长沙芙蓉新城置业有限公司：长沙市芙蓉区东湖村城中村改造滨河小区配套基础设施工程（一期）设计 采购需求公开

一、项目概述

*.项目名称：长沙市芙蓉区东湖村城中村改造滨河小区配套基础设施工程（一期）设计

*.建设地点：长沙市芙蓉区农大中学东侧

*.项目预算：******.**元

二、项目要求

*、建设规模：本项目位于长沙市芙蓉区农大中学东侧，南临滨河路及浏阳河。规划用地面积约*****.**平方米。

*、设计周期：总设计周期为**天。

（*）项目方案设计周期：签定合同后**天内，向招标人提交方案设计文本与投资估算；

（*）项目初步设计周期：项目设计方案批复后**天内，向招标人提交初步设计文件与概算。

（*）项目施工图设计周期：完成初步设计后**天内，向招标人提供施工图文件。

*、设计范围

本项目位于长沙市芙蓉区湘郡培粹中学新校区东侧，南临滨河路及浏阳河。

*、设计依据

（*）相应片区控制性详细规划

（*）项目用地红线图

（*）依据如下（但不限于）国家规范及法规进行设计：

《公园设计规范》（************）；

《城市用地竖向规划规范》（********）；

《城市道路绿化规划与设计规范》（********）；

《城市绿地设计规范》（************）；

《无障碍设计规范》（** ****** ****）

《园林绿化工程施工及验收规范》（**********）；

国家及地区现行的规范和标准。

*、设计内容

本项目为长沙市芙蓉区东湖村城中村改造滨河小区配套基础设施工程（一期），工程主要包括新建工程、拆除工程、改造工程、环境景观工程、安装工程。

（*）新建工程

项目新建工程主要包括沥青车行道、麻石人行道、防护护栏、铺装及游步道、新建涵洞、新建景观桥、便民服务点等。

（*）拆除工程

项目拆除工程主要包括拆除建筑、拆除路堤、拆除水上栈道及构筑物、拆除现状道路、拆除人行道、土方消纳。

（*）改造工程

项目改造工程主要包括建筑外立面改造。

（*）环境景观工程

项目环境景观工程主要包括岸线整治、土石方开挖外运、外借土方回填、水体清淤外弃、植物种植、边坡修整、土方消纳、微地形堆置等。

（*）安装工程

项目安装工程主要包括弱电工程、给排水工程、消防工程、公共服务设施等。

*、技术要求

（*）道路工程

项目西临拟建的湘郡培粹中学新校区，东接附近公园核心区域。交通设置上根据整体场地实际情况，对交通路网进行重新规划，既能实现湘郡培粹中学周边交通顺畅、安全与人车分流，同时能够保证公园主园路大环线畅通。

（*）景观工程：

*）结合周边地块总体规划，从服务人群和周边功能需求出发，以生态优先、空间异质性和多样性、生态可持续性为原则，合理配置游憩漫步、文化娱乐等功能布局。

*）水体设计实现公园水体的总体贯通与联系，保证水质同时又能打造生态的驳岸景观。

*）植物景观设计充分考虑当地气候和生态多样性，现状苗木尽量原址利用或就近移栽，充分发挥植物的生态效益、景观效益、社会效益、经济效益，因地制宜、适地适树，营造完美的植物群落，利用植物材料的不同色彩、姿态进行搭配，配合功能布局形成空间的变化。

*）铺装、园路地等在满足规范要求的前提下达到景观效果丰富、游赏路线多样、节点效果突出的目的。

*）从整体出发，完善无障碍设计，根据功能布局布置室外家具，满足功能需求。

（*）建筑工程：

根据周边既有建筑和景观整体风格改造现有建筑的外立面，达到外形美观、功能完善、坚固耐用的目标。

（*）电气工程：

*）对景观节点、主要建筑、特型植物群落进行夜景亮化设计。

*）完善道路及园区内基本夜景照明系统。

*）完善视频监控系统、背景音乐系统及室外管网综合设计。

（*）给排水工程

根据海绵城市要求，做好铺装、游路、绿地内排水设计，并接入公园排水管网。

四、服务期限、时间和地方及结算

*、付款人：长沙芙蓉新城置业有限公司。

*、付款方式（分别按项目进度付款）：

(*)提交方案设计文件（需通过方案审查）后付至合同设计费的**%；

(*)获得初步设计批复后付至合同设计费的**%；

(*)施工图审查合格后支付余款。

*、服务时间及地点

*.*.项目服务时间：具体以合同签订为准。

*.*.服务地点：采购人指定地点。

*.本次设计费包含本合同项下前期研究及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用（如有）。

    *、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。

*、设计成果

（*）成果要求：

长沙市芙蓉区东湖村城中村改造滨河小区配套基础设施工程（一期）招标范围及内容包括方案深化设计、初步设计、施工图设计及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制。

（*）图纸内容要求：

总体设计方案，设计总说明；

道路交通工程设计图纸；

景观工程设计图纸；

建筑工程设计图纸；

电气工程设计图纸；

给排水工程设计图纸。

采用简易程序验收，由采购人组织验收活动。

八、其他相关说明

*.本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：

*、本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。

*、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

*、最终合同相关条款以成交人与采购人双方协商为准。