汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理

*.*项目概况：*.*.*项目名称：汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理 *.*.*建设规模：工程占地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡。地上建筑面积*****.**㎡，其中住宅建筑面积*****.**㎡,公共服务设施面积****.**㎡，其他建筑面积**.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡，其中储藏室建筑面积****.**㎡，公共服务设施建筑面积***.**㎡，地下车库建筑面积*****.**㎡。机动车停车泊位***个，地上车位***个，地下车位***个。小区共计***户，小区容积率为*.**，建筑密度**.**%，绿地面积****㎡，绿化率**.**%。物业管理用房***.**㎡，物业管理经营用房***.**㎡。其他情况请自行现场踏勘。(具体建筑面积以最终实测面积为准,车位数量也以项目竣工后实际划定数量为准,建筑物业态以项目竣工后最终实际业态为准) *.*.*项目地点：唐山市汉沽管理区临津产业园 *.*.*资金来源：自筹 *.*.*合同期限：自签订合同之日起至成立业主委员会选聘出物业公司之日止

*.*招标范围：汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理服务

*.*.* 资质要求： （*）投标人要求具有中华人民共和国独立企业法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）； （*）企业已录入唐山智慧物业管理平台（****://***.******.**:*****/）且信用等级达到*级及以上级别；

*.*.* 信誉要求： 未被最高人民法院在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”网站（*****：//****.*****.***.**/******/）中列入失信被执行人名单。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

*.*.* 其他要求： （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（*）以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标时其经营范围可以承揽总公司业务。