磐安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
磐国土出（经）*******
根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定公开拍卖出让磐安云山省级旅游度假区蛤蟆山脚地块（一期）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次国有建设用地使用权出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行，登陆网址：****://****.******.**/*******/
二、地块出让基本要素
| 地块 |
出让面积（㎡） |
土地 用途 |
出让 方式 |
出让 年限 |
规划主要指标要求 |
起始价（元/平方米） |
竞买保证金（万元） |
| 容积率 |
建筑密度 |
绿化率 |
| 磐安云山省级旅游度假区蛤蟆山脚地块（一期） |
***** |
旅馆用地（***） |
拍卖 |
**年 |
*.***.* |
≤**% |
≥**% |
***（设有保留价） |
**** |
该宗地用于建造酒店和公寓式酒店，自持面积不得少于总建筑面积的**%。按现状条件出让，其他详见《磐安云山省级旅游度假区蛤蟆山脚地块规划设计条件》。
三、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，应独立申请，不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：
法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（**认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（****://****.******.**/*******/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
六、出让时间安排
*.公告时间： ****年*月**日至****年*月**日。
*.报名时间： ****年*月**日*:**至****年*月**日**:**时（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**时）。
*.拍卖时间：****年*月**日**:**时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他事项：
*、如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（**认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：************；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园*幢**层。
*、咨询电话：周先生 ***********（******）。
*、本地块竞得入选人应在网上交易结束*个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起*个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在拍卖截止之日起**日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的**%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后*个工作日内不计息退还。
*、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
*、本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，地块开发中涉及到矿产资源的另行处置。
*、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
*、本次出让信息可在中国土地市场网（网址：****://***.*********.***）、磐安县人民政府网（网址：****://*****.***.**）或磐安公共资源交易网（网址：****://*****.*****.***.**/）查询。
*、其他事项详见拍卖须知。
磐安县自然资源和规划局
金华市公共资源交易中心磐安县分中心
****年*月**日
