山东/烟台-2025-09-23 00:00:00
海信慧园西区“信托制”物业服务项目招标公告
海信慧园西区“信托制”物业 
同类项目： 物业***;
*元诊断，精准投标市场行情分析***; 同类项目： “信托制”物业***;*元诊断，精准投标市场行情分析***;服务项目招标公告
本项目海信慧园西区“信托制”物业服务项目已具备招标条件，经烟台经济技术开发区海信慧园西区第三届业主委员会批准，现对本项目实施公开招标，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
二、项目基本情况
项目编号：***************
预算金额：物业费预计***万元。
项目概况：根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》及本小区业主大会议事规则、管理规约等规定，烟台经济技术开发区海信慧园西区第三届业主委员会将启动小区内物业服务招标工作。依据烟建住房（****）**号文件精神，经烟台经济技术开发区福莱山街道办事处牵头，海信慧园西区已成为幸福信托制物业服务模式试点小区。为保障广大业主权利，此次招标幸福信托制服务模式，最终选聘服务模式须经业主大会会议决定。
项目规模：规划总建筑面积约**万平方米。其中：住宅建筑面积约******平方米，商业建筑面积约****平方米。（以上为招标人通过经济技术指标等初步确认数据，仅供参考，以实际为准）
招标范围：本招标项目划分为*个标包，招标范围涵盖但不限于海信慧园西区物业服务（幸福信托制）：小区安保服务、公共秩序维护、房屋建筑共用部分及共有设施设备的日常维修养护、卫生保洁、环境绿化等以及根据幸福信托制所承担的相关责任与义务。
三、投标人资格要求
*. 投标人在中国境内注册并具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务等相关内容；
*. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金记录；
*. 投标人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
*. 投标人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
*.投标人的企业法人及项目负责人在中国裁判文书网(****://******.*****.***.**)无行贿犯罪记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过*年的。
*.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*. 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
参加本项目的投标人请提前在优质采云采购平台（*****://***.*********.***/ ）免费注册（本项目无需办理**锁）。注册成功后登陆网站找到对应项目上传报名资料（企业法人营业执照副本、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证、以上资料原件扫描件或复印件加盖公章），联系代理机构审核。本次采购实行资格后审，投标人在线提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格；
报名资料审核通过后在线扫码缴纳文件费（文件费***元，售后不退）。缴纳费用完成后下载招标文件。
报名时间：从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分；
递交方式：烟台市中海城市广场*号楼****室纸质提交。
六、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分；
七、其他
本项目发布于中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、山东省采购与招标网（***.*********.***.**）、优质采云采购平台（*****://***.*********.***/）。
八.联系方式：
招标人：烟台经济技术开发区海信慧园西区第三届业主委员会
地 址：烟台市开发区秦淮河路**号（海信慧园西区**号楼***室）
联系人：张彦兴
招标代理机构：山东滨海国际工程咨询有限公司
地 址：济南市历下区草山岭南路***号万科中心*座
联 系 人：孙诗雨、王波
联系方式：***********、***********
邮箱：******@***.***
企业介绍
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山东滨海国际工程咨询有限公司是一家专业从事国际国内工程咨询的服务型企业。
公司现有**名员工中既有从事招标工作二十余年的资深招标采购从业人员，也有各个专业的佼佼者，并且年龄结构合理，是一支能打硬仗的队伍。其中半数员工拥有注册造价师、招标师及各类中、高级技术职称的专业技术力量，公司全体员工均具有良好的职业素养，能为客户提供更优质的咨询服务。
我公司秉承尽善服务，信誉至上，恪守诚信。以严格的管理、勤勉的作风、优质的服务，树立企业良好形象，维护公众对咨询工作的信心，促进咨询行业的健康发展。竭诚为广大客户提供业内一流的咨询服务。
招标采购咨询
山东滨海国际工程咨询有限公司潜心于招标组织规范化、招标管理项目化、招标执业专业化、咨询服务增值化建设，放眼于互联网+招标采购发展方向，用先进的工作模式及工具为客户法定招标采购和自行采购提供全方面的解决方案。秉承“提供有价值的服务”的理念，为客户提供高质量的专业招标咨询服务。
工程咨询
山东滨海国际工程咨询有限公司下设造价咨询部。拥有工程造价咨询专职专业人员近十几人，国家注册造价工程师若干名，专业齐全。主要从事房屋建筑、市政、公路、桥梁、铁路、城市轨道交通、新能源、水利水电、水运、电力、石油天然气、石化等各专业的工程造价咨询服务。业务范围包括建设项目建议书与可行性研究投资估算，项目经济评价报告的编制和审核；工程概预算、结算、竣工结（决）算、工程量清单和标底、投资报价的编制和审核；提供工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询；建设项目全过程或若干阶段的管理和服务。
***技术中心具备完善的软硬件资源，集聚专业的***服务团队，拥有建筑、结构、机电、市政、公路、桥梁等各方面专职专业人员**余人，且多为造价及***专业复合型人才，均能独立完成咨询工作。
电子招投标
山东滨海国际工程咨询有限公司所属的山东优质采电子交易平台（***.*********.***）是为招标采购各类市场主体提供电子化交易解决方案的综合性云服务平台，是国家首批电子招标投标交易平台试点单位。为各企事业单位提供在线招标采购全过程管理与采购数据咨询服务，降本提效、规范管理，是专业智能的招标采购交易平台。
优质采电子交易平台严格按照《电子招标投标办法》、《电子招标投标系统技术规范》的要求规范开发，实现与中国招标投标公共服务平台互联互通，纳入全国统一公共资源交易电子平台体系。通过国家电子招标投标系统权威机构检测认证。
平台拥有近**万家供应商资源，现已实现招标采购项目交易金额逾****亿。平台为企业客户提供专业的招标采购电子化解决方案。针对依法必须招标、法定限额以下的自行招标及企事业单位生产性、经营性物资和日常耗材采购项目，可以帮助采购人广泛寻源，通过全过程的电子招标采购项目管理，融合大数据分析等技术手段为企业提供专业、高效的电子采购平台化服务。
规划设计
山东滨海国际工程咨询有限公司下设的规划设计部可以专业提供工程规划、设计、技术咨询；水资源规划、配置、论证、技术咨询；水土保持规划、设计、方案编制、技术咨询的专业服务。
平台声明
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- 友情提醒：为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或采购商咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或采购商的解释为准。
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