山东/泰安-2025-09-28 00:00:00
泰安点石资产管理有限公司管理的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁权
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泰安点石资产管理有限公司管理的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁权
网上交易公告
受委托，现公开挂牌处置泰安点石资产管理有限公司管理的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
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项目编号 |
************* |
项目名称 |
泰安点石资产管理有限公司管理的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁权 |
备注 |
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标的编号 |
标的名称 |
单位 |
数量 |
建筑面积（㎡） |
交易期：（不含限时竞价） |
年租金起始价（元/年） |
竞买保证金（元/个） |
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泰安点石资产管理有限公司管理的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁权 |
处 |
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***.** |
****.**.** *:*****:** |
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***** |
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公告期：（不少于*日） ****.*.*******.**.** |
保证金截止：（以到账为准） ****.**.** **:** |
增幅： *.*万元 |
租期：以实际签订租赁合同为准。 |
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备案单位： 泰安点石资产管理有限公司 |
备案编号： / |
资产编号： / |
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评估机构： 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 |
评估报告： 天昊资评报字(****)第****号 |
评估价：详见报告。 |
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项目事项声明： *、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 *、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 *、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 *、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定，若有公告未尽事宜，以泰安点石资产管理有限公司具体解释为准。 *、竞拍公示结束后*个工作日内签订租赁合同，租赁期限以租赁合同为准。 *、泰安点石资产管理有限公司所属的济南市历下区省府前街东侧红尚坊*、*、*号楼***(*号楼)的房地产租赁竞拍成功后，租金递增情况以租赁合同为准。 *、意向受让方需支付伍万元租赁押金，具体情况以租赁合同为准。 *、买受人（承租人）不得从事违反法律、法规规定的经营项目。 |
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一、标的基本信息
*、委托人：泰安点石资产管理有限公司
*、项目划分：本项目分为*个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算，以实际租赁合同为准），拍卖服务费（佣金）由成交人支付。
*、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
*、展示时间、地点：公告之日起至****年**月**日止，标的所在地（标的踏勘联系人）电话：****—******* ***********）。
二、竞买人资格要求
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用。
*、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(****://***.********.***.**)办理用户注册、签署交易须知等报名相关事宜（报名咨询电话***********）；
*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
三、竞买注意事项
*、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
*、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
保证金退还：竞拍保证金在成交人办理完毕全部成交手续后，由出租人出具相应证明，交易中心平台原路无息退还（即拍卖结束之后，竞拍人与泰安点石资产管理有限公司签订租赁合同，而后点石公司出具成交证明最后持该证明到公共资源交易中心退还保证金）。未成交者的竞买保证金，于竞价结束后*个工作日内由交易中心平台原账户返还。
*、竞得人在成交公示结束之日起*个工作日内办理《成交确认书》的领取并交清拍卖服务费，并持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。（详见交易须知）
*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式：泰安诚金投资发展有限公司 ****—*******
五、投诉质疑联系人及联系方式：邓经理 ************
委托人：泰安点石资产管理有限公司
附件： 产权竞买人*新版操作手册.*** 附件： 网上竞价交易须知.*** 附件： 入场申请.*** 附件： 营业执照.*** 附件： 开通资格审查的说明.*** 附件： 交易公告.*** 附件： 拍卖经营批准证书.*** 附件： 委托拍卖书.*** 附件： 资产评估报告.*** 附件： 房屋权属证明.*** 附件： 委托书.***
