集美2025JP05地块工程总承包（EPC）
2025-09-26
福建/厦门 招标采购
集美2025JP05地块工程总承包（EPC）
福建/厦门-2025-09-26 00:00:00
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福建/厦门-2025-09-26 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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集美********地块
集美区
房屋建筑业
本项目占地面积*****.***㎡，总建筑面积约******㎡（地下室建筑面积约*****㎡，上部建筑面积约******㎡），建筑高度最高约**.**米，地下二层，住宅总户数约****户。
蒋珊
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国有
无
招标项目
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集美********地块工程总承包（***）
厦门市
厦门象恒置业有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市集美区住建和交通局
本项目工作内容包括集美********地块的设计、施工、采购的工程总承包任务。具体内容为：
①设计：方案设计及优化、初步设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。
②施工：本招标项目的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于临时围墙、土石方工程（包含基础部分的土方开挖、外运及红线范围内的土方回填）、桩基础工程、建筑主体工程、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、充电桩工程、抗震支架工程、柴油发电机组等）、外墙面装饰（涂料、幕墙工程）、铝合金工程、改造工程、户内及公区精装修工程、入户门、室外景观及绿化工程、雨污水管网工程、永久用电工程（含室外电力管缆及户表）、主次入口大门、地坪工程、标识标牌及信报箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范区工程、软装工程、道路开口等工程的施工；具体详见发包人发布的模拟清单。？ ？③采购：供电工程设备及其他本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
集美********地块工程总承包（***）
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设计施工采购一体化
集美********地块工程总承包（***）
本项目工作内容包括集美********地块的设计、施工、采购的工程总承包任务。具体内容为：①设计：方案设计及优化、初步设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。②施工：本招标项目的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于临时围墙、土石方工程（包含基础部分的土方开挖、外运及红线范围内的土方回填）、桩基础工程、建筑主体工程、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、充电桩工程、抗震支架工程、柴油发电机组等）、外墙面装饰（涂料、幕墙工程）、铝合金工程、改造工程、户内及公区精装修工程、入户门、室外景观及绿化工程、雨污水管网工程、永久用电工程（含室外电力管缆及户表）、主次入口大门、地坪工程、标识标牌及信报箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范区工程、软装工程、道路开口等工程的施工；具体详见发包人发布的模拟清单。③采购：供电工程设备及其他本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持设计资质证书（综合资质或本招标项目要求的设计资质）对应的资质标准要求；
（*）施工资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》，拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书（本招标项目要求的施工资质）对应的资质标准要求；
（*）勘察资质要求（如有）： /（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持勘察资质证书（综合资质或本招标项目要求的勘察资质）对应的资质标准要求。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师，且应是投标人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人（注册执业资格或职称要求等）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：* 人，应具备合格有效的一级国家注册建筑师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工（注册执业资格或职称要求等）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： * 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工（注册执业资格） ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的资格要求（如有）： / （注册执业资格或职称要求等）。
*.* 本招标项目 ?接受 □不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求： /（不多于*个）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求： /（不多于*个）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.** 投标人不得将主体工程或关键性工作进行分包。
*.** 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.** 其他资格要求：详见招标文件。
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项目
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集美********地块
集美区
房屋建筑业
本项目占地面积*****.***㎡，总建筑面积约******㎡（地下室建筑面积约*****㎡，上部建筑面积约******㎡），建筑高度最高约**.**米，地下二层，住宅总户数约****户。
蒋珊
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国有
无
招标项目
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集美********地块工程总承包（***）
厦门市
厦门象恒置业有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市集美区住建和交通局
本项目工作内容包括集美********地块的设计、施工、采购的工程总承包任务。具体内容为：
①设计：方案设计及优化、初步设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。
②施工：本招标项目的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于临时围墙、土石方工程（包含基础部分的土方开挖、外运及红线范围内的土方回填）、桩基础工程、建筑主体工程、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、充电桩工程、抗震支架工程、柴油发电机组等）、外墙面装饰（涂料、幕墙工程）、铝合金工程、改造工程、户内及公区精装修工程、入户门、室外景观及绿化工程、雨污水管网工程、永久用电工程（含室外电力管缆及户表）、主次入口大门、地坪工程、标识标牌及信报箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范区工程、软装工程、道路开口等工程的施工；具体详见发包人发布的模拟清单。？ ？③采购：供电工程设备及其他本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
集美********地块工程总承包（***）
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设计施工采购一体化
集美********地块工程总承包（***）
本项目工作内容包括集美********地块的设计、施工、采购的工程总承包任务。具体内容为：①设计：方案设计及优化、初步设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。②施工：本招标项目的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于临时围墙、土石方工程（包含基础部分的土方开挖、外运及红线范围内的土方回填）、桩基础工程、建筑主体工程、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、充电桩工程、抗震支架工程、柴油发电机组等）、外墙面装饰（涂料、幕墙工程）、铝合金工程、改造工程、户内及公区精装修工程、入户门、室外景观及绿化工程、雨污水管网工程、永久用电工程（含室外电力管缆及户表）、主次入口大门、地坪工程、标识标牌及信报箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范区工程、软装工程、道路开口等工程的施工；具体详见发包人发布的模拟清单。③采购：供电工程设备及其他本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持设计资质证书（综合资质或本招标项目要求的设计资质）对应的资质标准要求；
（*）施工资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》，拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书（本招标项目要求的施工资质）对应的资质标准要求；
（*）勘察资质要求（如有）： /（资质类别、等级），拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持勘察资质证书（综合资质或本招标项目要求的勘察资质）对应的资质标准要求。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师，且应是投标人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人（注册执业资格或职称要求等）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：* 人，应具备合格有效的一级国家注册建筑师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工（注册执业资格或职称要求等）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： * 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工（注册执业资格） ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的资格要求（如有）： / （注册执业资格或职称要求等）。
*.* 本招标项目 ?接受 □不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求： /（不多于*个）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求： /（不多于*个）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.** 投标人不得将主体工程或关键性工作进行分包。
*.** 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.** 其他资格要求：详见招标文件。
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