石景山区鲁谷********地块（银河商务区*地块）**综合性商业金融服务业用地项目已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改(核)[****]***号批准建设，建设单位为中汇人寿置地（北京）有限公司,建设地点为石景山区鲁谷路,建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），出资比例为***%。

该整体工程建设所需的石景山区鲁谷********地块（银河商务区*地块）**综合性商业金融服务业用地项目精装修工程已具备招标条件，招标人为中建三局集团有限公司，招标代理机构为 中国国际工程咨询有限公司 ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*本专业分包工程名称石景山区鲁谷********地块（银河商务区*地块）**综合性商业金融服务业用地项目精装修工程
*.*本专业分包工程的建设规模****平方米合同估算价****.******（万元）
*.*本专业分包工程的建设地点鲁谷银河商务区
*.*本专业分包工程的工期要求***日历天
*.*本专业分包工程的招标范围 施工图纸范围内的装饰装修工程（含装修工程的深化设计、设备材料采购及安装、系统调试、验收、交付、修补质量缺陷和保修）等全部工作内容。
*.*其他/

*.*本次资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近*年具有已完工的合同额****万及以上的装修装饰工程业绩业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
*.*本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
*.* 其他要求：/。

*.*失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
*.*其他信誉要求
（*）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（*）其他要求/

本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为*家。
如果申请人少于*家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第*.*款规定的，请于**** 年**月**日至****年**月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时，在北京市海淀区紫竹院南路**国际文化传播科技园*号楼***室持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价***元，售后不退。

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为**** 年**月**日**时**分，地点为北京市海淀区紫竹院南路**国际文化传播科技园*号楼***室（详细地址）。

本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：******.*******.***.**）上发布，并同时在中国采购与招标网（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：中建三局集团有限公司	招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司
地址：武汉市关山路***号	地址：北京市海淀区车公庄西路**号
联 系 人：郭新健	联 系 人：何建辉
电话：********	电话：***********
传真：********	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：********@**.***
招标人项目负责人：祝敏
招标人项目负责人联系电话：***********
招标人内部纪检监督联系方式：姜浩宇、***********

招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：**** 年**月**日