浙江/绍兴-2025-09-26 00:00:00
招标公告（非政府采购）
项目概况 泊月府项目前期物业管理服务采购项目的潜在投标人应在乐采云平台（***.********.***）获取（下载）招标文件，并于****年**月**日**:**（北京时间）前递交（上传）投标文件。 |
一、项目基本情况
项目名称：泊月府项目前期物业管理服务采购项目
项目编号：诸宸佳**********
采购组织类型：公司采购委托代理
预算金额（元）：*******.**
最高限价（元）：*******.**
采购需求：泊月府项目前期物业管理服务采购项目，地点位于诸暨市店口镇，东至规划路，南至中央路，西至红旗路，北至规划路及河道，本工程总建筑面积约******.****㎡，其中地上建筑面积约*****.****㎡，地下建筑面积约*****.****㎡，包括新建**栋住宅及相关配套用房（物业用房、居家养老用房、垃圾收集站、消控室、配电房/开闭所）等。（各指标数据最终以实测为准）
评标办法：综合评分法。
二、项目清单
序号 | 类别 | 单位 | 数量 | 单价最高限价 |
* | 高层 | 平方米 | *****.** | *元/平米/月 |
* | 回购商业 | 平方米 | ****.** | *元/平米/月 |
* | 车位 | 个 | *** | **元/个/月 |
* | 项目前期介入及物业开办费用 | 万元 | ** | 由中标供应商在进场前提交相关费用清单（其中项目前期介入费不得超过**万元；物业开办费不得超过**万元）及方案报采购人审核确认后标准支付相关费用。 |
注：★未出租或出售部分住宅、车位等的物业费按中标价八折结算。
二、申请人的资格要求
*．营业执照经营项目与采购内容相符，具有良好声誉的供应商。
*．未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*．本项目不 接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：乐采云平台（***.********.***）
方式：潜在供应商登录乐采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览。招标文件发布截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，允许获取。
售价（元）：免费。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）
投标地点（网址）：乐采云平台（***.********.***）
开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）
开标地点（网址）：诸暨市宸佳工程管理有限公司二楼评标室（诸暨市暨阳街道苎萝东路***号金悦华庭商铺***号）（本项目通过“乐采云平台（***.********.***）”实行在线开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*．投标人应在开标截止时间**天前以书面形式向采购代理机构提出质疑，逾期提出的，采购代理机构不予受理、答复。采购代理机构与采购人研究后，对认为有必要回答的问题，采购人将在开标前将答疑内容以网上发布公告的形式通知所有投标人，投标人自行在网上查阅、下载答疑回复答疑内容是招标文件的组成部分。
*．其他事项：详见招标文件。
七、投标保证金：
本项目免收投标保证金。
八、其他注意事项：
投标人应于开标时间前按照电子投标要求将电子加密标书上传到“乐采云”平台，逾期或未上传成功的将导致无法投标或投标无效。备注：为确保采购项目顺利实施，避免因乐采云上电子投标文件解密失败导致投标方投标无效，投标方可在开标时间前将在乐采云平台上最后生成的具备电子签章的备份加密投标文件（文件名后缀为备份文件四字的首字母）以电子邮件方式传送至诸暨市宸佳工程管理有限公司邮箱**********@**.***，传送的备份电子投标文件需打包压缩并加密，加密密码由投标方自行保管，如乐采云上电子投标文件出现解密失败情况（开标后**分钟内进行解密），投标方可按照自身意愿确认是否同意提供加密密码解密传送至诸暨市宸佳工程管理有限公司邮箱的备份文件，并以备份文件作为替代电子投标文件，如投标方未按照规定时间前按要求提供有效备份文件，同时乐采云上投标文件解密失败的，将导致投标无效。
投标方无需在开标当天到达开标现场对电子投标进行解密，可在公司办公场地在规定时间内对电子投标文件进行解密。
开标时间后**分钟内供应商可以登录“乐采云”平台，用“项目采购*开标评标”功能进行解密投标文件。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，将导致投标无效或失败。投标人制作电子投标文件和解密投标文件的需为同一把**。同时为保障项目开标的连贯性、减少电子投标的意外事件，制作电子投标人员与开标人员最好为同一人，预留同一手机号码。
九、业务咨询：
*．采购单位信息
名称：诸暨市永润房地产开发有限公司
地址：诸暨市陶朱街道艮塔西路***号
项目联系人：陈杭生
项目联系方式：***********
*．采购代理机构信息
名称：诸暨市宸佳工程管理有限公司
地址：诸暨市暨阳街道苎萝东路***号金悦华庭商铺***号
项目联系人：寿程佳
项目联系方式：***********
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（*****://***.********.***/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线*****获取热线服务帮助。**问题联系电话（人工）：汇信**************；天谷** ************。
附件信息：
