长沙市望城区重点建设项目事务中心：桥驿明德中心小学改扩建工程施工图设计采购采购需求公开

落实政府采购政策，支持中小微企业、监狱企业、疾人福利性企业；

按国家标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范执行。

本项目位于湖南省长沙市望城区桥驿镇桥头驿社区，西北侧为临安桥路，东北侧为桥驿路，南侧与桥文路相连。项目工程规划净用地面积：*****.**平方米，总建筑面积为*****.**平方米，本次新建建筑面积****.*平方米。主要建设内容包括（*）*#综合楼，*#食堂/风雨操场，连廊*/公厕，*#看台，*#设备间，*#垃圾站，门卫*及室外附属配套工程；（*）新民楼、博学楼、食堂等建筑拆除工程；（*）对至善楼、明德楼、综合公寓楼、宿舍楼等保留建筑外立面及屋面防水部分进行提质改造，对原校区现状篮球场、田径场、乒乓球场等室外附属工程进行提质改造。本次采购内容包括施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工作内容。

服务期限：合同生效之日起**天内完成施工图设计：服务期暂定为*年，具体根据工程实际进度调整。

服务地点：采购人指定地点。

项目服务内容

本次采购包括本工程的施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工作内容。

服务要求

*、服务范围：本项目主要建设内容为桥驿明德中心小学改扩建工程施工图设计采购及配台工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工作内容。

*、服务周期要求：合同生效之日起**天内完成施工图设计：服务期暂定为*年，具体根据工程实际进度调整。

*、工程主要技术标准：国家、各部委(总局)、湖南省和长沙市及望城区颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。

*、服务要求：服务过程中及保修期内，由于设计原因发生的一切安全生产事故均由成交供应商承担一切责任和损失；

*、人员要求：项目配备人员不少于*人，至少包含项目负责人、建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业技术人员，须具有相应中级及以上技术职称，且为投标人正式职工(提供近三个月（****年*月**月）内任意*个月社保缴纳证明)。

*、设计成果交付：

*.*.各阶段设计内容及深度符合(*)中华人民共和国《工程建设强制性条文》;(*)《建筑工程设计文件编制深度规定》;(*)长沙市现行节能、绿建、装配式建筑要求；

*.*.设计成果具体做法及要求：包含施工图阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合国家、湖南省及长沙市建设项目设计报批报建和施工要求；

*.*.出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。注：所有设计阶段应提供设计成果纸质版*份，电子文件(包括但不限于***、****、*****、***等文件)。

*、质量标准：符合现行国家有关技术规范和标准，符合采购人提出的技术要求，设计单位对设计成果质量终身负责。

*.验收的标准和依据：包括本采购项目的磋商文件、中标人的投标文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。

*.按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[****]*号）的规定进行验收；本项目采用简易验收程序，由成交单位申请，采购单位组织验收。验收时成交单位须提供完整、齐全的验收资料给采购人。

*、结算方法

*.*.付款人：长沙市望城区重点建设项目事务中心(国库集中支付)。

*.*.付款方式：服务费由采购人向成交供应商支付，各阶段的服务费比例及支付时间如下：

(*)成交供应商完成施工图设计并通过施工图审查后适时支付至合同金额的**%,完成工程竣工验收及财评服务费结算评审后**个工作日内，支付剩余款项，采购人按望城区财政局的相关规定及程序支付余款。

(*)达到付款条件时，由设计人向采购人提交正规发票，否则采购人有权拒付服务费。具体付款时间以采购人统一拨付工程款时间为准。

*、本次招标服务费为总价包干，包括施工图设计工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用(如有)、晒图、报建图制图费用、预算配合等，一旦中标采购人将不再支付任何费用。

*、本项目报价依据为[关于印发《长沙市望城区政府投资建设项目技术服务计费标准指导意见》的通知](望财办(****)**号),预估建筑面积****平方米，单价为**元/平方米（总设计费），采取据实结算的方式，投标人进行下浮率报价，结算时以下浮率进行结算，下浮率=(预算总价*投标报价)/预算总价，最终结算价=按【望财办(****)**号】计算价格*(**下浮率)。最终结算以工程规划许可证建筑面积为准。

计费相关指标：复杂系数为*.**；施工图设计费占比总设计费为**%；改造部分附加系数为*.**