现有新干县金川镇华城门村委会西平塔峰村小组***幢房屋（原水木年华）租赁经营权定于****年*月**日上午*:**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：****://***.*******.**）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：**[****]****号

二、竞价标的概况（设有保留价）
新干县金川镇华城门村委会西平塔峰村小组***幢房屋（原水木年华）位于塔峰村小组，证书号为赣（****）新干县不动产权第*******号），为集体产权。房屋总建筑面积****.**平方米，第一层有***平方米已出租，现拟出租建筑面积约****.**平方米，共分*层，每层各有房间**间，用电方面设有独立的变压器，水电已通。房屋后面还附有院子，面积约***平方米，可供停车等，是经营酒店、娱乐业最佳场所。租赁期限为**年，具体日期以合同为准。为利于竞得人装修，转让方给予*个月的装修免租期。年租金起始价为**万元（设保留价），竞标保证金**.*万元 。

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价）均可报名。

1. ***; ***;
   展示时间：****年*月**日至****年*月**日
   展示地点：标的物所在地看样联系人：***********李先生

   五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为****元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。

   六、报名时间和地点
   报名截止时间：****年*月**日**：**时止（以竞买保证金到账时间为准）。

   地点：登陆江西省公共资源网（****://***.*******.**）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：吉安市公共资源交易中心新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成），交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准。

七、报名须知
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）先进行注册登记（先点击******;平台统一登录门户******;，再选择******;江西省公共资源交易平台（老平台）***交易主体登录电子交易系统******;，进入后点击******;免费注册******;，在投标人身份类型中勾选******;产权竞买人******;，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称：吉安市公共资源交易中心新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非******;吉安市公共资源交易中心新干分中心******;账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登陆网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示******;入账成功******;字样，网上交易系统报名才算成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[************]

八、竞买须知
*、本次转让以年租金为起始价进行竞价，有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
*、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
*、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话[************]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为****元，自由竞价时长**分钟，延时周期为***秒。
*、成交后，买受人应在开标会结束后*日内按(赣发改收费【****】***号）文件规定向交易中心缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款（**年租赁费）的*.****%。逾期未缴纳的，交易中心有权从竞买保证金中予以扣除。

*、租金一年一付。成交后，买受人应在开标会结束后*日内交清第一年的租金及履约保证金**万元再与转让方签订《合同》。其余年限的租金买受人应在每年的**月*日前交清下一年的租金。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示*个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。
*、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《租赁合同》。
*、本资料的最终解释权归新干县金川镇华城门村委会西平塔峰村小组所有。

九、联系人：

华城门村委会西平塔峰村小组***********李先生

吉安市公共资源交易中心新干分中心： ************ 朱先生

新干县金川镇华城门村委会西平塔峰村小组

****年*月**日