询价公告

各供应商：

我司拟就“振业启航城零星维修工程”进行询价，欢迎贵公司就以下采购内容进行报价。现将有关事项说明如下：

一、项目名称：振业启航城零星维修工程。

二、采购内容：

振业启航城零星维修工程，委托供应商对已过工程质保期的工程质量问题进行维修，此次招标范围包括但不限于完成招标工程量清单、工程施工图纸所示全部工作内容，具体如下：

*.振业启航城零星维修工程招标工程量清单所列内容(招标工程量清单工程量与工程施工图纸工程量如有差异，以招标工程量清单为准)。

*.图纸清单（投标人如需图纸，请联系毛工：***********获取）

*.*南宁市建筑设计院设计的振业启航城全套施工图；

*.*南宁市建筑设计院设计的《振业启航城项目标准层、地下室电梯厅装修施工图》(时间:****.**)

*.*广东名都设计有限公司设计的《振业启航城项目批量精装房装修施工图》（时间：****.**）

*.*广东名都设计有限公司设计的《振业启航城项目首层入户大堂电梯厅装修施工图》(时间:****.**)。

*、招标人提供的“振业启航城零星维修工程技术要求”。

四、预算限额：总价：人民币陆拾叁万元整 (******.**元整)（含税，上限价）。

五、服务期限：

*.第一阶段：工期为**日历天，开工日期暂定于****年**月**日，具体开工日期以招标方书面通知为准，通知之日起**小时内进场施工，完成阳光房木地板更换及安装（部分）、阳光房窗台外侧防水、室内破损玻璃更换、室内门窗五金配件更换、室内木作柜体更换（部分）、室内烟道开裂修补(部分）、入户门锁电池采购及更换（部分）、室内墙面抹灰空鼓及开裂修补（部分）、室内顶棚钉眼清除、*#、*#栋室内阳台地面防水工程、室内零星渗漏问题修补（部分）、营销中心渗漏点修复、地下室及首层入户大堂吊顶油漆修补、*#、*#栋架空层及公区消防管喷漆、*#、*#栋安全出口应急照明指示牌更换、太阳能路灯安装工作。

*.第二阶段：工期为***日历天，后续批次施工期（弹性约定）：后续每批次施工期限以招标方书面通知为准。招标方应至少提前*个工作日向中标方发出具体批次的施工维修需求通知（明确房源栋号、套数、进场时间、维修内容：如阳光房木地板更换及安装、阳光房涂饰工程修复、室内卫生间台盆下水软管更换、室外空调冷凝水管更换、室内油漆修复、入户门锁电池采购及更换、室内烟道开裂修补、室内墙面抹灰空鼓及开裂修补、室内零星渗漏问题修补等项目），中标方需在通知要求的进场时间内启动施工维修，施工期限根据该批次房源实际维修工作量确定，原则上每套房源施工周期不超过*天，整体批次施工维修完成后*个工作日内完成验收。

*.以上工期包含天气影响等一切不利因素的影响，中标单位不得以任何理由推迟完工日期。

*.对本工期要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥****元/天。

*.招标方可能根据现场工程进展实际状况，对工期做调整。投标方须无条件配合、执行，并按照有关约定按期、保质的完成任务。

六、投标保证金：

人民币：*****元（大写：壹万贰仟陆佰元）

开户行：兴业银行股份有限公司南宁分行

开户名：广西振业房地产股份有限公司

账 号：******************

单 位：广西振业房地产股份有限公司

投标书截止期前以支票、现金转入方式至招标单位帐户为有效保证金。

中标人投标保证金转为履约保证金，工程竣工验收合格后予以退还，不计利息。

七、特别提醒：

（一）报价说明：

*.本工程按全费用综合单价包干，投标人所报全费用综合单价包括:

*.*包工包料、包质量、包工期、包安全与文明施工、包报建、包配合、包检测、包验收备案等全部内容。包括该工程根据工程特点和现场因素发生的措施性等费用：即包括为实施和完成工程所需的施工机械费、劳务费、材料费、安装费、技术措施费、临时设施费、水电费、测量费、赶工费、措施费、管理费、利润、税费、以及场内二次搬运费、一般材料检验及特种检测费、安全文明施工费、规费、利润、验收、保险、保修等各种费用；所有维修垃圾的外运处理以及所有相关措施费用；包括场地内所有材料、物料的多次倒运以及垂直运输费用；包括所有与第三方（包括政府相关部门、附近企事业单位、小区物业单位、小区居民等）的协调费用；所有水电费用；包含所有图纸深化设计费用；以及所需要的检测检验、配合协调等全部费用。以及合同明示或暗示的所有的一般风险、责任和义务。

*.*本项目水电费用包含在报价中,接水接电由中标单位自行联系物业对接。联系人，毛工：***********

*.*已包含按规范和当地法规必须开展的过程检测及确保验收须进行（含第三方检测）的所有检测费用（包括但不限于如结构强度检测、空气质量检测、节能检测、排污降噪、扬尘监测、渣土清运等），也包括配合甲方进行检查检测、销售、验收及其他需配合事宜的有关费用。乙方对上述任何费用和工期的索赔甲方均不予认可。

