[上饶市本级]上饶市信州区东塘花苑小区2处商铺招租（6年）信息披露
2025-09-24
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市信州区东塘花苑小区2处商铺招租（6年）信息披露
江西/上饶-2025-09-24 00:00:00
江西/上饶-2025-09-24 00:00:00
[上饶市本级]上饶市信州区东塘花苑小区*处商铺招租（*年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区东塘花苑小区*处商铺招租（*年） | ||
| 标的名称: |
上饶市信州区东塘花苑**#楼***商铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 上饶市信州区东塘花苑**#楼***商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣居易[****]饶房咨字第******号评估报告。 *.标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应当认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.租赁年限：六年。 *.上饶市信州区北门街道龙潭村的村民在同等条件、同等价格下享有优先承租权。 *.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，承租方应当每*个月支付一次租金，并按每个标的缴纳****元的履约保证金。承租方应当在成交之日起*个工作日内交清首期租金及履约保证金。履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。 *.承租方不得无证、违法经营，不得用于经营烟花爆竹等易燃易爆危险物资、不得用于经营各类加工厂以及影响周边居民正常生活的经营项目，否则按违约处理，出租方有权无条件解除租赁合同，且履约保证金和已缴纳的租金不予退回。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。租赁期内的水、电、物业费等所有费用支出及安全责任全部由承租方自行承担，与出租方无关。 *.承租方需要对租赁房屋进行装修的，须经出租方同意后方可进行装修，但不得损害租赁房屋主体结构。装修改造中如有需要审批的，承租方必须在得到相关部门审批同意后，方可进行。 *.承租方在租赁期内不得擅自将商铺转租、分租或转借给他人，若因经营情况确需转租、分租或转借的，必须征得出租方书面同意后方可。 *.若因国家政策变动或不可抗力等因素需要提前解除租赁的，承租方应当无条件配合出租方收回标的，租金按实际使用时间计算（不计息），且出租方不予任何补偿。 **.租赁期满或中途终止租赁的，承租方除可搬拆的办公、生活家具、电器等设备设施外，租赁标的的固定装修、装饰物无偿归出租方所有，承租方不得拆除或损坏。未按期撤场的设施设备，出租方有权自行处理，且不予任何补偿。否则，所造成的经济损失由承租方承担。 **.标的均为空置。 **.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 租金每*个月支付一次。承租方应当在成交之日起*个工作日内交清首期租金及履约保证金，首期租金及履约保证金须支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期租金及租赁履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：上饶市信州区庆丰路***号（江西锦圣拍卖有限公司） 联系电话：*********** |
