广州开发区尚尊房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就领峯中心前期物业管理项目，拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。
一、项目名称：领峯中心前期物业管理项目
二、招标人：广州开发区尚尊房地产开发有限公司
联系人：余工联系电话：************
招标代理：广州筑正工程建设管理有限公司
联系人：杨工联系电话：****************
三、招标地址：广州市黄埔区科学大道以北，开泰大道以西。
四、招标项目基本情况：
领峯中心位于广州市黄埔区科学大道以北、开泰大道以西，地铁**号线“科学城站”上盖。项目用地性质为商务用地（**），占地面积约**,***平方米，总建筑面积约***,***平方米，其中地上面积约***,***平方米，地下车场面积约**,***平方米，容积率约*.*。项目业态类型丰富，包括：
*区：总部小独栋办公，建筑面积约*,***平方米；
*区：企业独栋办公，建筑面积约**,***平方米；
*区：商业商铺，建筑面积约*,***平方米；
*区：高层办公，建筑面积约**,***平方米（暂未交付）；
*区：高层办公，建筑面积约**,***平方米（暂未交付）；
**区：商业商铺，建筑面积约**,***平方米（暂未交付）;
停车场：车位****个。（未全部交付）
其他内容详见招标文件。
五、管理期限：****年**月*****年*月。
六、投标登记及招标文件获取时间：****年*月**日*****年**月**日，每日*:*****:**，**:*****:**。
七、获取招标文件方式：投标人须在广州市住房和城乡建设局建立的广州市物业管理信息系统（*****://****.****.***.**/*****）报名参与投标。报名成功后，投标人凭公告第十三点要求盖单位公章的复印件前往招标代理机构处获取招标文件。
八、投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分。
九、投标截止及开标时间：****年**月**日**时**分。
十、开标地点拟定：广州市黄埔区水西路***号萝岗敏捷广场**栋**楼开标室。
十一、申请人需具备的条件：
*.投标人须是中华人民共和国境内（含境内外资）合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提交有效的营业执照复印件）。
*.投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（****://***.****.***.**/*****.****）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
*.投标人已办理登记并成功获取本项目招标文件；
注：本项目不接受联合体投标。
十二、投标申请人投标登记时需提供的材料：
*．招标（采购）文件发售登记表，投标单位可登录****://***.******.***/自行下载；
*．《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；
*．法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
*.广州市物业管理信息系统报名回执
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十三、投标申请人资料：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十四、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（****://***.*****.***/），广州筑正工程建设管理有限公司（****://***.******.***/），中国采购与招标网（****://***.************.***.**/）
广州开发区尚尊房地产开发有限公司
广州筑正工程建设管理有限公司
****年*月**日