*.*措施费包干，乙方应充分考察项目特点和所处条件，应在报价中充分考虑项目采用的有关施工措施的费用（包括但不限于保证工期的赶工费，文明施工安全、文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，大型机械设备进出场及安拆费，脚手架的搭拆费用，因施工场地狭小自行考虑办公、宿舍、材料加工场地对外租赁的费用以及场内二次搬运费、余土外运至红线范围外费用及外购土方回填费用，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等），后期不再增加施工过程中的任何措施费用（也不签认任何有关签证、台班）。

*.投标人应根据企业自身情况和市场价格信息确定综合单价。各投标人应根据自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工料机消耗标准确定报价。

*.招标文件中对施工现场的描述仅供投标人参考,投标人在投标前应认真踏勘工程现场，熟悉现场的位置，以及场地使用空间、选择材料、设备、人员的进出方位等，并取得一切可能影响投标、报价的资料，报价时充分考虑各种不可预见因素及风险，各种确属实际发生的费用都应在投标报价中一并考虑。中标后不得以不完全了解现场情况为借口而做出额外费用索赔或延长工期等要求，对此发包人将不作任何考虑。

*.投标人应按招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和总价金额，任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或总价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。

*.工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中，施工措施要在报价中充分考虑，业主将不因任何施工措施而增加签证和费用。

*.本工程招标文件所附工程量清单，投标报价时不得修改工程量清单总个数和单项清单工程量（必须按招标人提供的格式填写报价，清单项目名称及特征描述不得修改，清单个数、清单工程量不得漏报），否则以废标处理。

*.价格标评审过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有招标控制价时大幅低于招标控制价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

*.投标人应先到工地踏勘以充分了解工地周围环境、交通道路、现场条件等任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

（二）报价要求

*.报价一经认可，即为签订合同的最终依据。凡有意参加投标者，于****年*月**日至****年**月**日登录振业集团采购管理平台****://**.******.***:**，注册会员、提交资料、下载询价函、按系统设置要求进行投标。注册登记过程中若有问题，可联系客服赖工，联系电话***********，客服热线电话**********转*。

*.投标文件的截止时间为****年**月**日**：**时，提交方式为振业集团采购管理平台****://**.******.***:**，逾期未提交的投标购文件，将不予受理。

*.如对本次投标有任何投诉，请致电深圳市振业（集团）股份有限公司纪检监察室：*************。

（三）报价条件

*.企业在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

*.投标人最低资质等级：具备建筑装饰装修施工承包三级及以上或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。

*.拟任项目负责人应具建筑工程专业中级职称，从事本行业技术工作*年以上。

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

*.投标人被列为失信被执行人，其投标将被拒绝，提供信用中国（*****://***.***********.***.**/）失信被执行人查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信息公示——失信被执行人”。

(三)询价响应文件的组成

*.询价响应文件由商务标部分及价格标部分两部分组成，

*.*价格标部分主要包括下列内容：

（*）询价响应声明；见附件*

（*）填报全费用综合单价和合价的工程量清单报价表（见附件*格式填写）

（*）投标报价需要的其他资料

*.*商务标部分主要包括下列内容：

（*）法定代表人身份证明书；见附表

（*）投标文件签署授权委托书；见附件

（*）资格审查资料

（*）招标文件要求投标人提交的其他投标资料：见附件

（四）报价须知

*.本次报价为一次性报价，报价人如对本询价函报价，即表示认可我方提出的要求，且不可撤回。否则，该报价人将被记入不诚信报价人名单，在今后规定的时间内不得参与我方组织的任何招标活动。

*.供应商所报的投标报价不得超过预算限额，否则投标报价无效，按无效响应文件处理。

*.询价函、报价函均为采购合同的组成部分。

*.报价人在采购过程中应遵守诚实信用的原则，在采购及合同履行过程中，如发现报价人有欺诈等不诚实行为及违反合同约定等行为，将会受到列入黑名单、网上通报等处理。希望各竞投报价人在认真阅读询价函内容后再进行报价。

*、评标定标原则：本次询价采用经评审的最低价法。首先进行资格性审查，符合条件的单位进入价格评审，将各投标人的投标报价从低到高进行排序。特别说明：如所有投标人纳税资格一致（同为一般纳税人或同为小规模纳税人），则直接按投标人报价进行比较；如投标人纳税资格不一致，则将投标人报价剔除增值税影响后的税前报价进行比较。报价相同的，则通过抽签方式确定。（一次性报价，单价包干）。

六、联系方式

联系人：毛工

联系电话：***********

联系地址：南宁市江南区友谊路吴圩段****号振业·启航城**号楼

广西振业房地产股份有限公司

****年*月**日