安徽双赢集团拍卖有限公司定于****年**月*日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：*****://*********.******.***/**/*******.***?***=*.*.*.*.**********;*******=**********）对凤阳县中都西苑一期*幢凤凰路***号门面房五年租赁经营权（重新）进行公开竞价，现公告如下：

注：****年**月*日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：凤阳县中都西苑一期*幢凤凰路***号门面房五年租赁经营权（重新），本次招租共有*个标的物：

*号标的物：凤阳县中都西苑一期*幢凤凰路***号门面房五年租赁经营权（重新）

二、重大事项披露：

*、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

*、凤阳县城市资产投资运营有限公司拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

*、租赁期限：*年；拍卖成交后，买受人须在*日内（含拍卖会当日）将拍卖成交价款（前三年的租金）一次性支付到委托人账户；后两年租金（第四年和第五年）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

*号标的物：凤阳县中都西苑一期*幢凤凰路***号门面房，建筑面积**.**平方米，起拍价*.**万元，竞买保证金*.*万元，加价幅度：****元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

*)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，买受人(承租人)与业主单位签订合同后并按照交易文件规定缴清成交价款后，竞买保证金原账户退还给成交人，业主单位同时收取履约保证金。合同履约期间如买受人(承租人)无违约，履约保证金于合同结束时退还。另买受人(承租人)在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金，保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易中心对接。竞价未成交的，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。

*)本标的物拍卖成交价款（前三年租金）在****年**月** 日**时**分前缴入凤阳县城市资产投资运营有限公司指定账户( 户名：凤阳县城市资产投资运营有限公司，账号：**** **** **** **** ****，开户行：中国建设银行凤阳县支行。转账时备注：凤阳县城市资产投资运营有限公司房屋租金）。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年** 月* 日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽双赢集团拍卖有限公司项目负责人或委托方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

八、特别提醒：

*)标的物以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和凤阳县城市资产投资运营有限公司以及安徽双赢集团拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

拍卖公司咨询电话：***********

招租单位：凤阳县城市资产投资运营有限公司刘主任************

招租单位：凤阳县城市资产投资运营有限公司

拍卖公司：安徽双赢集团拍卖有限公司

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凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：*****://*********.******.***/**/*******.***?***=*.*.*.*.**********;*******=**********）