兴国县五丰小商品市场（西街及普惠路）间店铺年经营权公开招租**公告

经批准，受兴国县市政公用事业服务中心委托，于****年**月**日下午**时**分在兴国县行政服务中心院内综治中心大楼*楼县公共资源交易中心*号开标室公开对五丰小商品市场店铺进行现场竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号及标的明细: ****************

标的编号	原产权单位	地址	面积约（**）	竞租起始价（元/月）	竞租上限价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
标的编号	原产权单位	地址	面积约（**）	竞租起始价（元/月）	竞租上限价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.	原、号因号店铺有电线杆调到号*
*	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
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**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
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**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
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**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.	原号，因号店铺有变压器调到号**
**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
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**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	**.	原、号，因号店铺有变压器调到号,和号打包竞租**
**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	**.	原、号，因号店铺有变压器调到号,和号打包竞租**
**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
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**	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	*.	***	****	****	委托编号：；**；；整体打包招租为标的
	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	*.
	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	*.
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***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
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***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	**.	原、号，因*号店铺整体打包招租，调到、号这两个编号打包竞租
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	**.	原、号，因*号店铺整体打包招租，调到、号这两个编号打包竞租
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
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***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.
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***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（西街）	**	***	***	*.
***	兴国县市政公用事业服务中心	五丰小商品市场（普惠路）	**	***	***	*.

二、标的基本情况：

五丰小商品交易市场位于兴国县城西街及普惠路交界处，始建于****年，****年*月初开始升级改造，改造后有***间店铺，对其中***间店铺面向社会公开招租。按功能共划分为：服装类、小商品类、手机数码类、日用品类。不得经营早餐、宵夜、茶馆等有明火作业行业。

特别提示：

*、本次招租店铺租赁期限为*年，拍租成交当日，竞得人应与兴国县公共资源交易中心和赣州市圣保耀拍卖行有限公司签署并办理完成交接相关拍租手续，竞得人应在竞租成交之日起*个工作日内到兴国县市政公用事业服务中心签订《小商品交易棚租赁合同》。如未按约定时间签订《小商品交易棚租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。

*、本次竞租标的依现状竞租。竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

*、本次拍租标的有原承租户的，在同等价位前提下，原承租户享有优先权，当竞价到最高上限价时，归原承租户所有，如原承租户放弃最高上限价，则最高上限价取消，继续竞价按照价高者得的原则确定承租人。此批店铺承租时间从：****年**月**日至****年**月**日，租期一年。

*、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，所有标的均无免租期。竞租成交后，竞得人应在竞租成交日起*个工作日内与出租单位签订《小商品交易棚租赁合同》，并缴纳首季度*个月租金；第二次缴纳租金的时间为第二季度第一个月的*日，此后缴纳租金的时间以此类推。

*、押金：所有标的按成交价三个月租金计算，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

*、所有标的经营范围按出租单位要求执行，且不得用于存放或售卖化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品；禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营。

*、本次招租的所有标的均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

*、如竞得人存在逾期付款或违反签订《小商品交易棚租赁合同》的内容及其他约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收押金。

**、以上表格清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

**、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。

**、参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理。

三、竞租方式

本次招租标的不设保留价，所有标的设有最高限价，采用现场竞价增价招租方式进行拍租,按照有效报价最高、优先权人优先的原则确定竞得人（承租人），在同等价位前提下，优先权人（原承租户）享有优先权，当竞价到最高上限价时，归优先权人（原承租户）所有，如优先权人（原承租户）放弃最高上限价，则最高上限价取消，继续竞价按照价高者得的原则确定承租人。

四、竞租人条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

*、不接受联合体经营商竞租；

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、遵守出租单位的管理，同意《小商品交易棚租赁合同》中的各项条款及双方的约定；

*、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

*、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：****年*月**日起至****年**月**日**时止；

竞租保证金到账截止时间：****年**月**日**时止；

招租会时间：****年**月**日下午**时**分开始；

招租会地点：兴国县行政服务中心院内综治中心大楼*楼县公共资源交易中心*号开标室。

七、报名事项

１、竞租人需要拍卖公司协助报名的请于****年**月**日至**月**日**时前携带相关资格证明原件（身份证复印件及原件备查）到兴国县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共资源交易中心询标室（上午*：*****：**，下午**：*****：**）办理；

*、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在****年**月**日**时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年**月**日**时前到达指定账户；

*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询联系电话

兴国县市政公用事业服务中心：***********王女士

兴国县公共资源交易中心：***** *******陈先生

赣州市圣保耀拍卖行有限公司：***********李先生 *********** 李先生

国泰新点技术支持:************（服务热线）、*******邓先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（****://****.*******.***.**/）；

赣州市圣保耀拍卖行有限公司微信公众号: *********

兴国县市政公用事业服务中心

兴国县公共资源交易中心

赣州市圣保耀拍卖行有限公司

****年*月** 日

兴国县五丰小商品市场（西街及普惠路）***间店铺*年经营权公开招租公告

兴国县五丰小商品市场（西街及普惠路）间店铺年经营权公开招租**公告