生物医药产业园内部装修工程施工
2025-09-25
江苏/南京 招标采购
生物医药产业园内部装修工程施工
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(溧水分中心) 生物医药产业园内部装修工程施工招标公告
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第一章招标公告
（溧水分中心）生物医药产业园内部装修工程施工招标公告
标段编码: ******************
*.招标条件
本招标项目生物医药产业园内部装修工程已由南京市溧水区政务服务管理办公室以生物医药产业园内部装修工程（项目审批文号:溧政务投备[****]***号）批准建设，项目业主为江苏永阳建设发展集团有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为江苏永阳建设发展集团有限公司，现对该项目施工进行公开招标。
南京卓诚工程造价咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*.* 建设地点：南京市溧水区永阳街道
*.* 招标范围：主要内容包括但不限于原房间内砖隔墙拆改（无承重结构的拆改）、装饰装修工程、水电工程、消防工程、智能化工程、空调通风等。具体详见图纸及清单。
*.* 计划工期：***日历天
*.* 合同估算价：*******.**元
*.* 工程规模：生物医药产业园主楼内部装修，主楼总共十层，总建筑面积约*******，装修一、二、五、九层，其余楼层不装修。总装修面积约******（其中一、二层整体装修******，五层、九层公共区域装修******。）。
*.* 工程类型：房屋建筑
*.* 其他说明：/
*. 投标人资格要求
*.* 投标人资格要求
资质条件：*、施工总承包建筑工程三级（含）以上且具有有效的安全生产许可证。*、资料要求详见招标文件第一章投标人须知前附表*.*.*要求。
项目负责人资格：*、注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效的安全生产考核合格证书(*证)；*、资料要求详见招标文件第一章投标人须知*.*.*要求。
符合法律法规规定的其他条件：*、符合招标文件要求《诚信投标承诺书》（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效。）；
*、企业或项目负责人没有受到黄牌警示且在警示期内。（符合并提供承诺书原件）。根据“关于印发《南京市建设工程安全生产与文明施工不良行为红、黄牌警示实施细则》的通知（宁建规字〔****〕*号）”要求，企业或项目负责人没有受到红、黄牌警示且在警示期内。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。
*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
*、项目负责人资格审查必须原件扫描上传的其他资料（*）项目经理提供社保机构出具的近半年(****年*月*****年*月)投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】(要求原件需扫描上传至投标文件中)；（*）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。另本项目不接受投标人拟派项目负责人同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。（符合并提供承诺书原件）格式详见投标函附录。
以上***条要求原件需扫描上传至投标文件中。
*、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或”黑名单”影响期内的投标人或项目负责人（项目总监）投标。
*、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕*号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
*、建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书*类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
*、根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔****〕**号)要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
*、企业或项目负责人没有受到黄牌警示且在警示期内。（符合并提供承诺书原件）。根据“关于印发《南京市建设工程安全生产与文明施工不良行为红、黄牌警示实施细则》的通知（宁建规字〔****〕*号）”要求，企业或项目负责人没有受到红、黄牌警示且在警示期内。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。
*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
*、项目负责人资格审查必须原件扫描上传的其他资料（*）项目经理提供社保机构出具的近半年(****年*月*****年*月)投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】(要求原件需扫描上传至投标文件中)；（*）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。另本项目不接受投标人拟派项目负责人同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。（符合并提供承诺书原件）格式详见投标函附录。
以上***条要求原件需扫描上传至投标文件中。
*、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或”黑名单”影响期内的投标人或项目负责人（项目总监）投标。
*、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕*号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
*、建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书*类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
*、根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔****〕**号)要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统，网址：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*.* 投标文件递交截止时间 ：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：否；
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| *.*.* | 基本要求评标条件 |
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：
*、至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金； *、投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
*、投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
*、投标函中载明的投标报价高于投标人须知前附表**.*规定的最高投标限价（招标控制价）；
*、企业资质不满足招标文件要求的；
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| 详细评审 | ||
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
以投标报价为评审因素
（*）投标报价：***.** 分
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| *.*.* | 评标报价平均值计算方法 |
*、参与基准价计算的投标报价范围
当满足*.*.*条的投标人超过**家（不含）时，将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的**%（四舍五入取整，报价相同的均去除）和低价部分的**%（四舍五入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值*（报价平均值*不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外）；开标时从以下*种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。 当满足*.*.*条的投标人不足**家（含）时，对所有投标人进行初步评审，开标时随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足初步评审要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。
*、评标基准价的算法
开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*{当有效投标文件≧*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*—*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件***;*家时，则次低报价作为投标平均价*}。 评标基准价=*×*，由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数，*值的取值范围为**%—**%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为*{当有效投标文件≧*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*—*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件***;*家时，则次低报价作为投标平均价*}，招标控制价为*，则
评标基准价=*×**×**+*×**×**
**=****,**取值范围为**%~**%；**的取值范围为**%~**%；由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数。**的取值范围，建筑工程为**%~***%，装饰、安装为**%~***%,市政工程为**%~***%,园林绿化工程为**%~***%,其他工程**%~***%。
**=**%。
评标后基准价调整方式
|
| *.*.* | 投标报价得分计算 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低于*%扣*.*分（不少于*.*分）,每高*%扣*.*分（负偏离扣分的*.*倍）；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
注：评标价比评标基准价每低*%的所扣分值不少于*.*分，每高*%的所扣分值为负偏离扣分的*.*倍。
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| 其他要求按宁建规字[****]*号第三条执行。投标人需满足招标文件有关企业资质、投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求。 | ||
*.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;江苏永阳建设发展集团有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;南京卓诚工程造价咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市溧水区永阳街道秦淮大道***号 | 地址： | 南京市溧水区铂金大厦三楼 |
| 联系人： | 龚强 | 联系人： | 周媛靓 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市溧水区城乡建设局（电话:************）
附件：
