第一章 竞争性谈判公告

一、招标条件

本招标项目为纳雍县经济开发区 * 区围挡安装项目（项目名称），系纳雍县经济开发区基础设施完善重点工作内容之一，旨在通过规范场地边界围挡建设，提升园区安全管理水平与整体形象。项目经贵州雍兴物业有限责任公司总经理办公会审议通过，现采用竞争性谈判方式遴选专业施工企业，承担本项目原有护栏拆除、镀锌钢管护栏制作及安装等全部工作。

招标人：贵州雍兴物业有限责任公司

建设资金来源：企业自筹资金（出资比例 ***%）

项目合规性：已完成内部立项及施工前期准备工作，具备招标条件，现对本项目进行公开竞争性谈判。

二、项目概况与采购需求

（一）项目基本信息

*.项目名称：纳雍县经济开发区 * 区围挡安装项目

*.建设地点：纳雍县经济开发区 * 区（具体施工范围以采购人现场放线及书面确认为准；老围栏堆放地点由发包人指定并出具书面通知）

*.建设规模：预计拆除原有护栏并新建镀锌钢管护栏总长度约 *** 米（最终以现场实际施工验收长度为准），含 * 处 ** 宽门体及配套防盗锁安装

*.计划工期：自合同签订之日起 ** 日历天（含原有护栏拆除、基础施工、护栏制作安装及验收）

*.质量标准：合格（符合国家现行施工规范及本公告技术要求，确保通过采购人一次性验收）

（二）核心建设内容及技术要求

*.原有护栏拆除及基础施工

（*）拆除范围：* 区指定区域原有护栏（含混凝土基础、金属连接件、框架构件等），拆除过程中需保护周边已建设施（如路面、绿化等），不得造成二次损坏；

（*）拆除后处置：老围栏需分类整理（金属构件、混凝土块分开），转运至发包人指定地点整齐堆放，严禁擅自丢弃或变卖；

（*）基础施工：按采购人现场放线定位，开挖 ***** 深基础坑（每 * 米 * 个，与立柱位置对应），预埋立柱连接螺杆（规格≥***，长度≥*****），浇筑 *** 商品混凝土（塌落度***±****），浇筑后覆盖养护≥* 天（养护期间设置警示标识，禁止踩踏或碰撞）。

*.镀锌钢管护栏制作及安装

（*）材料规格：

（*）安装要求：

立柱间距严格按 * 米 / 棵设置，垂直度误差≤*** / 米；护栏整体高度 *.* 米（从室外设计地面至护栏顶部），横管设置 * 道（顶部距顶 *****、中部距地 *.* 米），立管间距≤*****（均匀分布）；

门体安装：在 * 处 ** 宽指定位置安装同材质大门（门框采用 **×**×*.* 镀锌钢管，门板立管间距≤*****），配置不锈钢防盗锁（具备防撬功能，提供生产厂家合格证明），安装后测试门体开关灵活性，确保无卡顿、锁具启闭顺畅；

接口处理：所有钢管焊接点需打磨平整（无焊瘤、毛刺），接口处采用专用密封胶密封，避免雨水渗入锈蚀。

*.辅助工作

（*）安全防护：施工期间设置硬质围挡（高度≥*.* 米）及警示标志（夜间悬挂警示灯），施工人员佩戴安全帽、防滑鞋，高空作业（如护栏顶部安装）需系安全带；

（*）场地清理：施工结束后清理施工垃圾（除指定堆放的老围栏外，其余废料清运至纳雍县合规垃圾处理场），恢复施工区域场地平整。

三、供应商资格要求

（一）基本资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

*.具有独立承担民事责任的能力：提供有效营业执照副本（多证合一，经营范围需包含 “建筑工程施工”“钢结构工程施工” 或 “金属护栏安装” 等与本项目相关的经营内容）；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面承诺（承诺内容需包含 “具备完成本项目原有护栏拆除、混凝土基础施工、镀锌钢管护栏制作及安装所需的设备 ***; 如切割机、焊机、混凝土振捣器等***; 及专业技术团队，能保障项目按质按期完工”）；

*.无不良信用记录：提供书面承诺（承诺 “截至本项目投标截止日，未被列入‘信用中国’网站 失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被列入‘中国政府采购网’政府采购严重违法失信行为记录名单”，若经查实存在上述情形，自愿取消投标资格并承担相应法律责任）。

（二）其他要求

*.本项目不接受联合体投标，不允许将项目转包或违法分包（需在投标文件中出具专项承诺函）；

*.近 * 年内（**** 年 * 月 * 日至今）无重大工程质量事故、安全事故或履约违约记录（提供书面承诺）；

*.能够服从采购人现场管理要求，配合完成施工过程中的协调、验收等工作（提供书面承诺）。

四、招标文件的获取

*.获取时间：**** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间，法定节假日除外）；

*.获取地点：贵州雍兴物业有限责任公司办公室（贵州省毕节市纳雍县利园街道经济开发区唯特高办公楼 *** 室）；

*.获取方式：现场领取（不支持邮寄），供应商需携带以下资料（复印件需加盖公章，原件备查）：

（*）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）及法定代表人身份证原件（法定代表人本人领取时）；

（*）授权委托书（附委托代理人身份证复印件）及委托代理人身份证原件（委托他人领取时，授权委托书需明确 “纳雍县经济开发区 * 区围挡安装项目招标文件领取” 授权范围）；

