博克图镇全面振兴策划和总体城市设计项目招标公告

招标项目编号：********************

*.招标条件

博克图镇全面振兴策划和总体城市已由牙克石市人民政府****年第七次市长办公会议纪要文件批准建设，招标人为牙克石市博克图镇人民政府，建设资金为市本级自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：博克图镇全面振兴策划和总体城市设计项目

*.*建设地点：牙克石市博克图镇

*.*项目概况：

（*）进行博克图镇全面城市更新策划。通过系统梳理博克图镇的生态资源（如雅鲁河湿地、喇嘛山）、文化特色（如中东铁路遗产）及区位优势（如大兴安岭门户）等，注重“三生融合”，并从：明确博克图镇核心价值，提出战略定位和发展方向；优化空间布局，从更大的视角进行全资源联动；解决基础设施和服务设施的升级改造和智慧化化提升；从“历史文化名镇”出发，综合“文——旅——商”多维度资源，创新产品体系，升级主题产品矩阵；筑巢引凤，制定营销推广策略；结合国家、自治区等相关政策，提出更多的资金保障策略和规划实施保障措施等六大方面（包含但不限于）开展工作博克图镇基于历史文化名镇的多维度复兴策划编制，构建“资源整合－产品创新－运营管理－品牌营销”全链条开发体系，通过**创建、产品体系构建、旅游线路策划、运营模式设计、投融资策略、营销推广策略等部分，完成从“资源依赖型”向“创新驱动型”转型，逐步将博克图镇整体打造为集文化体验、生态康养、工业研学于一体的，有特色有活力可持续发展的旅游名镇和文旅产业升级的示范样本。

同时根据整体的策划方向，建立一个动态调整的项目库，形成“基础库—执行库”两级动态管理体系，通过政策研判、需求分析和资源评估实现精准储备。包括但不限于总规修编、保护规划修编、环境整治规划、标识系统专项规划、文物保护修缮、节庆活动策划等，以便后续实施阶段有据可依。

（*）开展博克图镇城市设计。落实《牙克石市国土空间总体规划》《博克图镇国土空间总体规划》《牙克石市全域旅游规划》《博克图镇旅游发展规划》等上位规划中的发展定位，围绕“生态优先、文化赋能、产城融合”的理念，构建“空间布局合理、功能配套完善、风貌特色鲜明、生态环境优美”的博克图镇中心镇区。 通过资源本底的分析和发展的诉求的整合，运用规划手段进行镇区空间结构优化，确定不同主题的功能片区，如：提出各类保护控制区域的完善建议、完善停车设施，优化慢行系统、做好景观风貌提升与建筑风貌管控、公共服务设施提质、激发历史文化要素活力等；对于重点地段详细设计，围绕总体城市设计识别出来的重点地段，如：水源街－火车站－部队大院片区等，约**公顷，开展重点地段城市设计，*部分内容（包含但不限于），实现“镇区即景区”的目标，塑造“山、水、城、文”交融的独特风貌，为旅游业高质量发展提供空间载体与服务支撑。一方面将城市设计的内容给与上位规划和相关规划正向反馈，给出优化的路径；另一方面，通过重点地段的城市设计，明确项目库中“执行库”的内容，综合权衡将博克图镇急需改善的项目，优先纳入执行库，并进行动态调整。

*.*招标范围：博克图镇全面振兴策划和总体城市设计

*.投标人资格要求

本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单（评标委员会评审现场在“信用中国”网站查询），并在人员、设备、资金等方面具有承担和实施本项目的能力，并具备以下资格：

①投标人具有有效期内的国家行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

②项目负责人：需具备国家注册城乡规划师执业资格证书；

③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）（格式自拟）

④投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定；

本次项目接受联合体投标！

*.招标文件的获取

*.* 本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标）。相关事宜详见操作手册，登录“内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统）”点击“手册下载”。

*.* 技术支持电话：*************、************。

*.* 招标文件获取时间：招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

*.* 招标文件获取方式：详见“内蒙古自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）”。

*.* 其他说明：

（*）投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；

（*）投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

*.*系统地址：

各交易主体招投标子系统：*****://***.***.***.***:****/********

不见面开标子系统：*****://***.***.***.***:****/**********

电子保函平台：*****://***.***.***.***:****/**************************/*******/*****

投标文件制作工具的下载地址：*****://********.*******.***/?**********=*******;****************=********;***********=******************;********=****************************************;********=****************************************;************=**

*.投标文件的递交

*.* 递交截止时间（投标截止时间）：**** 年 **月 **日 ** 时 ** 分

*.* 递交方式：投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统）”。投标人需提前进行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：**** 年** 月**日 ** 时 ** 分

*.* 开标地点：不见面开标。

不见面开标大厅：*****://***.***.***.***:****/**********/*******/*******/*****

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、内蒙古招标投标公共服务平台（ ****://***.******.***.**/ ） 、 内蒙古自治区公共资源交易网（****://******.***.***.**/）上发布，其它媒介转发无效。

*.按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招投标法电子招投标办法》（国家发展和改革委员会第*部委令第**号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

*.监督部门

本招标项目的监督部门为牙克石市自然资源局。

** 联系方式

招 标 人：牙克石市博克图镇人民政府

地 址：牙克石市博克图镇一面街

联 系 人：谢先生

电 话：***********

招标代理机构：呼伦贝尔泽熙工程项目管理有限公司

地 址：内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市云鹏御墅商业*#***门市

联 系 人：刘女士

电 话：***********

投标注意事项：投标操作须知