南宁轨道智慧物业公司*********年优品住宅*个小区安保

秩序服务劳务外包采购项目招标公告

本招标项目南宁轨道智慧物业公司*********年优品住宅*个小区安保秩序服务劳务外包采购项目（项目编号：*************** ）的“招标人”为南宁轨道智慧物业服务有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，邀请有意向的合格投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：南宁轨道智慧物业公司*********年优品住宅*个小区安保秩序服务劳务外包采购项目。

*.*服务地点：

（*）轨道东樾府：南宁市邕宁区龙岗大道**号；

（*）轨道云著（南区）：南宁市良庆区良庆那黄大道***号；

（*）轨道步云江畔：南宁市邕宁区步云路**号；

（*）轨道云启：南宁市青秀区高坡岭路**号；

（*）轨道御水江岸：南宁市江南区江南大道仁义段***号；

（*）南宁市轨道*号线新村停车场项目一期（未来方舟）：南宁市良庆区五象湖平乐大道与良玉大道交汇处（万象汇旁）。

*.*项目规模：

（*）轨道东樾府：总建筑面积******.**平方米，其中：地下总建筑面积：*****.**㎡；地上总建筑面积：******.**㎡。本项目共计建筑物 **栋，其中住宅****套。

该项目规划建设机动车停车位****个，其中地上停车位***个，地下停车位****个，地总建筑面积*****.**平方米。非机动车停车位****个，地上停车位***个，地下停车位***个。

（*）轨道云著（南区）：总建筑面积 ******.**平方米，其中：地下总建筑面积*****.**平方米。本项目共计住宅**幢，住宅共计****套。

该项目共有*个出入口，（地下）车库有*个出入口。规划建设机动车停车位 ****个，其中地上停车位 ***个，地下停车位 ****个，地下停车位总建筑面积 *****.**平方米，地下停车位对外出售。非机动车停车位****个。

（*）轨道步云江畔：总建筑面积******.**平方米，其中：住宅面积*****.**平方米。本项目共计建筑物**栋，其中住宅***套。

该项目规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个，地下停车位总建筑面积*****.**平方米。非机动车停车位***个。

（*）轨道云启：总建筑面积:*****.**平方米。其中：地下总建筑面积：*****.**平方米；地上总建筑面积：*****.*平方米；住宅建筑面积：*****.**平方米。本项目共计建筑物*栋，其中住宅***套。

规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个，地下停车位总建筑面积*****.**平方米。非机动车停车位***个，地上停车位***个，地下停车位***个。

（*）轨道御水江岸：总建筑面积******.**平方米，其中：住宅面积 ******.** 平方米。本项目共计建筑物**栋，其中住宅**** 套。

该项目规划建设机动车停车位****个，其中地上停车位***个，地下停车位****个，地下停车位总建筑面积*****.**平方米，非机动车停车位****个，其中地上停车位***个，地下停车位****个。

（*）南宁市轨道*号线新村停车场项目一期（未来方舟）：总建筑面积******.**平方米。本项目共计建筑物**栋，其中住宅****套。

该项目规划建设机动车停车位****个，其中地上停车位***个，地下停车位****个。非机动车停车位****个，其中地上停车位**个，地下停车位****个。

*.*招标主要内容及范围

（*）服务主要内容：优品住宅*个小区项目的保安服务，对服务区域进行驻点值守、巡逻，管理区域内的秩序维护服务、客户服务及应急处理等工作。

（*）服务范围：负责做好住宅小区管理范围内的公共安全防范、秩序维护管理，外来人员的管理，交通车辆出入、停放管理，管理区域内的执勤、巡逻、防火、防盗、防抢、消防灭火、公共区域防浸、其它突发事件的应急处理等工作，以及协助委托方就相关部门、单位（政府、社区、开发商、业主单位等）举办各类相关大型活动的秩序维护服务，协助委托方实施小区的各项客户服务工作。

*.*招标控制价：本项目总价招标控制价（不含增值税）为人民币肆佰壹拾叁万元整（¥ *******.**）。

*.*计划服务期：

（*）轨道东樾府：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

（*）轨道云著（南区）：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

（*）轨道步云江畔：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

（*）轨道云启：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

（*）轨道御水江岸：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

（*）未来方舟（南宁市轨道*号线新村停车场项目）：暂定服务期为**.**个月，以甲方通知进场之日起至****年**月**日止。

因住宅新交付项目保安服务采购项目交付的时间均不同，具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。

*.*质量要求：满足国家现行规范、标准、招标文件要求和项目实际需要。

*.投标人资格要求

*.*投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与投标，必须出具总公司授权参与的证明）。

*.*资质要求：投标人须具有公安机关核发的有效《保安服务许可证》。

*.*业绩要求：****年*月*日至投标截止时间至少承接过*项单项合同额不少于***万元的类似项目业绩。类似项目业绩是指物业管理服务业绩（含保安服务）。

注：证明文件能清晰反映类似项目业绩特征（须提供合同关键页，并能清晰反映合同双方、合同签订时间、合同服务、单项合同人数或岗位数量等内容），否则评审时不予承认该业绩，时间以合同签订时间为准。

*.*投标人不得存在以下任一情形：（*）投标人处于被责令停业状态；（*）投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市行政主管部门取消；（*）财产处于被接管、破产状态；（*）在投标截止时间前*年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。

*.*其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*本项目不接受转包和分包。

*.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

*.投标报名与招标文件的获取

*.*投标报名

本项目无需报名。

*.*招标文件的获取

潜在投标人可登陆*车网（****://***.*****.***/）中的“采购项目”栏内查找相关项目的招标公告，并点击该公告的附件，即可免费浏览或下载项目的招标文件（招标文件以附件形式附于招标公告下，请自行免费下载）。

注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、澄清、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

*.投标文件的递交

*.*投标文件须密封后于****年**月**日*时**分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

*.*递交地点：广西双科建设工程咨询有限公司开标室（南宁市青秀区凤岭北路***号南宁国际旅游中心*号楼（*座）**楼****）。

*.*开标地点为：广西双科建设工程咨询有限公司评标室（南宁市青秀区凤岭北路***号南宁国际旅游中心*号楼（*座）**楼****）。

*.*投标人参加现场开标活动的委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）须出示授权委托书原件和身份证，以证明委托代理人的身份和被授权范围。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在*车网（****://***.*****.***/）、中国采购与招标网（*****：//***.************.**/）、南宁轨道交通投资集团有限公司官网(****://***.******.***/)上发布。

*.联系方式

****年*月**日