宝坻区尔王庄镇高庄户村九园高速出口29亩鱼池经营权
2025-09-28
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
宝坻区尔王庄镇高庄户村九园高速出口29亩鱼池经营权
天津-2025-09-28 00:00:00
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宝坻区尔王庄镇高庄户村九园高速出口**亩鱼池经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 高庄户村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区尔王庄镇高庄户村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区尔王庄镇高庄户村九园高速出口**亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | *****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、津蓟高速九园站出口南侧的两个鱼池，大坑面积**亩，小坑面积*亩，转出面积共计**亩，挂牌价格*****元/年，低于底价交易无效。 *、防火保证金****元。此鱼池地上附着物没有变压器，发包方不保水源和电源，仅就鱼池现状进行发包，一切通电、上水、排水问题均由承包方自行解决。 *、承包费一年一交。在签订鱼池承包合同前，承包方付清****年**月**月*日至****年**月*日的承包费（简称****年度承包费），于每年**月*日之前交清当年承包费。承包方还须交纳防火保证金和履约保证金。 *、防火保证金为****元。该地域每发生一次焚烧和环境污染事件则扣除****元保证金，保证金不足****元时由承包方在**日内补齐，否则此合同自动终止，承包方承担一切损失。承包方补齐保证金后至承包期满，未再次发生焚烧和环境污染事件，则退回****元防火保证金。 *、履约保证金金额为成交价（即一年承包费）的一倍。如承包方中途退包，此保证金转为罚款用于补偿发包方各项损失。发包方在收取最后一年鱼池承包费时，此履约保证金转为承包费。 *、意向受让方须交纳竞价保证金*****元，文书费***元/份。竞价阶梯每次加价**元，出价最高者竞价成功，竞价成功者交纳的竞价保证金转为结算价款。意向受让方必须按照天津农村产权交易所交易规则及相关收费管理办法的要求支付相关交易服务费用，不因与发包方有争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 *、意向受让方在报名前需仔细考虑，在鱼池挂牌信息公告期间全面完成现场实地勘察测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解鱼池的自然状况及权益情况，自愿接受标的鱼池的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险。竞价成功后不得以标的鱼池瑕疵为由提起任何抗辩。 *、意向受让方在成交后的**日内与发包方完成签约，如逾期不签，将视承包方放弃鱼池承包权，交易保证金作为赔偿金归发包方所有，同时发包方有权重新进行挂牌发包。若有多人报名该项目成功，但都未按时参加竞价，则所有人竞价保证金不退，归发包方所有。 *、承包方必须按合同约定日期交纳承包费，如若逾期不交，即视为违约，发包方有权解除合同，且有权将该鱼池收回另行发包。 **、在承包期内，承包方不许在所承包鱼池范围内种植树木，不许新建看护房等建筑物。如需放置移动板房，所使用的地点必须经发包方及上级有关部门同意后方可实施，否则发包方有权强行拆除，所产生的相关费用由承包方承担。 **、在承包期内，鱼池坑塘水面及周边土地被政府依法征收或占用，承包方必须无条件服从，有权获得鱼池内物品的补偿。各项补偿款由各权利人按照法律、法规或有关政策及区政府、镇政府有关规定标准执行。原合同终止，发包方按实际占地情况退还承包方相应承包费（不计息）。 **、承包方可以在不改变鱼池原貌的情况下进行清淤，但不得有扩大坑塘水面、改变坑塘边界等行为。如进行其他提升改造，必须经发包方及上级有关部门书面同意后方可实施，且费用由承包方承担。 **、在承包期内，承包方在所承包的鱼池范围内如因发生安全事故、或遇有地震洪涝等自然灾害等造成的人身伤亡、财产损失，以及其他各项经济损失，全部由承包方承担，与发包方无关。 **、在承包期内，承包方所承包的鱼池如遇相关部门人员（如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司）进入对其相关设施、设备进行维修保养、现场施工时，承包方必须无条件同意，在施工过程中如对承包方的地上物造成损失按相关标准补偿。如承包方不同意相关部门施工人员进入所承包的鱼池内进行施工，在发包方与承包方协调无果的情况下此合同自动解除，由此造成的一切相关损失由承包方全部承担。 **、承包方在法律法规政策和合同约定允许范围内合理利用该鱼池搞水产养殖。鱼池台面及周边道路堤埝由承包方管理和进行日常维护加固，如发生坍塌需承包方进行维修，产生的相关费用由承包方承担。 **、承包方不得擅自改变生产用途，不得给坑塘水面造成永久性损害。承包方不按合同约定使用鱼池，或给鱼池造成永久性损害的，发包方有权解除合同，承包方应当赔偿对发包方造成的损失。 **、在合同期内，承包方不得私自挖坑取土、卖土和对承包时鱼池现状有破坏的施工，否则合同自动终止，违者将被追究法律责任。因此而造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **、在承包期内，承包方不许在所承包的鱼池内搞设施农业等项目。如违反此项规定，此合同自动解除，由此造成的一切相关损失由承包方全部承担。 **、在承包期内，如果承包方不想再承包，此合同自动终止，承包方所交纳的承包费不予退还。 **、承包期满后，承包方未清除所承包鱼池范围内的承包方地上物或鱼池未清理干净，存有鱼虾等养殖品种，视为自动放弃，归发包方无偿所有。 **、鱼池亩数以发包方挂牌亩数为准，不再重新丈量，参加竞拍视为同意该条款。合同期满，不延长承包年限。 本方案中未明确的其他事宜，以提交的《天津市农村集体资源性资产转出申请书》为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民，需提供《身份认证承诺书》 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用*
