山东信诚工程项目管理有限公司受青州市万松置业有限公司的委托，对万松·見山書院前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　*、项目名称：万松·見山書院前期物业管理服务项目

　　*、项目编号：****************

　　*、项目地址：山东省潍坊市青州市云门山街道昭德南路****号**—****

　　*、项目概况：该项目总用地面积*****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米，其中：地上总建筑面积*****.**平方米，包括住宅*****.**平方米、商业****.**平方米、公共服务配套***平方米(物业管理用房***平方米、社区居家养老服务用房**平方米、党建用房**平方米、邮件和快递送达设施**平方米)，计容建筑面积*****.**平方米，地下总建筑面积*****.**平方米。容积率*.**%，建筑密度**.**%，绿地率**%，户数***户，人数***人，机动车停车位***辆(包括：地下停车位***辆、地面停车位**辆)，非机动车停车位***辆，室外健身活动场地***平方米，集中绿地***平方米。

　　*、招标范围：前期物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　*、时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)。

　　*、地点：青州市王府街道青州宾馆前楼五层**号

　　*、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到山东信诚工程项目管理有限公司办理报名登记手续。

　　五、招标文件的获取

　　获取：请投标申请人于****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)，到山东信诚工程项目管理有限公司获取招标文件。

　　六、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　七、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日**时**分

　　开标地点：青州市汽车站东街青州市业主委员会协会会议室

　　八、发布公告的媒介

　　《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。

　　九、联系方式

　　招标单位：青州市万松置业有限公司

　　办公地址：青州市益都街道玲珑山中路****号兴隆大厦***号‌

　　联系人：张睿

　　联系电话：***********

　　招标代理机构：山东信诚工程项目管理有限公司

　　办公地址：青州市王府街道青州宾馆前楼五层**号

　　联系人：王经理

　　联系电话：***********