉溪市民族中学（玉溪市红塔区聂耳东路*号）电话：杨老师 ***********。

玉溪市政府采购和出让中心（玉溪市红塔区玉龙路*号***室）电话： 向女士 ************

附件：*.《玉溪市民族中学校园超市经营权网上公开竞价招租标的物介绍》

*.《竞价文件》

*.《竞买人业务操作手册》

玉溪市民族中学

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