潍坊市第二人民医院住院部一楼超市三年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:*****************

二、项目名称:潍坊市第二人民医院住院部一楼超市三年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

潍坊市第二人民医院住院部一楼超市(建筑面积为**.*平方米)三年使用权租赁项目，出租底价为**万元，竞买保证金**万元。

四、意向承租方资格及要求

*、意向承租方须为 ****年*月*日前在中华人民共和国境内注册成立的超市类企业或个体工商户(以工商营业执照登记的成立日期为准)，且需具备有效的食品经营许可证，或已取得有效的仅销售预包装食品备案凭证(备案凭证经营范围须与本次招租超市经营需求相符)。同时，意向承租方须具备医院超市连续经营*年以上经验，且同时提供经营合同和业绩证明。

*、意向承租方须为大型连锁超市加盟或规模以上连锁超市加盟品牌，包括但不限于中百、利群、银座等品牌，且加盟期限**年以上，意向承租方需提供加盟授权等相关文件，须具备统一采购、统一配送、统一形象、统一定价，严控价格波动，确保商品质量，所有商品具备产品质量追溯功能，源头可查；人员统一培训，具备专业在岗技能。

*、意向承租方应确保在近三年(自注册报名之日起往前推算三年)内无重大违法记录，且未发生过食品安全事故。出租方有权通过国家企业信用信息公示系统、相关监管部门档案等渠道对上述情况进行核查。

*、挂牌(竞价)成交后，拟成交承租方须提供由社保经办机构出具的最近一个年度(以公告截止日为基准)本企业为不少于*名专职人员连续缴纳社会保障资金的证明材料(需明确显示参保人员姓名、身份证号参保单位名称及缴费记录，且缴费状态为正常)，或者拟成交承租方聘用离退休人员的，须提供聘用人员退休证明和聘用合同。上述人员中至少有*名须为计划派驻至本次招租超市的管理或销售人员，该人员需同时提供有效期内的健康证明

注:（*）以上所有证件及材料(包括但不限于资质证明、社保证明、健康证明、门店信息等)均须真实、合法、有效，且复印件须与原件一致并加盖企业公章。出租方将专门成立资格鉴定小组，在竞价结束后，确定拟成交承租方后，对其提交的所有材料及资质进行全面核实。承租方的最终资格确认以本次资格后审结果为准，审查合格的方可确认为承租方，发放成交确认书。

（*）若在资格后审过程中，发现拟成交承租方存在材料作假、信息不实、隐瞒重要情况，或存在其他可能影响项目正常履行的情形(如实际经营能力与申报不符、存在未披露的重大风险等)，出租方有权立即取消其成交资格，已缴纳的竟买保证金不予退还，由此造成的损失由拟成交承租方承担，同时出租方保留通过法律途径追究其相应责任的权利。

（*）若意向承租方不符合报名条件却参与竟价，一经查实，将被视为严重扰乱交易秩序的行为，其已缴纳的竟买保证金将不予退还，全额扣除以弥补本次竟价活动的组织成本及可能给出租方造成的潜在损失，

*、本项目不接受联合体（包括但不限于合伙企业、公司、非公司企业法人等）。

五、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月**日登录潍坊市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《潍坊市第二人民医院住院部一楼超市三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：****年*月**日*****年*月**日，地点：标的所在地，联系电话：***********李老师，***********舒经理。

七、网上竞价时间

****年*月**日上午*:****:**；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件

*、意向承租方须承诺，在本次招租超市内所售商品仅限食品和生活用品(包括但不限于日用百货、水果、文具、预包装食品兼散装食品、乳制品等。所售商品价格不得高于潍坊城区内同等规模大型超市(需为知名度较高、经营规范的连锁超市)的同期售价。

*、意向承租方须承诺，在商品选品上须遵循积极健康、符合医院环境及住院群体特点的经营理念，严禁经营大功率电器、管制刀具、易燃易爆等存在安全隐患的物品及其他法律法规禁止销售的危险物品。

*、意向承租方须承诺，超市的所有商品供货渠道须为正规商超供货渠道，确保与潍坊城区市场主流连锁超市的同品类商品源自相同或同等资质的供应商。严禁使用市场货、流通货、定制货等。

*、意向承租方须承诺，为本次招租超市配送商品时，须使用本企业自有或签约的、带有该企业统一品牌标识(包括但不限于企业****、名称、专属配色等，标识需清晰可辨识)的运输车辆。

*、意向承租方须承诺，需要提报企业自主经营声明书，一旦查实存在转包经营等实质性违反合同行为，立即终止合同，出租方保留进一步追究违约人责任的权利。

十、联系方式

联系人：舒经理

联系电话：************

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

****年*月**日

潍坊市第二人民医院住院部一楼超市三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.***