（*）营业执照副本复印件；

*.文件费用：本项目招标文件免费提供，不收取工本费及其他费用。

五、投标文件的递交

*.递交截止时间：****年*月**日**时 ** 分（北京时间，逾期送达、未密封或密封不符合要求的投标文件，采购人一律不予受理）；

*.递交地点：贵州雍兴物业有限责任公司办公室（同招标文件获取地点）；

*.投标文件组成（需按以下顺序整理并胶装成册 * 份：

（*）封面（注明 “纳雍县经济开发区 * 区围挡安装项目投标文件”“供应商名称”及日期）；

（*）法定代表人身份证明书或授权委托书（附身份证复印件，原件需单独提交）；

（*）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（*）资格要求承诺函（含设备技术能力、税收社保、无不良信用、无转包分包、无重大事故等承诺，需加盖公章及法定代表人或授权代表签字）；

（*）报价函（需明确按最高投标限价单价的下浮率报价，下浮率为 *%、*%、*%... 整数递增，加盖公章及法定代表人或授权代表签字）。

六、谈判相关安排

（一）谈判时间及地点

*.谈判时间：****年*月**日**时**分；

*.谈判地点：贵州雍兴物业有限责任公司会议室（贵州省毕节市纳雍县利园街道经济开发区唯特高办公楼 * 楼）。

（二）谈判小组组成

*.由贵州雍兴物业有限责任公司负责人或专业人员组成 * 人及以上单数谈判小组，负责资格审查、技术评审及报价谈判工作，谈判过程接受公司内部监督。

（三）谈判流程

*.签到及身份核验：供应商代表（法定代表人或委托代理人）需携带身份证原件及授权文件签到，谈判小组核验身份及投标文件密封性；

*.资格审查：谈判小组对供应商提交的投标文件中资格证明材料进行审查，通过审查的供应商进入后续谈判环节（审查不通过的，当场出具审查意见，其投标文件不参与评审）；

*.技术谈判：谈判小组就供应商技术方案的可行性、合理性进行问询（如施工进度保障、质量管控细节、安全防护措施等），供应商需在规定时间内以书面形式澄清或说明（澄清内容不得超出投标文件范围，不得改变实质性内容）；

*.报价谈判：采用三轮报价制，首轮报价为投标文件中的报价，第二轮、第三轮报价为现场书面报价（下浮率需为整数，且最终报价不得高于前一轮报价，否则视为无效报价）；

*.成交确定：谈判小组按 “质量达标、服务匹配、价格最低” 原则，推荐满足全部实质性要求且最终报价最低的供应商为第一中标候选人，报贵州雍兴物业有限责任公司总经理办公会确认后公示。

七、服务费用支付

*.计价方式：综合单价包干（单价包含原有护栏拆除及老围栏转运、基础施工材料及人工、镀锌钢管采购及烤漆、护栏制作安装、门体及锁具采购、垃圾清运、人工、税费、质保等全部费用），最终结算金额 = 实际施工验收长度 × 中标单价；

*.付款方式：工程全部竣工验收合格后，供应商提交《工程竣工验收单》及全额增值税专用发票（税率按国家现行规定执行），采购人在 ** 个工作日内一次性支付 ***% 结算总金额，中途不支付任何进度款。

八、招标控制价

*.本项目最高投标限价单价为*** 元 / 米（含税） ，暂定总控制价为 ***** 元（大写：叁万壹仟贰佰玖拾元整，按预计施工长度 *** 米测算）；

*.供应商报价需按最高投标限价单价报整数下浮率（如 *%、*%...），报价下浮率非整数、单价高于 *** 元 / 米或未明确下浮率的，均视为无效报价；

*.中标单价在合同有效期内固定不变，不受材料价格、人工成本、市场行情等因素波动影响。

九、履约及质保要求

*.成交供应商需在中标通知书发出后 * 日内，携带相关资料与采购人签订施工合同；逾期未签订且无正当理由的，采购人有权取消其中标资格，并要求其按暂定总控制价的 **% 赔偿损失；

*.质保期：自工程竣工验收合格之日起 * 年，质保期内如出现护栏松动、烤漆涂层脱落、门体卡顿、锁具故障等质量问题，供应商需在 ** 小时内响应并到场维修，维修费用由供应商全额承担；

*.施工期间若因供应商管理不当、操作违规造成安全事故或财产损失（含采购人及第三方财产），由供应商承担全部责任及赔偿费用。

十、联系方式

*.采购人：贵州雍兴物业有限责任公司

*.联系地址：贵州省毕节市纳雍县利园街道经济开发区唯特高办公楼 *** 室

*.联系人：田伟

*.联系电话：***********

十一、其他事宜

*.本公告所涉项目要求、技术标准、付款方式等核心条款，供应商需在投标文件中明确响应，成交后不得对已响应内容提出异议；

*.本次谈判结果将在纳雍县人民政府网或贵州雍兴物业有限责任公司微信服务号上公示 * 个工作日，公示期间接受异议，公示无异议后正式发出中标通知书；

*.本公告未尽事宜，由采购人与成交供应商在施工合同中另行约定；

*.本公告最终解释权归贵州雍兴物业有限责任公司所有。

贵州雍兴物业有限责任公司

****年*月**日