江苏苏中兴工程造价咨询有限公司受江苏维开置业有限公司的委托，就其蜀冈邗*+维达人才公寓管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、采购项目名称及编号

*、项目名称：蜀冈邗*+维达人才公寓管理服务项目

*、编    号：****************号

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：人民币（大写）玖拾肆万零肆佰零伍元壹角贰分，小写￥******.**元。

*、最高限价：******.**元人民币（大写）玖拾肆万零肆佰零伍元壹角贰分，最后报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

*、采购需求：为确保项目建成后，提供高效、便捷的管理服务，计划引入专业化的人才公寓管理服务单位，涵盖行政管理、日常维护、生活服务等功能，力争打造高品质人才居住环境，助力区域人才引进与留存。

*、服务期：一年。

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下资料：

（*）磋商响应函(原件)

（*）资格声明(原件)

（*）若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件、投标人为其缴纳的近三个月内任意一个月的社保证明(复印件加盖供应商公章)（原件备查）

（*）营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

（*）供应商依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

（*）供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

（*）*.*上一年度的财务状况报告 (复印件加盖供应商公章)（成立不满一年无需提供）

（*）供应商参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（*）供应商信用承诺书（原件）

（**）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章）

注一：如参加本项目的供应商为新成立公司（成立时间距开标时间不到*年）、个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人，如非企业法人确实无法提供上述材料，请给出相关材料证明，且本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：响应文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致磋商被拒绝且不允许在磋商开始后补正。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。

*、采购人根据本项目要求规定的特定条件：无

*、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

*.*供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

*.*供应商被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网"(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

*.本项目接受联合体投标：☐是，þ否。

*、现场考察或召开答疑会：/。

三、磋商文件领取信息

（一）磋商文件请供应商自行下载, 资料费开标的时候缴纳***元/标段。

（二）供应商如确定参加磋商，请如实填写参与《供应商参加磋商确认函》并将原件扫描件发送至邮箱*********@**.***, 确认函接收截止时间：****年*月**日下午**:**,如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未报名（提交确认函）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。

四、磋商响应文件接收截止时间和地点

（一）响应文件接收开始时间：****年**月**日*:**

（二）响应文件接收截止时间：****年**月**日*:** 逾期送达将作无效响应处理

（三）响应文件接收地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司,扬州市文昌中路**号*****文昌国际大厦*楼开标室。

磋商地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司评标室,扬州市文昌中路**号*****文昌国际大厦*楼开标室。

（四）磋商响应文件接收人： 刘超

五、磋商响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间：****年**月**日*:**

（二）响应文件开启地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司评标室,扬州市文昌中路**号*****文昌国际大厦*楼开标室。

六、本次磋商采购联系事项

（一）采购人信息

名 称：江苏维开置业有限公司

联系人：杨青峰

联系方式：***********

（二）江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

联系人：刘超

联系电话：*************

地址：扬州市文昌中路**号*****文昌国际大厦*楼

邮编：******

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负责答复。

七、本次磋商响应文件制作份数要求

本次磋商响应文件制作份数要求：纸质投标文件一式叁份(一份正本，二份副本)、电子版壹份(应为***盖章版，*盘一份、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。每份纸质投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。

八、其他说明事项：

（一）本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

（二）磋商保证金要求：根据江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购【****】**号）文件的要求，本项目免收磋商保证金。

（三）供应商如确定参加磋商，请如实填写《供应商参加磋商确认函》并将加盖供应商公章的《供应商参加磋商确认函》的图片或扫描件发送至采购代理机构经办人电子邮箱（*********@**.***，联系电话：***********）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “扬州维扬经济开发区网站”（扬州市邗江区人民政府网站*镇（街道）政府信息公开栏）、“中国招标投标公共服务平台”发布的信息或更正公告。

                                            江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

****年*月**日

****************号蜀冈邗*+维达人才公寓管理服务项目**竞争性磋商文件*.**.****