根据《凯里市市属企业资产租赁管理暂行办法（试行）的通知》（凯财通〔****〕***号）文件精神，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，凯里市国有资产经营有限责任公司对原凯里市第十九小学房屋国有资产向社会公开处置，有意竞租者可联系贵州阳光产权交易所工作人员到实地查看，具体处置事宜如下：

一、招租资产情况

我司对位于原凯里市第十九小学房屋资产进行公开招租（资产详情见附件）。

二、竞租人资格

*、中国境内具有完全民事行为能力的法人；

*、经营范围符合资产现状；

*、规定时间内缴纳竞租保证金；

*、具备贵州省黔东南州凯里市教育主管部门认可批准的当地非营利性办学资质；

*、办学资质达**年及以上。

*、存在以下情形的企业或自然人不能参加竞租：

（*）有不良信用记录的；

（*）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（*）受到政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的；

（*）其他有可能影响按期支付租金的不良情形。

*、资产不允许转租。

三、竞租底价及租金标准

以评估价作为竞租底价。该竞租底价不含物管、水、电、清洁费、维修费等应由承租人自行承担的费用和税金。如遇政府重点工程建设，承租户需无条件搬离。

四、竞租咨询及报名期限

*、有意竞租者请联系贵州阳光产权交易所工作人员咨询，凭有效证件索取有关资料，并按具体要求报名参加竞租。

*、信息披露时间：****年*月**日***月**日（工作日：**:******:**、**:*****:**)

*、报名地点：凯里市金泉花园金泉商厦西一楼***号

五、交易保证金

竞租人应在报名竞租前按要求交纳交易保证金，未成交竞租人的交易保证金，将在竞租结束后按程序退还。

六、竞租时间、方式及相关事项说明

竞租时间：具体时间待信息披露时间结束后，贵州阳光产权交易中心统一通知。

竞租方式：网上公开竞租。

七、竞租规则

*.只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价。

*.征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞租保证金，项目采取网络竞租方式确定最终受让方。

八、其它事项

*.在意向承租方被确定为最终承租方后*个工作日内与租赁方签订《租赁合同》，确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。

*.承租方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。

*.承租方与租赁方签订《租赁合同》，并完成租赁保证金缴纳，交易保证金扣除交易服务费后，有贵州阳光产权交易所公司退还承租方。

*.房屋建筑物按现状条件交付。

*.本公告未尽事宜，可向贵州阳光产权交易所公司咨询。

九、联系方式

贵州阳光产权交易所有限公司

电话：*********** 联系人：吴女士

交易机构网址

***.********.***

附件：招租标的清单.****

凯里市国有资产经营有限责任公司

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