一、招标项目

　　*、项目名称：善水国际小区前期物业管理服务项目

　　*、项目地址：潍城区北宫西街以北，和平路以东，东至白浪河绿化带，西至和平路，南至北宫西街，北至白浪河绿化带。

　　*、项目概况：占地面积*****平方米，物业类型为商住，总套数***套，总建筑面积******.**平方米(其中住宅******.**平方米，非住宅*****.**平方米，物业服务用房***.**平方米)。

　　*、招标范围：前期物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　*、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、招标文件的获取

　　投标申请人持以下证件原件及加盖公章复印件一套：营业执照、法定代表人证明书(附身份证复印件)、法人授权委托书(附身份证复印件)、信用评级报告(网页资料)或信用证明文件，到潍坊市奎文区虞河路****号盛景商务中心*楼招标部办理报名登记手续，获取招标文件。时间为****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时**分至**时**分至下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)。

　　五、投标文件递交

　　递交截止时间：****年**月**日*时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日*时**分

　　开标地点：潍坊市奎文区虞河路****号盛景商务中心*楼开标室

　　七、发布公告的媒介

　　《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏

　　八、联系方式

　　招标单位：山东永衍置业有限公司

　　办公地址：潍坊市潍城区南关街道青年路****号

　　联系人：王经理

　　联系电话：***********

　　招标代理机构：山东鑫诚德工程咨询有限公司

　　办公地址：潍坊市奎文区虞河路****号盛景商务中心*楼

　　联 系 人：黄经理

　　联系电话：***********