仁怀市茅台镇醉里水街美食城商业用房*年租赁权

第二次电子竞价公告

受委托，本公司定于****年**月**日（星期四）**时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（****://***.***.**.**:**/********），以网络竞价方式，对仁怀市茅台镇醉里水街美食城商业用房*年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

*、标的详情表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次****元，或其整倍数。

*、竞租成交者，须在成交后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，且交纳一年度租金及租赁履约保证金，在签订《租赁合同》时一次性付清。往后的租金按照合同约定交纳。

*、租赁履约保证金：不低于一个月租金，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取，租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。

*、装修期：*号楼三个月，*号楼两个月。

*、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

*、承租人内部及外立面装修方案须经出租方审核同意，且外立面装修需符合醉里水街风貌。

*、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

*、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成出租方或第三方损伤的，由承租方承担全额赔偿责任。

*、租金收取方式：一年一付，先付后用，第二年的租金需在上一年届满前**日向出租方交纳，此后年度租金的交纳以此类推（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）。

**、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。

**、其他相关责任权利约定，以承租方与出租方签订《租赁合同》为准。

二、竞买人资格及优先承租权

*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

*、本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自****年*月**日起至****年**月**日下午*点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

五、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月**日至****年**月**日下午*点，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：*******************

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在现场

展示时间：****年*月**日至****年**月**日*：**—**：**（节假日除外）。

查看标的联系电话：*** **** ****（王先生）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：****年**月**日**时整。

八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

竞得人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本公司签署《电子竞价成交确认书》，并在*工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金，具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

*、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露*栋*楼*号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：***********（邓先生）、*************（办公室）、*************（出租方）。

*、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：*************保证金缴纳和退付：*************业务办理：************* *************软件系统使用：*************（**：**********）

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市茅台镇醉里水街美食城商业用房*年租赁权第二次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

遵义春秋拍卖有限责任公司

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