招标公告

一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省房物业管理有限公司的委托，对项目名称为云南省房物业管理有限公司零星维修补招入围项目，欢迎符合条件的投标人参加本次投标，本项目资金来源为自筹。

二、招标内容

*.*招标范围：云南省房物业管理有限公司及所属所有项目（包括但不限于：小区、案场、办公楼、商业综合体、学校等）的零星维修、装修、改造（包括但不限于：物业用房装修、电梯轿厢保护、路面沉降修复、外墙高空作业、防水处理、卷帘门更换和维修、给排水、雨污管道维修及疏通）等内容。

*.*招标规模：招标规模约***万/年，本建设项目共划分为一个标段。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.* 服务期限：入围协议三年，服务商入围后签订的具体项目服务合同一年一签。

*.*服务地点：云南省房物业管理有限公司用户指定地点。

*.* 质量要求：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（************）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（************）及现行的质量验收标准和《建筑工程施工质量规范，一次验收统一标准》（************），达到***%一次性验收合格，并保证各工程验收通过；实施过程中严格按照《建筑工程施工质量评价标准》（**/******－****）优良等级标准组织施工和管理。

*.*本项目选用的材料其室内污染物氡、甲醛、氨、总挥发性有机物必须符合*************（****版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求。

*.*本项目入围单位为*家。

三、资格要求

*.*投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有承担民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照且提供有效的安全生产许可证；

*.*人员要求：投标人须提供公司自有的人员资料：电工证持证人数不少于*人、高空作业资格证持证人数不少于*人、安全员持证人数不少于*人；

*.*财务要求：财务状况良好，提供近三年（****年至****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告;新成立企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明

*.*信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，提供书面声明；投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人。提供完整有效的网页截图。（查询方法：登录“信用中国*****://***.***********.***.**”→点入“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图）；

*.*投标人提供 ****年*月*日起至今承担过合同金额**万元及以上*份项目类似业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

*.*本项目不接受联合体投标；

*.*其他要求

*.*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.*.*提供承诺函（承诺内容需包含但不限于以下内容）

*.*.*投标单位承诺，将根据后续招标人的实际需求，对相应项目开展价格内部比价，且所报价格不得超出云南省房物业管理有限公司的指导价。

*.*.*投标单位承诺符合招标人后续内部比价项目的工期与质保需求。投标单位承诺确保工程质量达到法律、法规、规章及双方规定的要求。

*.*.*投标单位承诺做好项目现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费均由投标人自行承担。

四、招标文件的获取

*.*招标文件出售时间：****年*月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，**:**时至**:**时（北京时间，下同）。

*.*购买招标文件的方式：登陆云南招标股份有限公司门户网站（网址：****://***.*****.***）注册并通过审核后（若有疑问可致电：联系人：王老师，联系电话*************），在网上获取电子招标文件。网上无法操作的也可携带单位介绍信（格式自拟）到云南招标股份有限公司（云南省昆明市人民西路***号）***室现场获取招标文件。

*.*招标文件售价：￥***元/份，售后不退。

*.*不提供邮购招标文件服务。

五、投标文件的递交及开标

*.*投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分；

*.*投标文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：****年**月**日**时**分，地点：昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*本项目不接受邮寄方式递交投标文件。

六、招标公告发布媒体

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）”“云南招标股份有限公司门户网站（网址：***.*****.***）”上发布。

七、联系方式

招标人：云南省房物业管理有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

单位地址：昆明市人民西路***号

联系电话：*************、联 系 人：郑皓予、张琳