安徽/合肥-2025-09-26 00:00:00
徽商城市庭院*栋*、*单元商业屋顶渗水维修变更公告
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徽商城市庭院*栋*、*单元商业屋顶渗水维修变更公告
项目编号：**************
各投标人：
徽商城市庭院*栋*、*单元商业屋顶渗水维修（项目编号：**************）变更公告如下：
*、招标文件→第一章招标公告→*.*.* 投标人业绩要求：
调整为：自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单项合同金额不低于**万元的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修业绩；
*、招标文件→第三章评标办法→评标办法前附表→*.*.*异常低价评审
调整为：
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*.*.* |
异常低价评审 |
不执行 þ执行，异常低价规定指标 **%，具体见附件 *。 |
*、招标文件→第三章评标办法→详细评审标准→*.*.*（*）报价文件评分标准：
调整为：
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*.*.*（*） |
报价文件评分标准 |
投标报价 |
**分 |
评标价的偏差率： 偏差率=***%*(投标人评标价－评标基准价)/评标基准价 评标价得分计算： (*)如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分＝*－偏差率* ***** **； (*)如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝*＋偏差率* ***** **。 本招标项目 **=*；**=* 其中：* 是评标价所占的权重分值。**是评标价每高于评标基准价*.*%的扣分值，**是评标价每低于评标基准价 *.*%的扣分值。** 取值为 *，**取值为*。 注：当评标价得分为负时，均按*分计算。 注：评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。 |
*、招标文件→第三章评标办法→详细评审标准→评标基准价计算：
调整为：
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评标基准价计算 |
*.确定评标价 评标价=投标函文字报价； *.纳入评标价平均值计算均须满足的情形 (*)通过报价文件初步评审的投标文件的评标价； (*)评标价降幅≥**%；[评标价降幅= (**评标价/最高投标限价) ****%] (*)投标人商务及技术得分≥招标项目标段商务及技术总得分***%的。 *.计算评标价平均值 以通过上述“*.纳入评标价平均值计算均须满足的情 形”评审的投标文件的评标价作为有效评标价;如出现无法计算评标价平均值的情况，项目按流标处理。 当 *(有效评标价对应的投标人数量，下同)≤*、*=*，有效评标价全部进行算术平均；*＜*≤**、*=*，现场去掉*个最高和*个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均；**＜*≤**、*=*， 现场去掉*个最高和*个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均；**＜ *≤**、*=*，现场去掉*个最高和*个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均；以此类推 *.确定评标基准价评标基准价=评标价平均值(超出异常低价指标规定的不 纳入平均值计算) |
*、招标文件→第三章评标办法→详细评审标准：
调整为：增加附件*内容，内容如下：
附件 *：异常低价评审
评标委员会在推荐中标候选人前，对拟推荐中标候选人的投标报价进行异常低价评审（本招标项目是否执行异常低价评审见评标办法前附表），具体要求如下：
（*）评审要求：投标人投标总报价低于最高投标限价的异常低价规定指标（见评标办法前附表）的，评标委员会将进行异常低价评审。
（*）证明材料要求：投标人填报的单位工程投标报价金额低于该招标项目最高投标限价（控制价）中对应单位工程最高投标限价金额规定比例（见评标办法前附表异常低价规定指标）的，对该单位工程投标报价进行异常低价评审；投标人须在投标文件报价文件中作出澄清或者说明，并提供降低工程造价的相关明材料（不限于在人工、材料、机械消耗量、价格、施工措施、方案及其他方面）；同时提供关于合同履行能力及工程质量安全控制的承诺。
（*）以下情形不得作为异常低价投标说明的依据：
①机械、材料自有或闲置；
②自有弃土场土源或与邻近项目签订的土方倒运协议；
③人员闲置；
④亏本让利；
⑤企业市场拓展或品牌宣传；
⑥降低或改变原设计方案、技术工艺、施工标准的；
⑦类似项目业绩；
⑧评标委员会认为不得作为降低投标报价依据的情形。
（*）评审标准：评标委员会对通过评审的异常低价中标候选人合同履行能 力及工程质量安全等风险进行全面评估，并作为评标结果的附件提交给招标人。投标人在投标文件中未作出有效澄清、说明或评标委员会认定（按照少数服从多数的原则）其存在履约及质量安全风险的，评标委员会应否决其投标，不推荐其为中标候选人。
*、招标文件→第三章评标办法→详细评审标准→*.*.*（*）商务文件详细评分标准：投标人业绩（*分）和项目经理业绩（*分）
调整为：
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投标人业绩 |
*分 |
自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单项合同金额不低于**万元的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修业绩；一个得*分，本项满分*分。 注：①依据投标人提供的招标（或采购）公告或邀请函（或书）截图，及结果公告网页截图（如为邀请函（或书）截图，可提供中标（成交）通知书或其他证明材料），及合同复印件，及竣工验收报告或其他加盖业主公章可证明工程完结的相关资料。（以上材料缺一不可） ②如合同中不能体现相关业绩金额或项目内容 （如住宅类（含公寓、别墅，不含宿舍））等要求，须提供甲方证明予以佐证。合同，验收报告及甲方证明内容须一致且符合业绩要求，否则不予得分。 ③投标人业绩、项目经理业绩、资格审查业绩不可以重复。 |
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项目经理业绩 |
*分 |
投标人项目经理自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单项合同金额不低于**万元住宅类房屋屋面或外墙渗水维修业绩，一个得*分，本项满分*分。 注：①依据投标人提供的招标（或采购）公告或邀请函（或书）截图，及结果公告网页截图（如为邀请函（或书）截图，可提供中标（成交）通知书或其他证明材料），及合同复印件（合同中能体现项目经理名称，无法体现不得分），及竣工验收报告或其他加盖业主公章可证明工程完结的相关资料。（以上材料缺一不可） ②如合同中不能体现相关业绩金额或项目内（如住宅类（含公寓、别墅，不含宿舍））等要求， 须提供甲方证明予以佐证。合同，验收报告及甲方证明内容须一致且符合业绩要求，否则不予得分。③投标人业绩、项目经理业绩、资格审查业绩不可以重复。 |
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：徽商城市庭院第四届业主委员会
地 址：安徽省合肥市高新区天柱路徽商城市庭院小区
联系人：许主任
电 话：***********
招标代理机构：安徽万利项目管理有限公司
地 址：合肥市包河区绿地赢海大厦*座
联系人：王工
电 话：***********
****年**月**日
