[九江市本级]九江市城市建设投资有限公司水岸莲华（一期）部分商铺出租信息披露
2025-09-28
江西/九江 产权|出让|拍卖|挂牌
[九江市本级]九江市城市建设投资有限公司水岸莲华（一期）部分商铺出租信息披露
江西/九江-2025-09-28 00:00:00
江西/九江-2025-09-28 00:00:00
[九江市本级]九江市城市建设投资有限公司水岸莲华（一期）部分商铺出租
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 九江市城市建设投资有限公司水岸莲华（一期）部分商铺出租 | ||
| 标的名称: |
长虹西大道***号水岸莲华***、***、***、***、***、***门面（*区二楼）,挂牌价**,***.**元/月 长虹西大道***号水岸莲华***、***、***、***、***门面（*区一楼）,挂牌价**,***.**元/月 |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期 ** 工作日（不少于 * 工作日， 但不得超过 * 个月）。 | ||
| 项目简介: | 九江市城市建设投资有限公司水岸莲华（一期）部分商铺出租 长虹西大道***号水岸莲华**、**、**幢不分单元***、***、***、***、***门面（*区一楼），面积***.**㎡，租赁期限三年，挂牌价：**,***.**元/月（月租金），租赁保证金*****元，竞拍保证金*****元。 长虹西大道***号水岸莲华**、**、**幢不分单元***、***、***、***、***、***门面（*区二楼），面积***.**㎡，租赁期限三年，挂牌价：**,***.**元/月（月租金），租赁保证金*****元，竞拍保证金*****元。 |
||
| 重要信息披露: | *、本次招租房产原则上按现状以单价招租。该房产由多个产权单元组成，分为两层，仅接受整层或整体承租,最终承租范围及面积均以《租赁合同》及其附图约定为准。在满足消防等规范要求下，采用不同区域不同单价的计价方式，具体出租面积以合同签订为准，面积为计算租金及物业管理费面积。 *、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。 *、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担，装修方案需由我方同意，不得破坏房屋结构。 *、招租房产***平米以下的租赁期限最长为三年的，***平米以上的最 长为五年，兴办大型经营场所的，租赁期限最长不超过十年，租赁年限及租金递增标准以租赁合同为准。 *、租金按季度缴纳，先交后用，按合同约定期限，应付清本期租金。 *、招租房产租赁押金为三个月租金，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不 计利息)。 *、竞租成交，承租人不得反悔，否则按违约处理，竞租保证金不予退还。 *、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担。 *、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期交纳租金、水电费及租赁合同约定的其它费用，按签订合同约定，向出租方给付违约金，逾期超过*日出租方可控制该商铺的水电供应,逾期超过**日的，出租方有权解除租赁关系，并没收承租人租赁保证金，追收逾期租金及相应违约金。 **、承租经营期间，未经出租方书面同意，承租人不得转让、转租、转借、调换或以其他方式给与第三方使用，否则出租方有权收回房屋，所交租金及押金不予退还。 **、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。 **、租赁合同期满或因承租人原因提前终止经营，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。租赁合同期满，若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，原承租人可享有优先承租权。 **.以上解释权归市城投公司所有，最终约定内容以双方签订合同为准。 |
||
|
*.遵纪守法，无不良记录的自然人和个体经营者； *.证照齐全，无不良经营记录的企业； *.近三年无在其他招标竞租活动中有串通竞租不良行径记载或涉嫌串通竞租的申请人； *.必须在我单位以往租赁行为中没有欠租、违规经营等违约行为，若有历史欠租、违规经营等违约行为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约竞标的责任。 *.建议该房产承租方用于办公及商业用途，租赁期间承租方在租赁期间必须满足消防安全要求，并不得以任何方式进行转租，不得经营可能干扰周边租户正常办公、造成不良影响的行为。 |
||
|
|
||
| 其它需要披露的内容: | *、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：************）。再登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。 *、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 *、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 *、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 *、网络竞价成功并公示后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内提交到到九江市城市建设投资有限公司并双方签订《商铺租赁合同》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 *、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付，原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 |
||
| 联系方式： | 黄鑫 *********** 国泰新点技术支持电话：************（服务热线） |
