[井冈山市]国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼5年租赁权网络竞价信息披露

2025-09-26

江西/吉安产权|出让|拍卖|挂牌

[井冈山市]国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼5年租赁权网络竞价信息披露
江西/吉安-2025-09-26 00:00:00

[井冈山市]国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼*年租赁权网络竞价

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼*年租赁权网络竞价

标的名称:

国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼*年租赁权，挂牌价******元/年,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

位于井冈山市茨坪镇，国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼*年租赁权。旧综合业务办公房面积约******，附属楼面积约******。

重要信息披露:

*、中标人在签订《租赁合同》时需缴纳租金及合同履约保证金**万元。
*、中标方仅用于宾馆或酒店。
*、所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营，有关手续由中标人办理。竞买人务必到相关部门咨询了解，成交后不得以任何理由弃标，否则需承担违约责任。
*、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：*年总租金〉****万元及以下为*.****%，****万元以上至****万元的部分为*.**%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
*、佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按*年总租金(起始价按*.*%，超过起始价的部分按*%)的比例支付佣金，佣金缴入户名：吉安市东方拍卖有限公司，开户行：中国工商银行吉安市青原支行，账号：*******************。签署《成交确认书》时买受人须带公章、《营业执照》及法人代表身份证复印件*份。
*、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*个工作日内与产权出让单位签订《租赁合同》。

受让方资格条件:

（一）竞买资格条件
*、只接受具有“宾馆或酒店”的企业单位报名，不接受自然人报名。
*、企业无征信问题。
*、企业和企业法人代表无纳税信用问题。
*、须有“宾馆或酒店”经营*年（含）以上经验且须有***万元（含）以上的现金资产证明。
（二）竞买资格审查
递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至****年**月**日**:**止。
资格审查地点及联系电话：国家税务总局井冈山市税务局。电话：***********刘先生。
资格审查须提供以下材料：
*、企业须提供具有“宾馆或酒店”的《营业执照》及法人代表身份证。
*、企业无征信问题的证明材料,提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。
*、企业和企业法人代表无纳税信用问题的证明材料。须提供*级及以上纳税信用等级。
*、须提供“宾馆或酒店” 经营*年（含）以上的《营业执照》，且须提供***万元（含）以上的现金资产证明，如企业资产负债表，有现金流量表的一并提供。
以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件*份存档。

与转让相关的其它条件:

详见网络竞价资料。

其它需要披露的内容:

国家税务总局井冈山市税务局茨坪综合业务办公房及附属楼
*年租赁权网络竞价公告
受委托，我公司定于****年**月**日*:**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下：
一、项目编号：**************
二、网络竞价标的概况及起始价
位于井冈山市茨坪镇，国家税务总局井冈山市税务局旧综合业务办公房及附属楼*年租赁权。旧综合业务办公房面积约******，附属楼面积约******。
起始价：******元/年，竞买保证金：*****元。
注：*、中标人在签订《租赁合同》时需缴纳租金及合同履约保证金**万元。
*、中标方仅用于宾馆或酒店。
*、所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营，有关手续由中标人办理。
三、竞价资料的下载
江西省公共资源交易网→交易公告→项目辖区→吉安市→井冈山市→产权交易。
四、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
五、报名须知
（一）竞买资格条件
*、只接受具有“宾馆或酒店”的企业单位报名，不接受自然人报名。
*、企业无征信问题。
*、企业和企业法人代表无纳税信用问题。
*、须有“宾馆或酒店”经营*年（含）以上经验且须有***万元（含）以上的现金资产证明。
（二）竞买资格审查
递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至****年**月**日**:**止。
资格审查地点及联系电话：国家税务总局井冈山市税务局。电话：***********刘先生。
资格审查须提供以下材料：
*、企业须提供具有“宾馆或酒店”的《营业执照》及法人代表身份证。
*、企业无征信问题的证明材料,提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。
*、企业和企业法人代表无纳税信用问题的证明材料。须提供*级及以上纳税信用等级。
*、须提供“宾馆或酒店” 经营*年（含）以上的《营业执照》，且须提供***万元（含）以上的现金资产证明，如企业资产负债表，有现金流量表的一并提供。
以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件*份存档。
（三）竞买报名：取得竞买资格者必须在“报名界面”的【**报名所需文件】点击“电子件管理”上传《竞买资格确认书》扫描件。上传后及时联系吉安市公共资源交易中心井冈山分中心网上点击审查（************），如需指导，请联系拍卖公司（***********）。
六、本次网络竞价的相关时间、方式
*、报名时间：自公告之日起至****年**月**日**:**时止。
*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**:**时止。
*、竞价时间：****年**月**日*:**时开始。
*、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。
七、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
八、报名流程
*、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。
*、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
九、竞买须知
*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
*、网上竞价开始时间为****年**月**日*:**时。标的自由竞价时长为**分钟，延时竞价周期为***秒，竞价阶梯为***元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准，价高者得。最高报价不得低于起始价，即可成交。
*、成交后注意事项
（*）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：*年总租金〉****万元及以下为*.****%，****万元以上至****万元的部分为*.**%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（*）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按*年总租金(起始价按*.*%，超过起始价的部分按*%)的比例支付佣金，佣金缴入户名：吉安市东方拍卖有限公司，账号：*******************，开户行：中国工商银行吉安市青原支行。签署《成交确认书》时买受人须带公章、《营业执照》及法人代表身份证复印件*份。
（*）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*个工作日内与产权出让单位签订《租赁合同》（样本附后）。
*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权出让单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
*、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。
十、联系方式
*、国泰新点技术支持服务热线：************
*、产权出让单位刘先生：*********** *、拍卖公司吴先生：***********
*、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：************

吉安市东方拍卖有限公司
****年*月**日

联系方式：

*、国泰新点技术支持服务热线：************
*、产权单位刘先生：*********** *、拍卖公司吴先生：***********
*、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：************

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