瑞丽市综合养老服务中心房屋、场地及附属设施设备**年租赁权拍卖公告

编号：〔****〕******

受委托，我公司将于****年**月*日*时起至**时止（延时除外）在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

瑞丽市综合养老服务中心位于市区西侧、雅居乐国际花园旁（卯喊路南侧、胞波路西侧），占地面积*****平方米（**亩），建筑面积*****.**平方米，建有综合养老服务中心*#、*#、*#楼，内设老年人生活起居用房、医疗用房、办公用房、厨房、餐厅及康复、理疗、健身等功能用房以及消防、绿化、停车场等配套设施，可设置床位***张。项目计划于****年*月竣工。

租赁用途：公建民营，仅可用于经营养老服务使用。出租后，“瑞丽市综合养老服务中心”这一地点名称不变，竞得人可根据运营特色和经营内容以适当名称来命名其具体项目名称。

重要提示：

（一）本次拍卖标的物数据由委托方提供，公告图片仅供参考，如与实物有出入以现场展示为准。标的物的外观、面积、结构、设施设备情况、装饰装修情况及内在质量以委托方移交时的现状为准。请竞买人务必实地勘察以确认标的物的实物状况，有关标的物的其他相关情况，可向相关主管部门进行查询，一旦报名参加竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状并愿意承担竞得风险，竞得人承诺不因此向委托人及拍卖公司主张任何权利。委托人及拍卖公司对拍卖标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。

（二）成交价格为竞得**年租赁权的首年净租金，因租赁行为产生的法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担，相关税费请竞买人自行向相关部门查询。

（三）竞拍前请务必认真阅读《拍卖公告》及《竞买须知》，了解本次拍卖出让的详细资料和具体要求。

二、报名须知：

（一）凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内公民、法人或其他组织（除法律法规另有规定外），提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。同一申请人对同一标的物只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名申请人），网上报名的名称与缴纳竞拍保证金的账户名称必须一致。

（二）竞买人资质要求详见《竞买须知》。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还。

（三）凡有意参加竞买的竞买人，请于****年*月**日*时至****年**月*日**时（北京时间，下同）登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），在网上免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、竞买须知及其他相关资料，此为获取拍卖出让文件的唯一方式）；凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传资格证明材料，所需报名资料详见《竞买须知》，资料齐全且符合要求者通过审核后报名成功。

三、竞买保证金缴纳截止时间和报名截止时间：****年**月*日**时（以到账时间为准）。

竞买保证金缴纳方式详见《竞买须知》。

四、标的物展示时间、地点：

（一）标的物展示时间：****年*月**日—****年**月*日（*:*****:**，**:*****:**），为便于统一规范安排查看标的物事项，请有意向竞买人提前预约查看标的物展示时间。

（二）标的物展示地点：瑞丽市

（三）标的物展示须知：报名人须先缴纳竞拍保证金并办理报名手续，方可预约拍卖公司查看标的物。

联系人：段女士联系电话：********

五、拍卖时间、报价方式。

（一）拍卖时间：****年**月*日*时起至**时止（延时除外）。

（二）报价方式：

报名成功的竞买人可以在****年**月*日*时登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行网上竞价，报价方式详见《竞买须知》。

六、其他需要公告的事项

（一）本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）、云南省拍卖行业协会网站（网址：****://***.******.***）、瑞丽市邦民拍卖有限公司微信公众号上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布平台，此项目需发布的更正公告或者补充（变更）通知均在以上平台发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）竞得人需全额承担瑞丽市综合养老服务中心评估费用（*万元），与成交价款同时支付。

（四）成交后拍卖佣金由竞得人承担，拍卖佣金按拍卖成交价的*%收取。竞得人须在成交后三日内到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》并支付所有成交款项，付款方式详见《竞买须知》。

（五）支付完所有成交款项后，竞得人凭《拍卖成交确认书》原件与委托方签订《租赁合同》，办理标的物移交手续。竞得人与委托方签订《租赁合同》前，须一次性向委托方缴纳运营履约保证金***万元，租金缴纳方式以《租赁合同》为准。

（六）本次拍卖活动计价货币为人民币。

七、竞买报名或项目咨询

代理机构：瑞丽市邦民拍卖有限公司

联系人：段女士

联系电话：********

八、纪检监督联系电话：**********

行政监督部门及联系电话：

瑞丽市商务局：************

瑞丽市机关事务管理局：************

综合监督部门及联系电话：

瑞丽市公共资源交易管理局：************