湛江空管站航空大厦部分房屋出租项目（三次）（项目编号：*****************重*）

公开招租公告

项目概况

湛江空管站航空大厦部分房屋出租项目（三次）公开招租的意向竞租方应在国义招标采购平台（以下简称“国 *平台”，网址：*****://***.********.***）线上获取招租文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：*****************重*

*、项目名称：湛江空管站航空大厦部分房屋出租项目（三次）

*、项目招租内容：

注：本项目采取一次招租五年沿用。本次对外出租*层房屋，共计面积****.**平方米。首年租金报价不低于¥***,***.**，年递增率为*～*%，租赁期限最长不超过*年，由成交承租方支付招租方租金。

二、意向竞租方的资格要求

*、意向竞租方应为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，提供法人或其他组织营业执照副本复印件或相关的有效证明文件（自然人提供身份证正反面复印件）。

*、意向竞租方单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价（须提供承诺函）。

*、以下满足其一：

①意向竞租方为非自然人，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）没有被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体；[提供信用中国网站（***.***********.***.**）网站查询截图，如意向竞租方在“信用中国”网站查询不到其信用记录的，则必须出具其信用良好的承诺书原件，格式自拟]。

②意向竞租方为自然人，提供****年内银行出具的个人信用报告，如信用报告内近三年有不良记录的，报价无效。

*、意向竞租方在代理机构登记并购买了招租文件。

*、本项目不接受联合体报价。

三、获取招租文件

时间：****年*月**日至 ****年*月**日，每天上午 *:**至 **:**，下午 **:**至 **:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：国义招标采购平台（以下简称“国 *平台”，网址：*****://***.********.***）

方式：线上售标

售价：***元，售后不退

四、响应文件提交及开启

提交响应文件截止时间（北京时间）：****年*月**日*时**分**秒

提交响应文件地点：国 *平台（网址：*****://***.********.***）

开启时间（北京时间）：****年*月**日*时**分**秒

开启地点：国 *平台（网址：*****://***.********.***）

五、其他补充事宜

（一）电子招租文件的购买方法

*、国*平台的域名及登录方法

本项目招租文件在国义招标采购平台（以下简称“国*平台”，网址：*****://***.********.***）进行线上售卖（建议使用“**（****://*******.**.***/）、搜狗（*****://**.*****.***/）”浏览器。

*、新意向竞租方的注册方法

参加响应意向竞租方须在购买招租文件前前往国*平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国*平台用户指南中《用户注册手册》。

*、招租文件购买方式：

意向竞租方可在国*平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招租文件，具体步骤如下：

（*）登陆后选择“项目管理”*“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”*“购买文件”；

（*）根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

（*）购标订单完成后，意向竞租方可登录国 *平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后 **小时内开具，格式为不可修改的 ***格式。

（*）国*平台联系人：

综合咨询：叶小姐：************，李先生：************，李小姐：************

注册审批：陈小姐：************，郑小姐：************
自然人审批：龚先生：************/************（提交后请电话联系）

*、意向竞租方请务必在招租文件发售截止时间前登录国*平台，完成招租文件购买及下载操作；否则将无法正常响应。

（二）响应文件提交

*、意向竞租方须在提交响应文件截止时间之前上传响应文件(上传版本须为完成签字盖章的*** 完整版），逾期未上传至国*平台的电子响应文件，招租方不予受理。

*、开启时，代理机构将确认开启解密响应文件环节。意向竞租方在国*平台递交电子响应文件时可选择是否授权平台解密响应文件，如不授权平台解密，意向竞租方需在开启时凭递交响应文件时设定的密码在国*平台对电子响应文件进行解密。电子响应文件最晚须在开启后半小时内解密。响应文件公开报价后，意向竞租方可在国*平台查看本项目的报价开标一览表信息。

特别提醒：

①国*平台将记录意向竞租方上传电子响应文件时的**地址及网卡***地址，若不同意向竞租方的电子响应文件上传记录存在**地址或网卡***地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同意向竞租方委托同一单位或者个人办理响应事宜，或不同意向竞租方的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评标委员会有权按照招标文件相关规定否决其响应。

②请意向竞租方尽量在提交响应文件截止时间前**小时执行上传响应文件操作，在提交响应文件截止时间前**小时确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助，可联系国*平台服务人员【叶韵诗：********@********.***（邮箱）、************（电话），李磊：*****@********.***（邮箱）、************（电话），叶海恋：*********@********.***（邮箱）、************（电话）】。

六、项目联系方式

*、招租方信息

名称：中国民用航空湛江空中交通管理站

地址：湛江市霞山区机场路**号

联系方式：************

*、代理机构信息

名称：国义招标股份有限公司

地址：广州市东风东路***号*****楼

联系方式：************

*、项目联系方式

项目联系人：黄河欢，杨春艳

电话：************

国义招标股份有限公司

****年*月**日