项目编号

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交易项目名称

东洲街道学校沙村咕噜岛上畈土地招租

产权所有人

杭州市富阳区东洲街道学校沙村股份经济合作社

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

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报名结束时间

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标的编号

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标的名称

东洲街道学校沙村咕噜岛上畈土地招租

租赁年限

**年

出让数量

**.**亩

起拍价（元/年）

*****.**

保证金(元)

*****.**

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

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标的物情况介绍

*、咕噜岛上沙畈土地面积约**亩（以实际丈量为准），土地属农业用地，只宜种植农作物。招租起始价***.**元/亩/年；*、本次租赁期限十年。*、报名竞标人为**周岁以上有民事行为能力的所有公民及法人组织，最好有农作物种植经验和资质人员；*、租赁期内租赁人要对该土地进行日常管理，水、电及进出道路自行解决，不得倒渣土、挖沙，不得擅自改变土地性质，未经审批不得私自搭建房屋，不得私自转包给他人或用于抵押，由此造成的后果，均由中标人负责，及赔偿损失；*、投标方式:①公开线上招标，本次招租将通过招必得—产权综合交易平台（网址：*****://***.********.***/，咨询电话*************）招租，招租日期详见公告或通过网上查询;②竞标人在报名时须按招租起始价计算的十年总租金的**%缴纳竞标保证金，即保证金人民币叁万元整（￥*****.**元）;③竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价的梯级为***元，以叫价高者中标:⑤招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。中标者的竞标保证金可冲抵租金；*、合同签订:竞标者应在中标后与招标方签订中标确认书，并于中标后七个工作日内签订正式租赁合同。承租方同时需缴纳合同履约保证金人民币伍万元整（￥*****.**元）；*、租金付款方法:中标后七个工作日内一次性付清第一年土地租金，以后租金一年一缴，先缴后租，十年内不递增。租金以后如逾期不支付的，合同即自行终止，保证金不予退还；*、租赁期满后承租方把土地归还给出租方，承租方必须恢复土地的原有状况、性质，经出租方验收核准后退还合同履约保证金。如果承租方中途把土地退还给出租方，出租方不予退还承租方已经缴纳的土地租金及合同履约保证金；*、租赁期间如遇政府依法征用，提前*个月通知承租方，合同自动提前终止，中标人或单位必须无条件执行。村股份经济合作社退还剩余月份租金，无利息，同时承租方应积极配合政府和出租方按国家有关规定和专业评估机构评估的办法友好协商解决地上物清除事宜，青苗补偿费按**%归村集体所有、**%归土地承租者所有进行处理计算；**、租赁期间如遇不可抗力因素，导致承租方种植的作物等财物损失的，所有损失由承租方自己承担，出租方不负责任。

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 学校沙村华鹰游艇边外防洪堤

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区东洲街道学校沙村股份经济合作社

出让方联系人

陆涛涛

联系电话

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交易机构联系方式

联系人

东洲街道产权经办人

联系电话

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联系地址

东洲街道区域发展办

保证金缴纳账户

户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：*********************

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

具体事项以合同为准

环境要求

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