[上饶市本级]广丰区芦林街道城市大脑沿街2处商业房产招租（五年）（2）信息披露
2025-09-28
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]广丰区芦林街道城市大脑沿街2处商业房产招租（五年）（2）信息披露
江西/上饶-2025-09-28 00:00:00
江西/上饶-2025-09-28 00:00:00
[上饶市本级]广丰区芦林街道城市大脑沿街*处商业房产招租（五年）（*）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 广丰区芦林街道城市大脑沿街*处商业房产招租（五年）（*） | ||
| 标的名称: |
上饶市广丰区芦林街道（城市大脑沿街左侧商业房产）,挂牌价***,***.**元 上饶市广丰区芦林街道（城市大脑沿街右侧商业房产）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 广丰区芦林街道城市大脑沿街*处商业房产招租（五年）（*），详见附件。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *.本次招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市恒信房地产土地资产评估有限公司出具的饶恒房评字[****]第*****号《评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，不论标的面积增多或减少，均不影响成交及成交价格。 *.招租期限：*年，自标的交付时开始计算。 *.租金支付方式：承租方按照最终竞得价缴纳租金，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，房租押金为三个月的房租，同第一次的房租一起交纳，每年为一次缴纳期，提前一个月交纳下一次租金。 *.竞租成功后，承租方须在*个工作日内与招租方签订租赁合同，否则按违约处理。 *.竞租成功后，标的房产由招租方按现状交付给承租方（以交付时现状为准）。 *.租赁期间，承租方不得随意改变标的房产结构。如需调整布局，须征得招租方同意后方可实施；承租方投入的装修和相关设施、设备应满足消防等相关管理部门要求，且因此产生的费用及安全事故均由承租方负责，出租方对此不承担任何责任。 *.租赁期间，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。承租方应当缴交的各项相关税、费自理，与招租方无关。 *.租赁期间，承租方须按国家规定合法经营。经营项目所需相关证照（消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等）由承租方按照国家规定自行办理，费用自理。 **.租赁期间，承租方积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。 **.租赁期满或承租方不经营时，原租赁合同自动解除，承租方可将移动财产带走，但不得随意拆除标的房产装修，遗留装修归招租方所有，招租方对承租方不作任何形式的补偿。 **.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权解除合同，收回标的房产，已收取租金和租赁押金不退。 （*）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。 （*）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。 （*）利用承租房屋进行违法活动。 （*）利用承租房屋，设立抵押、担保、转让。 **.标的由招租方交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。 分期付款、一年为一个缴纳期，承租方应于交易成交之日起 * 个工作日内将首期价款、房租押金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款、房租押金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司 联系电话：郑*********** 程*********** 李*********** |
