深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务单一来源采购邀请函
2025-09-28
广东/深圳 招标采购
深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务单一来源采购邀请函
广东/深圳-2025-09-28 00:00:00
广东/深圳-2025-09-28 00:00:00
项目基本信息
| 项目名称 | 深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务 | 项目编号 | ****************** |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 单一来源采购 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健和瑞府(建设中) | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 项目地处深圳市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。 项目总用地面*****.**㎡，建筑限高***米，容积率*.*，总建筑面积为******㎡，其中规定计容建筑面积****** ㎡，包含住宅建筑面积****** ㎡，物业服务用房*** ㎡，商业服务**** ㎡，配套设施*****㎡。其中包含**班幼儿园**** ㎡，社区老年人日间照料中心***㎡，社区健康服务中心**** ㎡，公共充电站*** ㎡，公交首末站**** ㎡，建筑基底面积为*****.* ㎡，地上核增建筑面积为***** ㎡，包含塔楼底层架空车库**** ㎡，消防避难间****㎡，架空绿化休闲 ****㎡，架空公共通道***㎡，骑楼面积***㎡，不计容建筑面积*****㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由*座**层高层住宅、*座**层高层住宅，一栋四层**班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务 | 标段/包分类 | **服务 / 地产营销 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥*,***,***.** | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务单一来源采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | ********** **:** | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 本次公告为邀请函公告，仅做公示使用，不接受被邀请外的其他单位报名。监督联系方式（*）深圳市深星辰科技发展有限公司 综合办公室， 监督联系人：谢主任 监督电话：************* ， 来信地址：广东省深圳市光明区新湖街道华夏路天健和瑞府项目办公室，邮编：******； （*）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：*************； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：************* | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | ********** **:** | 答复截止时间 | ********** **:** |
| 文件获取开始时间 | ********** **:** | 文件获取截止时间 | ********** **:** |
| 质疑截止时间 | ********** **:** | 答疑截止时间 | ********** **:** |
| 递交投标文件截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** |
| 开标地点 | 深圳市光明区新湖街道华夏路天健和瑞府项目办公室 | ||
| 服务期 | ** 天 | ||
| 服务期说明 | 服务期自【甲方通知之日起】至【项目集中入伙结束之日止】 | ||
| 招标/采购范围 | 深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务，包括筹备期人员费用（含物业管理人员、客服、保安、保洁、工程技术人员的工资、奖金、社保及福利费用）、办公与行政费用（含办公场所装修、家具及设备购置，日常印刷、通讯、办公耗材费用）、基础设施与设备费用（含保洁工具、安保装备、工程维修器械费用）。 | ||
| 资格条件 | 满足深圳光明天健和瑞府项目物业开办服务要求 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市深星辰科技发展有限公司 | 单位地址 | 深圳市光明区新湖街道华夏路天健和瑞府项目办公室 |
| 采购联系人 | 姚佑绵 | 采购人联系电话 | *********** |
| 监督人 | 林主任(***********) | ||
